2024年全國初級經濟師之初級建筑與房地產經濟考試黑金試卷（附答案）130

姓名:_________________編號:_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號:_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國初級經濟師考試重點試題精編注意事項:1.全卷采用機器閱卷，請考生注意書寫規(guī)范；考試時間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學校、姓名、班級、準考證號涂寫在試卷和答題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應的答題區(qū)域內規(guī)范作答，超出答題區(qū)域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。一、選擇題

1、砂漿總消耗量為（）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305

2、非注冊建筑師可以設計（）建筑工程。A.五級B.六級C.七級D.八級

3、房地產開發(fā)市場是區(qū)域性市場，這是由房地產（）決定的。A.開發(fā)受法規(guī)政策制約較多B.開發(fā)的完全競爭性C.位置的不可移動性D.活動的周期性

4、下列有關工程進度管理說法，正確的是（）。A.通過工程進度管理可使工程總投資最省B.進行工程進度管理的目的是使工程建設周期最短C.通過進度管理可使工程項目的各項目標均達到最優(yōu)D.工程進度管理的目的是確保工程進度總目標的實現(xiàn)

5、建筑業(yè)在國民經濟各行業(yè)中的地位是（）。A.基礎性先導B.上層建筑C.最重要的D.輔助地位

6、改革開放后，我國房地產業(yè)的發(fā)展主要得益于城鎮(zhèn)住房制度改革和()。A.加大保障性住房建設B.城鎮(zhèn)國有土地使用制度改革C.房地產市場宏觀調控D.集體建設用地使用權流轉試點

7、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。王某最晚應在（）向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日

8、經濟適用住房單套的建筑面積應當控制在（）平方米左右。A.40B.50C.55D.60

9、工程質量控制是指為達到工程項目質量要求所采取的作業(yè)技術和活動，其關鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質量控制。下述關于工程保修期限的說法中，不正確的是（）。A.供熱系統(tǒng)為2個采曖期B.電氣管線為2年C.供冷系統(tǒng)為3個供冷期D.屋面防水工程為5年

10、共用題干某企業(yè)當前收款政策和準備執(zhí)行的收款計劃見下表。

該企業(yè)年工程款收入為600萬元，企業(yè)資金利潤率為20%。根據(jù)以上資料，回答下列問題。A.3B.4C.5D.6

11、按主編單位及執(zhí)行范圍進行分類，不屬于定額的是（）。A.全國定額B.企業(yè)定額C.地區(qū)定額D.施工定額

12、共用題干某建筑工程公司，在簽訂合同和進行合同管理的過程中發(fā)生了以下事件：(1)該建筑工程公司中標某建筑工程，中標后簽訂的施工合同，在雙方風險分配、違約責任的約定方面明顯不合理，嚴重損害了建筑工程公司的合法權益。(2)事件(1)發(fā)生后，經建筑工程公司據(jù)理力爭，改簽了雙方都可以接受的施工合同。施工過程中，建筑工程公司發(fā)出了一份購買水泥的要約，稍后又發(fā)出了一份取消這個要約的通知。(3)建筑工程公司向木材供應商發(fā)出購買木材的要約，由于外界原因，木材供應商發(fā)出的承諾到達建筑工程公司時，已經超過了要約中確定的期限。(4)建筑工程公司于2010年6月8日向石材廠發(fā)出要約，并要求石材廠在2010年6月12日之前答復，但是，石材廠于2010年6月20日才回復同意賣給建筑工程公司石材。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.屬于承諾超期，但該承諾有效B.屬于承諾超期，該承諾是否有效由要約人決定C.屬于承諾延遲，該承諾無效D.屬于承諾延遲，該承諾是否有效由受要約人決定

13、關于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式，下列說法不正確的是()。A.機關在預算中列支B.事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支C.企業(yè)在預算中列支D.企業(yè)在成本中列支

14、編制定額的根本原則是（）。A.遵守粗而不漏、細而不繁B.易于掌握、使用方便C.編制定額實施方案和細則D.符合國家頒布的法律、規(guī)范

15、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額，是按（）進行的分類。A.生產要素內容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費用性質

16、材料消耗定額的編制方法不包括（）。A.經驗法B.圖紙計算法C.理論計算法D.綜合法

17、施工企業(yè)的工程成本管理，著重圍繞工程成本管理體系來進行，這一體系不包括（)。A.成本預算分類B.成本預測與成本計劃C.成本控制與成本核算D.成本分析

