2024自建房全包的合同范本

2024自建房全包的合同范本合同編號：__________鑒于甲方計劃自建房屋，并擬將該工程全包給乙方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質(zhì)：自建住宅1.4工程規(guī)模：____層____室____廳____廚____衛(wèi)1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元第二條合同內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同第一條所述的工程全包，包括設(shè)計、施工、材料采購、驗收等全部工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和施工要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3乙方應(yīng)保證所采購的建筑材料、設(shè)備及配件等均為合格產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第三條合同價格及支付方式3.1本工程合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付工程款分三個階段進(jìn)行：第一階段：工程開工前，支付合同價的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價的30%；第三階段：工程驗收合格后，支付合同價的40%。3.3甲方支付工程款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條工程期限4.1本工程合同工期為____個月，自工程開工之日起計算。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。4.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同價款的千分之五。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.建筑材料、設(shè)備及配件清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.工程驗收報告7.保修服務(wù)單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按約定支付工程款，包括但不限于延遲支付、不全額支付等。3.甲方提供的設(shè)計圖紙、施工要求等不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程。4.乙方使用不合格的建筑材料、設(shè)備及配件，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方在保修期內(nèi)未提供免費保修服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指自建房屋的權(quán)利人和合同的一方。2.乙方：指承擔(dān)自建房屋全包工程的施工方。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的合同價款。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行的質(zhì)量檢查。5.保修服務(wù)：指乙方在工程驗收合格后提供的一定期限內(nèi)的免費維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方按照合同約定及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方支付工程款不及時：提醒甲方履行合同約定，按時支付工程款。4.設(shè)計圖紙、施工要求不明確：甲方應(yīng)與乙方充分溝通，明確設(shè)計圖紙和施工要求。5.乙方使用不合格材料：要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方計劃自建房屋，需要將工程全包給乙方。2.乙方具備自