無償使用合同

無償使用合同無償使用合同

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是我收集整理的無償使用合同，歡迎大家分享。

無償使用合同1出租方：

承租方：

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房及房內部份物品提供給乙方作為使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元，，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每________號之前交付下一期房租。

3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元。

三、甲方權利義務：

1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權，如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行，依法承擔違約責任。

2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設施自然損耗有維修責任，基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施，不包括照明設備等短期消耗性物品。

四、乙方權利義務：

1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔違約責任。

2、乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責，如有損害，應照價賠償。

3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。

4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。

5、乙方在租賃期間應保持室內衛(wèi)生、搞好鄰里關系，如因鄰里關系導致合同能繼續(xù)履行應承擔違約責任

6、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權。

五、違約責任約定：

1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金元。

3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。

4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數(shù)應支付租金的收取滯納金。

5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔。

六、乙方在承租期間，該房屋的.水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。

七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應另行簽定書面合同。

八、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效。

甲方：乙方：

日期：

無償使用合同2甲方：___________

乙方：___________

由于乙方為甲方的股東，為方便甲方公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理，現(xiàn)乙方將自有車輛無償借給甲方使用，雙方一致同意以下協(xié)議：

一、合同期限：

乙方無償將該車輛借給甲方使用________年，時限自______年____月____日至______年____月____日。

二、甲方權利、義務：

1、甲方為無償使用該車輛，不支付任何租賃費用；

2、甲方應保證車輛的安全。如發(fā)生車輛被偷竊，甲方應負責按車輛現(xiàn)價對乙方進行賠償；如交通事故等，造成車輛或人員損失的'，甲方應負責賠償或修復；

3、甲方應負責報銷所有與車輛使用有關的保險費、過路費、汽油費、年檢費等與該車輛一切相關的費用。

三、乙方權利：

1、租賃時限過后，乙方有權立即收回該車輛，甲方應無條件歸還；

2、租賃期內乙方只擁有該車輛的所有權，不擁有該車輛的使用權。車輛的使用由甲方統(tǒng)一調配，乙方應無條件服從。

3、租賃期內乙方不再承擔任何與該車輛有關的一切相關費用。

四、其他事項：

1、本協(xié)議期滿，如乙方繼續(xù)為甲方服務的，甲方可繼續(xù)租用該車輛，雙方另行訂立合同；

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具法律效力。

3、本協(xié)議如有不足之處，由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。

甲方：___________

代表：____________

簽訂日期：_______年_____月_____日

乙方：___________

代表：____________

簽訂日期：_______年_____月_____日

無償使用合同3甲方：________

乙方：________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在天津市濱海新區(qū)塘沽濱海名都7-2-1302的房屋，建筑面積為平方米，用于辦公。

2、使用期限

自20__年__月__日至20__年__月__日

3、甲、乙方的權利義務

乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

使用期內，所用的`水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，并由甲、乙雙方共同承擔。

4、協(xié)議解除

在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

5、爭議解決

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

6、其它

本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。

本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：________

乙方：________

____年__月__日

____年__月__日

無償使用合同4甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：

1、房屋

乙方無償使用甲方坐落在___________的房屋，建筑面積為___________平方米，用于辦公。

2、使用期限

使用期限為____年。自____年_____月_____日至____年_____月_____日

3、甲方的權利義務

乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

試用期內，出現(xiàn)房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

4、乙方的權利義務

使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔

用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

5、協(xié)議解除

在使用期內，甲方將乙方使用的'房屋出租給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

在使用期內，甲方解除本協(xié)議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7.其它

本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。

本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：___________乙方：___________

____年_____月_____日____年_____月_____日

無償使用合同5甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在________________的房屋，建筑面積為__________平方米，用于經(jīng)營。

二、使用期限

使用期限為__________年。自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日

三、甲方的權利義務

1、乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

2、使用期內，出現(xiàn)房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

四、乙方的權利義務

使用期內，乙方所用的'水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、協(xié)議解除

1、在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

2、在使用期內，甲方解除本協(xié)議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

六、爭議解決

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

七、其它

1、本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：_________________

_____________年__________月__________日

乙方：_________________

_____________年__________月__________日

無償使用合同6甲方：xxxxxxxxxxxxxx公司

乙方：xxxxxxxxxxxxxx公司

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：

1、房屋

乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間，用于辦公。

2、使用期限

使用期限為________年。自年月至________年____月____日

3、甲方的權利義務

乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

4、乙方的權利義務

使用期內，乙方所用的`水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

5、協(xié)議解除

5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租給第三人的，應當提前____日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內，甲方解除本協(xié)議的，應當提前____日以書面形式通知乙方。