18、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約800萬元。工程建設單位負責人接到該質量事故報告后應（）。A.于1小時內向有關部門報告B.于1小時內趕到施工現(xiàn)場C.于8小時內向有關部門報告D.于8小時內趕到施工現(xiàn)場

19、某二級資質房地產開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。該土地的容積率為()。A.2B.3C.3.33D.6.67

20、凡應由本期負擔而尚未支出的成本費用，應計入本期成本的（）列表。A.預備費用B.預提費用C.待攤費用D.攤銷費用

21、下列組織工具圖表中，用于反映組成工程項目所有工作任務的是（）。A.組織結構圖B.工作流程圖C.管理職能分工表D.項目結構圖

22、制定工程成本控制標準即（）。A.規(guī)定工程成本的控制對象B.規(guī)定工程成本的控制方法C.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限D.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額

23、物業(yè)裝飾裝修過程中禁止的行為不包括（）。A.變動建筑物主體和承重結構B.將房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房C.損壞原有節(jié)能設施、降低節(jié)能效果D.搭建建筑物、構筑物

24、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。王某至少應該向（）個符合條件的施工企業(yè)發(fā)出投標邀請書。A.1B.2C.3D.4

25、下列關于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是()。A.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以協(xié)商解決B.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提請調解C.調節(jié)是在自愿的基礎上進行的，其結果同樣具有法律約束力D.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提請仲裁或訴訟

26、（）是指國家將國有建設用地租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。A.國有建設用地出讓B.國有建設用地出租C.國有建設用地劃撥D.國有建設用地租賃

27、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，對可能造成重大環(huán)境影響的項目，應當編制（）。A.環(huán)境影響報告書B.環(huán)境影響報告表C.環(huán)境影響登記表D.環(huán)境影響測評報告

28、完善成本控制的運行機制不包括（）。A.加強組織建設B.落實各級人員的成本責任C.加強中間檢查控制D.提高全員成本意識

29、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：(1)主體工程：結算人工費日單價為40元，總用工數(shù)為lO000工日，實際人工費日單價為45元，總用工數(shù)為15000工日；(2)裝飾工程：結算人工費日單價為50元，總用工數(shù)為10000工日，實際人工費日單價為70元，總用工數(shù)為10300工日。根據(jù)以上資料，回答63-66題：主體工程因用工數(shù)變動影響而造成人工費超支額為()元。A.100000B.159000C.180000D.200000

30、施工圖預算的編制方法主要有單價法和()兩種。A.綜合法B.實物法C.人工法D.定額法

31、下列風險事件中，屬于建筑工程第三者責任險責任免除的情形是（）。A.因火災造成工地第三者人身傷亡B.因火災造成工地第三者財產損失C.因爆炸造成鄰近地區(qū)第三者財產損失D.因震動造成鄰近地區(qū)第三者財產損失

32、某設備投資20萬元后，可使用10年，當壽命期到達時，其凈殘值為10萬元，若基準收益率為10％，則該設備的年度投資額相當于（）萬元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855

33、下列方法中，不能用作價值工程對象選擇的是()。A.技術分析法B.經驗分析法C.ABC分析法D.強制確定法

34、工程量清單應由具有編制能力的（）進行編制。A.設計單位B.招標人C.監(jiān)理單位D.行業(yè)建設主管部門

35、下列各項中，不屬于住房公積金的特點的有()。A.強制性B.自愿性C.互助性D.保障性

36、定額不是消耗（）規(guī)定的額度。A.人工B.時間C.材料D.機械

37、共用題干某建筑承包工程的結算價款總額為1000萬元，預付備料款占工程價款的20%，主要材料和結構件金額占工程價款的50%，每月實際完成工作量和合同價款調整增加額如表所示，用按月結算和支付方式結算。

根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.656.25B.675C.350.50D.325

38、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：（1）每焊接1噸型鋼支架需要基本工作時間79小時，輔助工作時間、準備與結束工作時間，不可避免的中斷時間，休息時間分別占工作延續(xù)時間的1%、3%、2%、15%。（2）除焊接外，對每噸型鋼支架的安裝、防腐、油漆等作業(yè)所測算出的人工時間定額為14日，各項作業(yè)預算人工幅度差為12%。（3）工程所在地綜合人工日工資標準為55元。根據(jù)上述材料，回答下列問題：焊接1噸型鋼支架的時間定額為（）工日。A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5

