農(nóng)村房子買賣過戶合同模板

農(nóng)村房子買賣過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：農(nóng)村房子買賣過戶合同賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的農(nóng)村房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，并具有完整的所有權(quán)證照，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房屋的買賣價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、房屋所有權(quán)過戶等。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門提交過戶申請，并按照相關(guān)部門的要求提供所需的文件、資料。3.3自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未能按照本合同約定提供合法的房屋所有權(quán)證照，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證照2.土地使用權(quán)證照3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.其他與本合同有關(guān)的文件、資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村房子買賣過戶合同賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]資質(zhì)證書編號：[填寫丙方資質(zhì)證書編號]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的農(nóng)村房屋；丙方作為專業(yè)的房屋買賣服務(wù)提供商，愿意提供房屋買賣過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評估、過戶代理服務(wù)等。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方權(quán)益保障1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋價(jià)值評估的準(zhǔn)確性、過戶手續(xù)的順利進(jìn)行等。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立完成房屋價(jià)值評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映房屋的市場價(jià)值。若評估結(jié)果導(dǎo)致房屋買賣價(jià)格與雙方約定價(jià)格有較大偏差，甲方有權(quán)要求丙方重新評估。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.2丙方應(yīng)確保房款的支付過程安全、順利進(jìn)行，若因丙方原因?qū)е路靠钪Ц冻霈F(xiàn)問題的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條過戶手續(xù)及時(shí)間3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、房屋所有權(quán)過戶等。3.2丙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1丙方應(yīng)確保甲方在房屋買賣過程中不受不公平對待，包括但不限于提供公平的房價(jià)評估、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.2丙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)房屋買賣進(jìn)展情況，確保甲方了解房屋買賣過程中的重要信息。5.3丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照合同約定的方式履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低甲方在房屋買賣過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益在房屋買賣過程中得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，甲方可以在房屋買賣過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保交易結(jié)果符合甲方的預(yù)期。同時(shí)，本合同也有利于規(guī)范房屋買賣市場，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證照2.土地使用權(quán)證照3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.丙方資質(zhì)證書6.房屋價(jià)值評估報(bào)告第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村房子買賣過戶合同賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]資質(zhì)證書編號：[填寫丙方資質(zhì)證書編號]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的農(nóng)村房屋；丙方作為專業(yè)的房屋買賣服務(wù)提供商，愿意提供房屋買賣過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評估、過戶代理服務(wù)等。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條乙方權(quán)益保障1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋價(jià)值評估的準(zhǔn)確性、過戶手續(xù)的順利進(jìn)行等。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立完成房屋價(jià)值評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映房屋的市場價(jià)值。若評估結(jié)果導(dǎo)致房屋買賣價(jià)格與雙方約定價(jià)格有較大偏差，乙方有權(quán)要求丙方重新評估。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.2丙方應(yīng)確保房款的支付過程安全、順利進(jìn)行，若因丙方原因?qū)е路靠钪Ц冻霈F(xiàn)問題的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條過戶手續(xù)及時(shí)間3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、房屋所有權(quán)過戶等。3.2丙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1丙方應(yīng)確保乙方在房屋買賣過程中不受不公平對待，包括但不限于提供公平的房價(jià)評估、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.2丙方應(yīng)定期向乙方通報(bào)房屋買賣進(jìn)展情況，確保乙方了解房屋買賣過程中的重要信息。5.3丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在出售房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照合同約定的方式履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低乙方在房屋買賣過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益在房屋買賣過程中得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，以及丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，乙方可以在房屋買賣