買房合同模板定金

買房合同模板定金第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。1.2該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，建筑類型：[請?zhí)顚懡ㄖ愋蚞，建成年份：[請?zhí)顚懡ǔ赡攴輂。1.3該房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：[請?zhí)顚懜綄僭O(shè)施]。二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣：[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懭掌赸前支付剩余房價款。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證其在合同中所述的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。4.2若甲方未能按照本合同約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚懹嬎惴绞絔。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q]。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。1.2該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，建筑類型：[請?zhí)顚懡ㄖ愋蚞，建成年份：[請?zhí)顚懡ǔ赡攴輂。1.3該房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：[請?zhí)顚懜綄僭O(shè)施]。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)保證甲方在合同中所述的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3丙方在甲方和乙方簽訂合同后五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣：[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4丙方在甲方和乙方發(fā)生違約行為時，根據(jù)甲方和乙方的違約情況，按照本合同約定向守約方支付違約金。三、購買價格及支付方式3.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣：[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懭掌赸前支付剩余房價款。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證其在合同中所述的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。5.2若甲方未能按照本合同約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚懹嬎惴绞絔。六、甲方權(quán)益保護(hù)條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付定金及違約金。6.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4甲方在合同履行過程中，如遇丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、乙方限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。7.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3乙方在合同履行過程中，如遇違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，介入本合同旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。8.2丙方的介入可以有效地解決甲方和乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約問題，降低合同風(fēng)險。8.3丙方的介入有助于增強甲方和乙方對合同的信任，提高合同的履行效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障，確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。9.2甲方通過本合同的簽訂，可以確保乙方按照約定支付房價款，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利完成。9.3甲方通過本合同的簽訂，可以在發(fā)生違約行為時，要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保護(hù)自身合法權(quán)益。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。1.2該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，建筑類型：[請?zhí)顚懡ㄖ愋蚞，建成年份：[請?zhí)顚懡ǔ赡攴輂。1.3該房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：[請?zhí)顚懜綄僭O(shè)施]。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，為乙方和甲方的合同履行提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)保證甲方在合同中所述的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3丙方在甲方和乙方簽訂合同后五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣：[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4丙方在甲方和乙方發(fā)生違約行為時，根據(jù)乙方和甲方的違約情況，按照本合同約定向守約方支付違約金。三、購買價格及支付方式3.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣：[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懭掌赸前支付剩余房價款。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證其在合同中所述的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。5.2若甲方未能按照本合同約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚懹嬎惴绞絔。六、乙方權(quán)益保護(hù)條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房價款。6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付定金及違約金。6.3乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4乙方在合同履行過程中，如遇丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、甲方限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。7.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3甲方在合同履行過程中，如遇違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，介入本合同旨在保障乙方和甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。8.2丙方的介入可以有效地解決甲方和乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約問題，降低合同風(fēng)險。8