合作買房協(xié)議合同范本

合作買房協(xié)議合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方均有意共同購買房地產(chǎn)，并為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作買房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1本協(xié)議所涉及的房屋（以下簡稱“房屋”）位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：_______；（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；（3）土地使用權(quán)證號：_______；（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：_______；（5）房屋用途：_______。第二條合作購房的基本原則2.1本協(xié)議項(xiàng)下的合作購房，甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同參與房屋的購買及后續(xù)管理工作。2.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額出資，共同支付房屋購買價(jià)款。2.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分享房屋的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條出資及支付方式3.1甲乙雙方同意按照以下出資比例購買房屋：甲方占_______%，乙方占_______%。3.2甲乙雙方應(yīng)按照以下方式支付房屋購買價(jià)款：（1）甲乙雙方共同向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，首付款比例為房屋總價(jià)的_______%；（2）甲乙雙方按照貸款銀行的要求共同申請購房貸款，貸款比例為房屋總價(jià)的_______%；（3）甲乙雙方按照貸款銀行的要求共同償還貸款本息。3.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例，分別向?qū)Ψ街Ц顿彿靠铐?xiàng)。第四條權(quán)益分配及承擔(dān)義務(wù)4.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書應(yīng)辦理在甲乙雙方共同名下。4.2甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例享有房屋的權(quán)益，包括但不限于：居住權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)等。4.3甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房屋的債務(wù)及費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等。第五條管理及決策5.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的利益，對于涉及房屋的重要事項(xiàng)，應(yīng)共同協(xié)商決定。5.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論房屋的管理、維修、改造等問題。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或未完全履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.購房貸款合同復(fù)印件；4.出資證明復(fù)印件；5.其他與房屋相關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方均有意共同購買房地產(chǎn)，并為了保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體（以下簡稱“第三方”）友好協(xié)商，特訂立本合作買房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以共同遵守。第一條第三方主體基本情況1.1本協(xié)議所涉及的第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：_______（第三方名稱）。1.2第三方為專業(yè)房地產(chǎn)投資公司，具備豐富的房地產(chǎn)投資、運(yùn)營和管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的購房建議及后續(xù)管理服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為甲乙雙方的合作方，應(yīng)全力保障甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的購房建議，協(xié)助甲方選擇合適的房屋；（2）協(xié)助甲方辦理購房貸款等相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的裝修、維修、管理等事項(xiàng)；（4）確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方享有房屋的居住權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)等權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例出資，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的出資情況，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方的出資及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例出資，共同支付房屋購買價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向甲方支付購房款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房屋的債務(wù)及費(fèi)用，如乙方未履行或未完全履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3如乙方擅自將其在房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利5.1第三方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的出資情況，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方未按約定出資，第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行出資義務(wù)。5.3第三方應(yīng)為本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于：辦理房屋過戶手續(xù)、代收代繳稅費(fèi)等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)投資公司，介入本協(xié)議，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的購房建議及后續(xù)管理服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。7.2第三方介入本協(xié)議，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方的合作，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方介入本協(xié)議，有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)房屋的市場秩序，提高房屋的使用價(jià)值。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為本協(xié)議的主導(dǎo)方，其目的在于確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。8.2甲方作為本協(xié)議的主導(dǎo)方，其意義在于通過與乙方的合作，共同購買房屋，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。8.3甲方作為本協(xié)議的主導(dǎo)方，有助于規(guī)范乙方行為，確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.購房貸款合同復(fù)印件；4.出資證明復(fù)印件；5.其他與房屋相關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡稱“乙方”）：甲方（以下簡稱“甲方”）：鑒于甲乙雙方均有意共同購買房地產(chǎn)，并為了保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體（以下簡稱“第三方”）友好協(xié)商，特訂立本合作買房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以共同遵守。第一條第三方主體基本情況1.1本協(xié)議所涉及的第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：_______（第三方名稱）。1.2第三方為專業(yè)房地產(chǎn)投資公司，具備豐富的房地產(chǎn)投資、運(yùn)營和管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的購房建議及后續(xù)管理服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為甲乙雙方的合作方，應(yīng)全力保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的購房建議，協(xié)助乙方選擇合適的房屋；（2）協(xié)助乙方辦理購房貸款等相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的裝修、維修、管理等事項(xiàng)；（4）確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2乙方享有房屋的居住權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)等權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例出資，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出資情況，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方的出資及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例出資，共同支付房屋購買價(jià)款。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向乙方支付購房款項(xiàng)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房屋的債務(wù)及費(fèi)用，如甲方未履行或未完全履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3如甲方擅自將其在房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利5.1第三方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的出資情況，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方未按約定出資，第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行出資義務(wù)。5.3第三方應(yīng)為本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于：辦理房屋過戶手續(xù)、代收代繳稅費(fèi)等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)投資公司，介入本協(xié)議，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的購房建議及后續(xù)管理服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。7.2第三方介入本協(xié)議，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方的合作，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方介入本協(xié)議，有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)房屋的市場秩序，提高房屋的使用價(jià)值。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為本協(xié)議的主導(dǎo)方，其目的在于確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方作為本協(xié)議的