土地股合同范本

土地股合同范本合同編號：[填寫合同編號]第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫甲方全稱]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[填寫乙方全稱]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且該土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓；鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的上述土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給受讓方，土地使用權(quán)的性質(zhì)、用途和年限等均按現(xiàn)狀不變。1.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整），上述價格包括土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物等的一切權(quán)益。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方，具體支付方式和時間如下：（1）受讓方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[填寫金額]元整作為首期付款；（2）受讓方在[填寫日期]日前支付人民幣[填寫金額]元整作為第二期付款；（3）受讓方在[填寫日期]日前支付人民幣[填寫金額]元整作為第三期付款。2.3受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付違約金。第三條土地使用權(quán)過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶至受讓方名下的手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切費用。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2本合同的解除、終止或無效，不影響雙方關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同解除或終止后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶至原轉(zhuǎn)讓方名下的手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份。7.2本合同的附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫甲方全稱]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[填寫乙方全稱]丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫丙方全稱]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且該土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓；鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的上述土地使用權(quán)，且丙方同意為受讓方的履行提供擔(dān)保；基于上述情況，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和擔(dān)保方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給受讓方，土地使用權(quán)的性質(zhì)、用途和年限等均按現(xiàn)狀不變。1.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為擔(dān)保方，為受讓方的履行提供擔(dān)保。2.2如果受讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到保障。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整），上述價格包括土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物等的一切權(quán)益。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方，具體支付方式和時間如下：（1）受讓方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[填寫金額]元整作為首期付款；（2）受讓方在[填寫日期]日前支付人民幣[填寫金額]元整作為第二期付款；（3）受讓方在[填寫日期]日前支付人民幣[填寫金額]元整作為第三期付款。3.3受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地的現(xiàn)狀、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶至甲方名下的手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶至原轉(zhuǎn)讓方名下的手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份。8.2本合同的附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供更加有力的保障，確保轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約的情況下承擔(dān)連帶責(zé)任，這有助于增強甲方對乙方履行合同的信心。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行約束，以保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫甲方全稱]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[填寫乙方全稱]丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫丙方全稱]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且該土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓；鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的上述土地使用權(quán)，且丙方同意為轉(zhuǎn)讓方的履行提供擔(dān)保；基于上述情況，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和擔(dān)保方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給受讓方，土地使用權(quán)的性質(zhì)、用途和年限等均按現(xiàn)狀不變。1.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為擔(dān)保方，為轉(zhuǎn)讓方的履行提供擔(dān)保。2.2如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保受讓方的權(quán)益得到保障。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整），上述價格包括土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物等的一切權(quán)益。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方，具體支付方式和時間如下：（1）受讓方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[填寫金額]元整作為首期付款；（2）受讓方在[填寫日期]日前支付人民幣[填寫金額]元整作為第二期付款；（3）受讓方在[填寫日期]日前支付人民幣[填寫金額]元整作為第三期付款。3.3受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時履行其義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地的現(xiàn)狀、用途等，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶至乙方名下的手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3本合同解除或終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶至原轉(zhuǎn)讓方名下的手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份。8.2本合同的附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[