39、在長線工程投資規(guī)模大、回收期長的情況下，業(yè)主或投資商可能要承擔的風險是()。A.決策錯誤風險B.責任風險C.人為風險D.經濟風險

40、下列建筑物的組成部分中，應按一層計算建筑面積的是（）。A.建筑物內的室內樓梯間B.建筑物內的管道井C.建筑物的門廳D.建筑物內的電梯井

41、共用題干某建筑承包工程的結算價款總額為1000萬元，預付備料款占工程價款的20%，主要材料和結構件金額占工程價款的50%，每月實際完成工作量和合同價款調整增加額如表所示，用按月結算和支付方式結算。

根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.100B.200C.250D.300

42、編制施工圖預算、確定工程造價的基本依據(jù)是（）。A.概算定額B.勞動定額C.預算定額D.產量定額

43、關于房地產市場供給特點的說法，錯誤的是（）。A.土地和房地產供給具有剛性B.房地產一級市場具有高度壟斷性C.房地產供應具有一定超前性D.房地產供應的投資風險較大

44、某工程項目的裝飾工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分五個施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為3天，其中C、D工作之間有2天技術間歇時間，則其流水施工工期為（）天。A.22B.24C.26D.28

45、關于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端，下列說法不正確的是()。A.住房建設投資“有去無回”，不能循環(huán)和周轉B.收取較高租金，抑制個人對住房的投入C.住房建設以及維修管理成了國家的沉重包袱D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費用

46、某套住房總價為200萬元，購房人最低首付款比例為30%。購房人最多可支付的首付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是（）。A.110萬元B.140萬元C.60萬元D.50萬元

47、多數(shù)工程項目可劃分為檢驗批、分項、分部或單位工程，其質量驗收因此（）。A.分類進行B.分別進行C.分級進行D.分層進行

48、某民營設計院申請鐵道工程設計乙級資質，應當向()提出申請。A.周務院鐵路主管部門B.國務院建設主管部門C.工商注冊所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設主管部門D.工商注冊所在地的地.市人民政府鐵路建設主管部門

49、房屋租賃關系的形成，會導致房屋()的分離。A.所有權和收益權B.所有權和處分權C.所有權和使用權D.使用權和占有權

50、采用三階段設計的項目，()階段必須編制修正概算。A.初步設計B.技術設計C.施工圖設計D.建設設計二、多選題

51、施工總承包序列二級及二級以下企業(yè)資質，由（）審批。A.國務院建設行政主管部門B.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門D.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門分工

52、流水作業(yè)的組織方式通常在建設工程施工中被采用，是因其具有（）的特點。A.可以使施工工期最短B.施工現(xiàn)場的組織和管理工作簡單C.專業(yè)工作隊能夠連續(xù)施工D.單位時間內所投入的資源量最少

53、有關保證的說法正確的是()。A.一般保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證B.連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債務人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承包保證責任C.學校、幼兒園等事業(yè)單位、社會團體也可以作為保證人D.保證期間中，債權人與債務人可以在不告知保證人的情況下，協(xié)議變更主合同，或者債權人許可債務人轉讓債務

54、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。A.生產要素B.編制程序及用途C.主編單位及執(zhí)行范圍D.專業(yè)費用性質

55、按照企業(yè)所有制性質劃分，房地產開發(fā)企業(yè)分為()。A.專門從亊土地和城市基礎設施開發(fā)的企業(yè)和進行土地和地上構筑物綜合開發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)B.外資房地產開發(fā)企業(yè)和內資房地產開發(fā)企業(yè)C.公有制的房地產開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產開發(fā)企業(yè)D.房地產開發(fā)專營公司和房地產開發(fā)項目公司

56、預算定額的編制對象是（）。A.分部、分項工程B.工序C.擴大的分部、分項工程D.完成的工程項目

57、下列各項中，不屬于住宅設計總的要求所要貫徹的原則的有()。A.美觀B.豪華C.舒適D.安全

58、某產品的實際成本為8000元，它由8個零部件組成，其中一個零部件的實際成本為960元，功能指數(shù)為0.190，則該零部件的價值指數(shù)為()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836