6.其它

6.1本合同一式二份，共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至________年____月____日，如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。

6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。

甲方：

乙方：

________年____月____日

無償使用合同7轉讓方：

受讓方：

甲乙雙方根據(jù)合同法等相關法律法規(guī)規(guī)定，公平公正、雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議：

因甲方已在易地扶貧搬遷安置點棟單元號享受政府分配安置房平方米?，F(xiàn)將位于干河村組的房屋所有權及宅基地使用權無償移交給乙方。

一、轉讓房屋所有權及宅基地使用權基本情況

該房屋位于組:

東鄰:

西鄰:

南鄰:

北鄰:

房屋結構為，房屋總面積為______平方米，屬于甲方所有的'房屋面積為______平方米，宅基地總面積為______平方米，屬于甲方使用面積為______平方米，房屋土地證號：

二、移交方式

1.甲方把房屋所有權及宅基地使用權無償移交給乙方。

2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權屬無任何糾紛。

3.移交完成該房屋所有權和宅基地使用權歸乙方所有。

三、其他事宜

1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關補充協(xié)議，補充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。

2.在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經(jīng)調解無效的，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。

甲方：乙方：

身份證號：村民委員會蓋章

見證人：見證人：

日期：

無償使用合同8出租人：________________

承租人：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。

第一條：甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________街與________以南、________以西、________以東的臨街門面房________間，出租給乙方使用。

第二條：房屋租賃期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條：房屋年租金收取標準及付款方式

1、雙方議定，第一年即________年________月________日起至________年________月________日止的房屋年租金為________元/間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內的每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同，不另加價，也不降價。

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，應親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同后，應在三天內無條件搬出甲方房屋。

第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結構形式，應事先征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失;合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。

第五條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

第六條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權。

第七條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。

第八條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議具備法律效力。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。

出租人：_______________

承租人：_______________

簽訂日期：___________________________

簽訂日期：___________________________

無償使用合同9甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在______的房屋，建筑面積為______平方米，用于經(jīng)營。

2、使用期限，使用期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日

3、甲方的權利義務

1)乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

2)使用期內，出現(xiàn)房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

4、乙方的'權利義務使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

5、協(xié)議解除

1)在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

2)在使用期內，甲方解除本協(xié)議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7、其它

1)本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。

2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：____________

______年______月______日

乙方：____________

______年______月______日

無償使用合同10甲方：______________

乙方：_______________

由于乙方為甲方的股東，為方便甲方公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理，現(xiàn)乙方將自有車輛無償借給甲方使用，雙方一致同意以下協(xié)議：

1、合同時限

乙方無償將該車輛借給甲方使用三年，時限自____年____月____日至____年____月____日。

2、甲方權利、義務：

1)甲方為無償使用該車輛，不支付任何租賃費用;

2)甲方應保證車輛的安全。如發(fā)生車輛被偷竊，甲方應負責按車輛現(xiàn)價對乙方進行賠償;如交通事故等，造成車輛或人員損失的，甲方應負責賠償或修復;

3)甲方應負責報銷所有與車輛使用有關的保險費、過路費、汽油費、年檢費等與該車輛一切相關的費用。

3、乙方權利：

1)租賃時限過后，乙方有權立即收回該車輛，甲方應無條件歸還;

2)租賃期內乙方只擁有該車輛的所有權，不擁有該車輛的使用權。車輛的.使用由甲方統(tǒng)一調配，乙方應無條件服從。

3)租賃期內乙方不再承擔任何與該車輛有關的一切相關費用。

4、其他事項：

1)本協(xié)議期滿，如乙方繼續(xù)為甲方服務的，甲方可繼續(xù)租用該車輛，雙方另行訂立合同;

2)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具法律效力。

3)本協(xié)議如有不足之處，由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。

甲方：_______________

代表：_______________

乙方：_______________

代表：_______________

____年____月____日

無償使用合同11承租方：

租賃方：

甲乙雙發(fā)本著自愿、平等、互利的原則就乙方租賃生態(tài)城18-1君頂華悅美酒薈場地進行宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、活動時間_____年___月___日

二、雙方權利及義務

1、甲方擁有該場地的所有權，協(xié)議期間甲方負責為乙方提供活動場地及服務人員四名進行協(xié)助;乙方可使用會館現(xiàn)有設施設備，如需其他設備，乙方需自行解決。

2、活動前，乙方提前進場布置場地，須提前電話告知甲方，甲方委派工作人員協(xié)助。乙方應按照甲方規(guī)劃位置布展，如有改動，須經(jīng)過甲方許可。

