醫(yī)院租賃地皮合同范本

醫(yī)院租賃地皮合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮出租給乙方使用，乙方承租甲方地皮并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地皮基本信息1.1地皮位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，宗地編號(hào)為__________，總面積為____平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：該地皮已取得國有土地使用權(quán)，土地用途為醫(yī)療用地，土地使用權(quán)期限至____年____月____日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情和甲方的實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年租金支付日前____個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃地皮，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同違約金為租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.國有土地使用證2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證3.租賃地皮現(xiàn)狀圖片4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮出租給乙方使用，乙方承租甲方地皮并支付租金事宜，同時(shí)丙方作為第三方合作主體提供相關(guān)支持和服務(wù)，甲方和乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地皮基本信息1.1地皮位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，宗地編號(hào)為__________，總面積為____平方米。第二條租賃期限與丙方合作期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方合作期限與租賃期限相同，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年租金支付日前____個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障及第三方丙方的責(zé)任4.1甲方保證租賃地皮符合乙方的使用需求，并確保地皮上不存在任何法律糾紛和權(quán)利爭(zhēng)議。4.2甲方授權(quán)丙方作為第三方合作主體，為乙方提供與租賃地皮相關(guān)的建設(shè)、裝修、運(yùn)營等支持和服務(wù)。4.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃地皮上正常開展業(yè)務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并對(duì)其產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃地皮上開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方不得將租賃地皮轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。第六條甲方權(quán)益的主導(dǎo)與保障6.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃地皮進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保地皮的合法使用。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與乙方進(jìn)行協(xié)商。6.3甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃地皮，并確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.國有土地使用證2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證3.租賃地皮現(xiàn)狀圖片4.甲方指定的賬戶信息5.丙方提供的相關(guān)服務(wù)和支持協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更加全面的支持和服務(wù)，確保乙方在租賃地皮上正常開展業(yè)務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。本合同的目的是為了規(guī)范甲乙丙三方在租賃地皮過程中的行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)的辦公大樓，乙方擬承租該大樓部分辦公面積用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公大樓基本信息1.1辦公大樓位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，總建筑面積為____平方米。1.2乙方擬租賃辦公面積為____平方米。第二條租賃期限與丙方合作期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方合作期限與租賃期限相同，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年租金支付日前____個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障及第三方丙方的責(zé)任4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃的辦公面積，并享有正常的經(jīng)營權(quán)。4.2丙方作為第三方物業(yè)管理公司，應(yīng)提供包括但不限于保安、保潔、維修等物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方的辦公環(huán)境和安全。4.3丙方應(yīng)保證辦公大樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.4丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)乙方的合理建議進(jìn)行改進(jìn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供租賃辦公面積，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。5.3甲方應(yīng)保證辦公大樓的安全和消防設(shè)施符合國家和地方規(guī)定，如有不符合規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)月內(nèi)予以整改。第六條乙方權(quán)益的主導(dǎo)與保障6.1乙方作為承租方，有權(quán)按照約定用途使用租賃的辦公面積，并享有正常的經(jīng)營權(quán)。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與甲方進(jìn)行協(xié)商。6.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃辦公面積，并確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.辦公大樓所有權(quán)證2.辦公大樓設(shè)施設(shè)備清單3.丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠在租賃的