59、工程成本得到有效控制的關鍵是（）。A.重視工程索賠B.落實成本責任C.優(yōu)化施工方案D.改進工藝流程

60、工器具及生產家具購置費是()與定額費率之積。A.設備運雜費B.設備購置費C.設備采購費D.設備運輸費

61、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。根據(jù)以上資料，回答下列問題：乙隊的每個工日的產量定額是（）m3/工日。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93

62、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定.對環(huán)境影響很小，不需要進行環(huán)境影響評價的建設項目，應當填報（）。A.環(huán)境影響登記表B.環(huán)境影響情況說明書C.環(huán)境影響報告表D.環(huán)境影響報告書

63、()完成單位合成產品所必須消耗的定額用工，按相應勞動定額計算。A.基本工B.正式職工C.合同工D.其他工

64、建設用地規(guī)劃許可證的審批、發(fā)證機構是()城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門。A.國務院B.省、市政府C.縣及縣以上政府D.鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上政府

65、在建筑設計中，可以采用的降低供熱能耗的技術途徑不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太陽輻射得熱C.充分利用建筑內部得熱D.加強圍護結構的保溫

66、下列關于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是（）。A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以協(xié)商解決B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提前調解C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托工程造價管理機構進行

67、（）因素不屬于影響建筑產品使用壽命的技術方面的原因。A.結構破壞B.功能退化或喪失C.構造損壞D.使用時間

68、建筑產品及其生產區(qū)別于一般工業(yè)產品的最根本的特征是（）。A.產品的固定性和生產過程的流動性B.產品形體龐大、生產周期長C.產品使用壽命長、消費具有配套性D.產品的多樣性和生產的單件性

69、某施工隊在200個工日內完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質量要求。根據(jù)所學知識，回答1-5題。按現(xiàn)行制度規(guī)定，每個工日工作時間是指_______。A.實際工作時間B.要求工作時間C.8小時D.平均工作時間

70、下列選項不屬于資格預審程序的是()。A.編制資格預審文件B.出售資格預審文件C.對資格預審文件的答疑D.重新編制資格預審文件

71、流水施工中的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）數(shù)目。A.施工段B.施工層C.施工過程D.工作隊

72、工程勘察合同生效后，發(fā)包人無故要求終止或解除合同，完成計劃工作量超過50%的，發(fā)包人應支付勘察人合同價款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%

73、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工程招標結果，第一標是日本大成公司，其標價是8460萬元外匯人民幣（當時匯率為1美元折4.3元人民幣）。現(xiàn)已知第一標的標價比標底價低43%，試問標底價是（）萬美元。A.3637.8B.4822.2C.12097.8D.3451.65

74、標準磚總消耗量為（）塊。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2

75、建筑工程項目實施過程的總集成者是（）。A.業(yè)主方B.設計方C.施工總承包方D.施工總承包管理方

76、下列關于工程量清單的說法中，正確的是（）。A.其他項目費列項內容主要包括利潤和稅金B(yǎng).工程量清單是由投標人編制并發(fā)出的C.非國有資金投資的工程建設項目不得使用工程量清單計價D.全部使用國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

77、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權受讓人開發(fā)經營。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日

78、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，可能造成輕度環(huán)境影響的，應當編制環(huán)境影響()。A.報告書B.報告表C.登記表D.測評報告

79、項目部組織的施工技術交底應（）。A.在工序施工過程中進行B.分級分階段進行C.由設計單位組織D.委托監(jiān)理單位實施

80、組織并完成施工現(xiàn)場的“三通一平”工作，組織圖紙會審和技術交底，審核批準施工組織設計文件等，屬于項目管理工作中的（）。A.施工階段的質量控制B.施工階段的業(yè)主方進度控制C.施工階段的安全控制D.施工階段的組織與協(xié)調

81、工程造價的有效控制應該遵循以()為重點進行建設全過程造價控制。A.設計階段B.建設階段C.合同階段D.維護階段

82、材料消耗定額的編制方法不包括（）。A.綜合法B.圖紙計算法C.理論計算法D.測定法

83、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的管線工程和大型基礎設施建設項目，涉及農用地轉為建設用地的，由（）批準。A.縣級以上人民政府B.市、縣人民政府C.省人民政府D.國務院

84、下列各項中，不屬于新建物業(yè)承接查驗內容的是()。A.物業(yè)資料B.物業(yè)共用部位C.共用設施設備D.物業(yè)管理用房

85、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。A.投資概算B.項目提出的依據(jù)C.初步估計經濟效益D.項目資金來源和籌措