3、甲方人員服從乙方對活動的安排及管理，乙方在活動期間對會館進行必要裝飾，須獲得甲方同意?；顒又腥缫曳接形唇?jīng)甲方許可事宜且經(jīng)勸阻仍不改正，甲方有權阻止乙方繼續(xù)使用該場地。

4、乙方使用場地期間，須愛護會館設施設備，不得有損壞會館的事情發(fā)生，活動結束后乙方須對活動裝飾進行必要的清理場地免費使用協(xié)議書場地免費使用協(xié)議書。

5、乙方進行活動期間，甲方不得進行其他接待活動以保障乙方活動的順利進行。

6、甲方免費提供該場地給乙方使用，保證原有設施設備的'正常運行。

7、活動期間乙方須承擔會館的安全保衛(wèi)職責，負責己帶設備的運行，對于除僅因會館原有設施設備故障及人員原因造成的損失，甲方不予承擔相關責任。

8、活動中如發(fā)生協(xié)議中未提及事宜，雙方友好協(xié)商解決。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章有效，具有同等法律效力

四、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即時生效。

五、其他約定：

甲方簽章：_______________乙方簽章：_______________

代表人：_______________代表人：_______________

_____年___月___日_____年___月___日

無償使用合同12甲方：河南xx戶外運動俱樂部

乙方：

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙

雙方訂立如下協(xié)議、共同遵守:

第一條、使用位置：

第二條、使用時間：20xx年12月16日——20xx年12月20日

第三條、使用形式：□有償□免費

第四條、使用用途：為推動河南地區(qū)攀巖運動的的發(fā)展，河南xx戶外運動俱樂部將免費位于河南省體育中心的爆xx巖館用舉辦20xx年冬季河南省巖友會。時間為——20xx年12月20日。在此期間內，場館停止對外營業(yè)，

全面由乙方統(tǒng)籌管理。

第五條、甲、乙雙方的基本權利義務

1、甲方擁有該場地的所有權。

2、在場地使用過程中，乙方全面統(tǒng)籌管理場地，出現(xiàn)任何安全事故造成的后果均由乙方承擔。

3、甲方對乙方在本協(xié)議有效期內的合理使用不得任意干涉。

4、乙方在使用期間，不得損壞場地及周邊樹木、景觀等場地其它設施。若有損壞或丟失，應無條件予以恢復和賠償。

第六條、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。如發(fā)生安全事故，甲方概不負責。

第七條、在使用場地期間產(chǎn)生的.水費、電費、及其它消耗品的正常損耗，均由甲方負責，乙方可免費使用。

第八條、本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時,雙方應秉著包容體諒的宗旨，及時予以協(xié)商解決。

第九條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決;本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,均具同等法律效力。

甲方：河南xx戶外運動俱樂部乙方：

甲方負責人：乙方負責人：

簽約時間：年月日

無償使用合同13甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方自愿同意將位于_________________的住宅基地的其中一小部分，無償贈送給乙方，由乙方自行自主自由支配其使用期限。

二、該宗土地轉讓屬饋贈形式，完全不存在經(jīng)濟往來與糾紛。

三、該土地贈送轉讓后，甲方有義務協(xié)助乙方辦理一切該宗土地所需的一切證件。辦證所產(chǎn)生的費用，由乙方負責。

四、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的`，由違約方負責賠償。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，口說無憑，立字為據(jù)。自簽訂之日起生效。所贈送的土地平面圖於副頁，下有副頁一份。

甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________

_____年_____月_____日______年_______月_______日

無償使用合同14一、本合同雙方當事人

出讓方：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局

法定代表人：張士明職務：局長

地址：深圳市福田區(qū)振興路建藝大廈電話：83788590

受讓方：

法定代表人：職務：

地址：電話：

受讓方：

法定代表人：職務：

地址：電話：

受讓方：

法定代表人：職務：

地址：電話：

二、根據(jù)國家有關法律，法規(guī)及深圳市的有關規(guī)定，訂立本合同。

三、甲方向乙方出讓土地的使用權，土地所有權屬于國家。地下自然資源，埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

四、本合同簽訂之日，甲方將宗地編號為a001—0126，用地面積為92808.28平方米的土地使用權出讓給乙方。乙方對該宗地的現(xiàn)狀無任何異議。本合同簽訂后，則視為甲方已向乙方交付土地。

