芒果園租賃權(quán)合

芒果園租賃權(quán)合合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的：芒果園的租賃權(quán)。1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2支付方式：承租方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用芒果園，不得擅自改變用途。如承租方需改變租賃用途，應(yīng)提前書面征得出租方同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)芒果園的維修及保養(yǎng)，確保芒果園的安全及正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用芒果園，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障芒果園的安全。5.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供芒果園，或提供的芒果園不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的______%。6.2承租方未按約定支付租金，或擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的______%。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除本合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.芒果園所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明3.租賃合同書面文件4.租金支付憑證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃用途變更書面申請(qǐng)8.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供芒果園或芒果園不符合約定，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.承租方擅自改變租賃用途，視為違約。4.出租方提前解除合同，視為違約。5.承租方提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有芒果園所有權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃芒果園并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.芒果園未按約定時(shí)間交付：提前溝通協(xié)商，確定交付時(shí)間，必要時(shí)可要求違約方支付違約金。2.租金支付出現(xiàn)問(wèn)題：查看支付憑證，核實(shí)支付情況，如有問(wèn)題及時(shí)與對(duì)方溝通解決。3.租賃用途變更：書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可變更，如有爭(zhēng)議，可求助法律途徑。4.維修保養(yǎng)責(zé)任不清：明確雙方維修保養(yǎng)責(zé)任，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.提前解除合同：按照合同約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.芒果園所有者出租租賃