86、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。A.決策階段B.設計前準備階段C.使用階段D.設計階段

87、建筑業(yè)是以建筑產品生產為對象的（）部門，是從事建筑生產經營活動的行業(yè)。A.物資貿易B.消耗基本建設投資的投資C.為建設單位提供勞動力的服務D.物質生產

88、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的B.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋D.夫妻之間房屋、土地權屬變更的

89、工程監(jiān)理單位應當審査施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設（）。A.技術標準B.設計標準C.驗收規(guī)范D.強制性標準

90、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。2012年11月，在施工升降機升降過程中不幸發(fā)生吊籠墜落事故，升降機安裝分包施工單位的5名現(xiàn)場操作人員當場死亡，直接經濟損失100萬元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該生產安全事故等級為（）事故。A.輕微B.一般C.較大D.重大

91、建筑產品按（）分為生產性建筑和非生產性建筑兩大類。A.建筑性質B.建筑對象C.經濟用途D.經營方式

92、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625（定額單位：100m3）。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該機械的時間定額為（）臺班/100m3。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625

93、下列各項不屬于工程進度監(jiān)理的主要任務的有()。A.對項目建設周期進行具體的論證B.編制項目總進度計劃和階段詳細進度計劃C.監(jiān)督階段詳細進度計劃的執(zhí)行D.對取得的實際質量數(shù)據(jù)和施工單位履行質量職責的程度，與國家有關規(guī)定、技術標準進行比較，看其是否合乎要求

94、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產值90000萬元。實際成本降低率為()。A.3%B.5%C.1%D.2%

95、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：時間定額與產量定額的關系為（）。A.相等B.肯定不等C.互為倒數(shù)D.沒有關系

96、公共租賃住房建設實行“誰投資、誰所有”屬于公共租賃住房的優(yōu)惠政策中的（）。A.用地政策B.投資政策C.金融政策D.產權政策

97、下列有關分別流水施工的說法中，正確的是（）。A.組織分別流水施工時各個施工段上均無空閑B.確定各施工過程相鄰兩個專業(yè)工作隊之伺的流水步距是組織分別流水施工的關鍵步驟C.相鄰施工過程之間的流水步距為常數(shù)D.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個專業(yè)隊伍

98、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)軟件的組織設定的是（）。A.基本組織結構模式設定B.項目結構設定C.合同結構設定D.職能分組設定

99、某住宅設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對如下問題進行維修：(1)住戶裝修中改變承重結構，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫；(2)外墻和屋面滲水；(3)房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫；(4)原有給排水管道爆裂。根據(jù)以上資料，回答25-28題：對以上報修問題，施工單位應()。A.立即組織維修B.對保修期限內的工程組織維修C.在分清責任后組織維修D.對施工不良的工程組織維修

100、房地產稅收的依據(jù)是()。A.房地產的市場價格B.房地產價值的大小C.經營房地產所獲利潤D.經營房地產的收益

參考答案與解析

1、答案：D本題解析：226*1.02=0.2305m3

2、答案：A本題解析：一級注冊建筑師的建筑設計范圍不受建筑規(guī)模和工程復雜程度的限制；二級注冊建筑師的建筑設計范圍只限于承擔國家規(guī)定的民用建筑工程等級分級標準三級（含三級）以下項目；五級（含五級）以下項目允許非注冊建筑師進行設計。

3、答案：C本題解析：由于房地產的特性以及受到自然、社會、經濟等多種因素的影響，房地產開發(fā)主要有下列特點：(1)開發(fā)位置的固定性。(2)開發(fā)項目各不相同。(3)開發(fā)所需資金很大。(4)開發(fā)周期的較長。(5)開發(fā)活動綜合性強。(6)開發(fā)投資的風險較高。(7)開發(fā)受法規(guī)政策制約較多。(8)開發(fā)條件較差。(9)開發(fā)建設時序很重要。

4、答案：D本題解析：工程進度管理是指在工程項目實施過程中，對各階段的進展程度和工程項目最終完成的期限所進行的管理，其目的是保證工程項目在滿足時間約束條件的前提下實現(xiàn)其總目標。