五、a001—0126宗地的土地使用年期均為柒拾年，從XX年5月23日起至20xx年5月22日止。

六、土地用途：居住用地

七、土地利用要求

1、主體建筑物性質：住宅

2、建筑容積率：≤2.66

3、建筑覆蓋率：≤35%

4、綠地率：≥30%

5、建筑間距：滿足日照和消防間距

6、建筑高度或層數(shù)：≤80米

7、計入容積率的總建筑面積為246870平方米，其中：居住232620平方米，商業(yè)6000平方米，會所4000平方米，公建配套設施面積4250平方米[6班幼兒園1600平方米，社區(qū)居委會200平方米，社區(qū)服務站200平方米，社區(qū)健康服務中心400平方米，社區(qū)文化娛樂中心1500平方米，郵政所100平方米，社區(qū)警務室20平方米，垃圾收集站100平方米，，公共廁所60平方米，再生資源回收點70平方米]，社區(qū)體育活動場地2250平方米。

地下車庫，設備用房，民防設施，公眾通道，不計容積率。

8、總體布局及建筑退紅線要求：

項目建筑方案須進行招標，總體布局以規(guī)劃批準的方案為準。

建筑退紅線要求：東側，北側≥12米，其余各邊≥10米。

除上述規(guī)定外，其它應滿足《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》及其它技術規(guī)范的要求。

9、市政設施要求：

車輛入口：周邊市政道路

人行出入口：周邊市政道路

公共通道出入口：

機動車泊位數(shù)2466個[住宅2326個，商業(yè)64個，裝卸貨泊位6個，公建配套設施車位30個，幼兒園車位4個，大型校車停車位2個，路邊港灣式小型停車位4個]

室外地坪標高：根據(jù)規(guī)劃確定

給水接口：周邊市政道路

雨水接口：周邊市政道路

污水接口：周邊市政道路

中水接口：

燃氣接口：周邊市政道路

電源：周邊市政道路

通訊：周邊市政道路

10、備注：

用地內如涉及小區(qū)路應無條件提供社會使用。

社區(qū)公共設施建成經(jīng)驗收合格后，須按有關規(guī)定移交社區(qū)管理機構。

八、本宗地所開發(fā)商品住房的銷售，出租對象僅限于從事航空運輸專業(yè)人才和高級管理人員。上述人員自取得房地產(chǎn)權利證書之日起XX年內不得轉讓。

九、本宗地為航空產(chǎn)業(yè)扶持配套用地，所開發(fā)商品住房均采用限價銷售的辦法，最高銷售價格為本宗地開發(fā)竣工并取得房地產(chǎn)權證時同片區(qū)，同類型，同品質商品房評估市場價格80%。

十、本宗地內開發(fā)的商品住房項目，套型建筑面積90平方米以下住房建筑面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總住宅面積的70%以上。

十一、本次出讓的土地使用權出讓金為拾億

仟佰拾萬仟佰拾元整；土地開發(fā)金為

億仟佰拾萬仟佰拾

元整；市政配套設施金為人民幣拾億仟佰拾萬

仟佰拾元整。

十二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方須向甲方一次性付清全部成交價款。即拾

億仟佰拾萬仟佰

拾元整。

十三、乙方未按出讓合同規(guī)定的期限付清成交價款的，乙方同意甲方解除出讓合同，無償收回土地使用權。甲方并可沒收乙方已支付的履約保證金。已興建的建筑物，附著物無償收歸甲方所有，甲方還可按成交價款的20%向乙方追索違約金。

因甲方的'過錯致使乙方延遲使用土地的，甲方承擔由此而造成乙方的經(jīng)濟損失。

乙方在未交清上述地塊的成交價款并取得《房地產(chǎn)證》前，不得轉讓和抵押本地塊的土地使用權。

十四、乙方除向甲方給付本地塊的成交價款外，每年還必須按規(guī)定繳付土地使用費。乙方在簽訂土地出讓合同的同時，辦理土地使用費登記手續(xù)。

十五、乙方在使用土地期間，未按規(guī)定繳納土地使用費的，甲方可不予辦理與本地塊有關的房地產(chǎn)權登記，建筑許可，銷售許可及其他相關手續(xù)或采取其他限制性措施。

十六、乙方在土地使用年限內依照法律，法規(guī)，深圳市的有關規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉讓，出租，抵押土地使用權或將土地使用權用于其他經(jīng)濟活動，其合法權益受法律保護。乙方開發(fā)，利用，經(jīng)營受讓的土地，不得損害社會公共利益。乙方在未辦理土地使用權登記并取得《房地產(chǎn)證》之前，不得以任何形式處分本地塊。

十七、本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿，甲方無償收回出讓地塊的土地使用權，本地塊上的建筑物及其他附著物也由甲方無償取得。乙方承諾于20xx年5月23日將土地及土地上建