園林小區(qū)購房合同范本

園林小區(qū)購房合同范本合同編號：__________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于買方愿意購買賣方擁有的園林小區(qū)房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)列舉房屋的structureandarea）1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應(yīng)于____年__月__日前支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計圖紙3.出賣人提供的該房屋質(zhì)量保證書4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的園林小區(qū)房屋（以下簡稱“該房屋”），并鑒于丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、法律法規(guī)咨詢等；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平合理；（3）提供房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全；（4）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為購房主體，享有以下權(quán)益：（1）有權(quán)要求乙方提供該房屋的真實、完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定交付該房屋；（3）有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并保障其合法權(quán)益；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，并按照約定時間接收該房屋。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方作為賣方，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；（2）按照合同約定，按時交付該房屋給甲方；（3）配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條丙方義務(wù)及違約限制4.1丙方作為第三方，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行；（2）保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)交易安全；（3）按照合同約定，履行資金監(jiān)管和過戶協(xié)助義務(wù)。4.2若丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同的履行和爭議解決5.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計圖紙3.出賣人提供的該房屋質(zhì)量保證書4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋交易提供專業(yè)、安全、高效的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和服務(wù)能力，能夠為甲方提供全方位的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括合同談判、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)等，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購房主體，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。此外，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方在房屋交易過程中具有主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于園林小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），并鑒于丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、法律法規(guī)咨詢等；（2）協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平合理；（3）提供房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全；（4）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為賣方，享有以下權(quán)益：（1）有權(quán)要求甲方提供購買該房屋的真實、完整的資金來源和支付能力證明；（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項；（3）有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并保障其合法權(quán)益；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時交付該房屋給甲方。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方作為買方，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）保證其提供的購買資金來源合法，具備支付購房款項的能力；（2）按照合同約定，按時支付購房款項；（3）配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條丙方義務(wù)及違約限制4.1丙方作為第三方，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行；（2）保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易安全；（3）按照合同約定，履行資金監(jiān)管和過戶協(xié)助義務(wù)。4.2若丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同的履行和爭議解決5.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計圖紙3.出賣人提供的該房屋質(zhì)量保證書4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方提供購買該房屋的真實、完整的資金來源和支付能力證明，有權(quán)