建筑維修工程合同范本(2024版)

建筑維修工程合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________建筑維修工程合同范本（2024版）甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為進(jìn)行建筑物的維修工程，需要乙方提供相應(yīng)的維修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容詳細(xì)列出）。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________（具體標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)，如：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）的要求。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、工程造價(jià)及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后支付。3.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具等額的正式發(fā)票。四、工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的維修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工對(duì)周?chē)h(huán)境的不良影響降到最低。5.4乙方應(yīng)保證工程所用材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.5乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定承擔(dān)一定的保修期限，確保工程的正常使用。六、甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保工程的順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的0.5%。7.2乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算書(shū)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料合格證明6.設(shè)備合格證明7.安全施工許可證8.環(huán)保審批文件9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑維修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行修繕、加固、改善等施工活動(dòng)。2.工程驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織相關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后予以確認(rèn)的程序。3.保修期限：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程涉及的材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等方面承擔(dān)一定責(zé)任的時(shí)間期限。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如出現(xiàn)逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.施工手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如手續(xù)未辦理完畢，乙方有權(quán)暫停施工。5.環(huán)