5、答案：A本題解析：建筑業(yè)是國民經濟的重要產業(yè)部門，它通過大規(guī)模的固定資產投資（包括基本建設和技術改造）活動為國民經濟各部門、各行業(yè)的持續(xù)發(fā)展和人民生活的持續(xù)改善提供物質基礎，是各行各業(yè)固定資產投資轉化為現(xiàn)實生產能力和使用價值的必經環(huán)節(jié)，直接影響著國民經濟的增長和社會勞動就業(yè)狀況，直接關乎著社會公眾的生命財產安全和生產、生活質量。

6、答案：B本題解析：改革開放之后，傳統(tǒng)城鎮(zhèn)國有土地使用制度已經越來越不適應經濟體制改革和對外開放的需求。對其改革勢在必行。城鎮(zhèn)住房制度改革和城鎮(zhèn)國有土地使用制度的改革有效的促進了房地產業(yè)的發(fā)展。

7、答案：A本題解析：《建筑工程設計招標投標管理辦法》規(guī)定，招標人自行進行招標的，應當在發(fā)布招標公告或者發(fā)出招標邀請書15日前，持有關材料到縣級以上地方人民政府建設行政主管備案；招標人委托招標代理機構進行招標的，招標人應當在委托合同簽訂后15日內，持有關材料到縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

8、答案：D本題解析：經濟適用住房單套的建筑面積應當控制在60平方米左右。

9、答案：C本題解析：保修的期限：①基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；③電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；④其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定，建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

10、答案：C本題解析：此題考查應收賬款的管理。600*（3%-2%）=6（萬元）。

此題考查應收賬款的管理。600*45/360-30/360)*20%=5（萬元）。

此題考查應收賬款的管理。15-10=5（萬元）

11、答案：D本題解析：建設工程定額按編制單位和適用范圍分為：①國家定額，是指由國家建設行政主管部門組織，依據(jù)有關國家標準和規(guī)范，綜合全國工程建設的技術與管理狀況等編制和發(fā)布，在全國范圍內使用的定額；②行業(yè)定額，是指由行業(yè)建設行政主管部門組織，依據(jù)有關行業(yè)標準和規(guī)范，考慮行業(yè)工程建設特點等情況所編制和發(fā)布的，在本行業(yè)范圍內使用的定額；③地區(qū)定額，是指由地區(qū)建設行政主管部門組織，考慮地區(qū)工程建設特點和情況制定和發(fā)布，在本地區(qū)內使用的定額；④企業(yè)定額，是指由施工企業(yè)自行組織，主要根據(jù)企業(yè)的自身情況，包括人員素質、機械裝備程度、技術和管理水平等編制，在本企業(yè)內部使用的定額。

12、答案：C本題解析：此題考查合同法原則。公平原則是來自道德觀念，提倡公平原則，譴責偏私是社會公德的要求。公平同時是價值規(guī)律的要求體現(xiàn)。

此題考查要約的撤回。要約的撤回是指要約人在要約發(fā)出以后，未到達受要約人之前，有權宣告取消要約。任何一項要約都是可以撤回的，只要撤回的通知先于或同時與要約到達受要約人處，便能產生撤回的效力。

此題考查承諾延遲和承諾撤回。承諾延遲是指受要約人未在承諾期限內發(fā)出承諾。承諾的期限通常是由要約規(guī)定的，如果要約中未規(guī)定承諾的時間，則受要約人應在合理的期限作出承諾。超過承諾期限作出承諾，該承諾不產生效力。

此題考查承諾延遲。承諾延遲是指受要約人未在承諾期限內發(fā)出承諾。承諾的期限通常是由要約規(guī)定的，如果要約中未規(guī)定承諾的時間，則受要約人應在合理的期限作出承諾。超過承諾期限作出承諾，該承諾不產生效力。

13、答案：C本題解析：單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：①機關在預算中列支：②事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支；③企業(yè)在成本中列支。

14、答案：D本題解析：定額是根據(jù)國家一定時期的管理體制和管理制度，根據(jù)定額的不同用途和運用規(guī)范，由國家制定的機構按照一定的程序編制的，并且按照規(guī)定的程序審批和頒發(fā)執(zhí)行。因此編制定額的根本原則是要符合國家頒布的法律、規(guī)范。

15、答案：A本題解析：建設工程定額是工程建設中各類定額的總稱。為對建設工程定額有一個全面的了解，可以按照不同的原則和方法對其進行科學的分類。建設工程定額按生產要素內容分類包括：①勞動定額；②材料消耗定額；③施工機械臺班使用定額。按編制程序和用途分類包括：①施工定額；②預算定額；③概算定額；④概算指標；⑤投資估算指標。按編制單位和適用范圍分類包括：①國家定額；②行業(yè)定額；③地區(qū)定額；④企業(yè)定額。按投資的費用性質分類包括：①建筑工程定額；②設備安裝工程定額；③建筑安裝工程費用定額；④工具、器具定額；⑤工程建設其他費用定額。

16、答案：D本題解析：編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。材料凈用量的確定方法一般有：理論計算法、測定法、圖紙計算法和經驗法等。

17、答案：A本題解析：工程成本管理的程序是指從成本估算開始，經編制成本計劃，采取降低成本的措施，進行成本控制，直到成本核算與分析改進為止的一系列管理工作步驟，所以成本管理體系不包括成本的分類。

18、答案：A本題解析：房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即向工程建設單位負責人報告；工程建設單位負責人接到報告后，應于1小時內向事故發(fā)生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及有關部門報告。

19、答案：B本題解析：容積率是指項目規(guī)劃建設用地范圍內總建筑面積與規(guī)劃建設用地面積的比值。60000÷（30000-10000）=3

20、答案：B本題解析：凡應由本期負擔而尚未支出的費用，應作為預提費用計入本期成本。預提數(shù)與實際數(shù)發(fā)生差異時，應及時調整提取標準，多提數(shù)一般應在年終沖減成本，年終財務決算時應當不留余額。凡是已經支出、應由本期和以后各期負擔的費用，應作為攤銷費用或遞延資產，分期攤入成本。

21、答案：D本題解析：D項，項目結構圖是一個重要的組織工具，它通過樹狀圖的方式對一個項目的結構進行逐層分解，以反映組成該項目的所有工作任務。A項，項目組織結構圖反映一個組織系統(tǒng)（如項目管理班子）中各子系統(tǒng)之間和各元素（如各工作部門）之間的組織關系，反映的是各工作單位、各工作部門和各工作人員之間的組織關系。B項，工作流程圖用圖的形式反映一個組織系統(tǒng)中各項工作之間的邏輯關系，它可用以描述工作流程組織。C項，管理職能分工表是用表的形式反映項目管理班子內部項目經理、各工作部門和各工作崗位對各項工作任務的項目管理職能分工。

22、答案：C本題解析：制定工程成本控制標準。即規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限。這種控制標準有多種形式，主要有目標成本、成本計劃指標、費用預算、消耗定額等。

23、答案：D本題解析：本題考查物業(yè)裝飾裝修過程中禁止的行為，D項屬于未經批準不應該有的行為。

24、答案：C本題解析：招標人采用邀請招標方式的，應當向3個以上具備承擔該工程施工能力、資信良好的施工企業(yè)發(fā)出投標邀請書。

25、答案：C本題解析：調節(jié)是在自愿的基礎上進行的，其結果不具有法律約束力。

26、答案：D本題解析：國有建設用地租賃是指國家將國有建設用地租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。國有建設用地租賃是國有建設用地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。

27、答案：A本題解析：可能造成重大環(huán)境影響的，應當編制環(huán)境影響報告書，對產生的環(huán)境影響進行全面評價；可能造成輕度環(huán)境影響的，應當編制環(huán)境影響報告表，對產生的環(huán)境影響進行分析或者專項評價；對環(huán)境影響很小的，應當填報環(huán)境影響登記表。

28、答案：A本題解析：影響工程成本的因素很多，而且也錯綜復雜。但從主觀原因分析，工程成本失控往往是成本責任不到位、責任不清、制度不健全、管理混亂造成的。要做到措施具體，落實到人頭，加強中間檢查控制，落實各級人員的成本責任，做到獎罰分明，提高全員成本意識，使成本控制得到有效實施。

29、答案：D本題解析：

30、答案：B本題解析：與設計概算的編制過程相似，施工圖預算是由單位工程設計預算、單項工程綜合預算和建設項目總預算三級預算逐級匯總組成的。施工圖預算的編制方法主要有單價法和實物法兩種。

31、答案：D本題解析：本題考查建筑工程第三者責任險責任免除的情形。因震動造成的任何損失及由此造成的任何人身傷害和物質損失，屬于第三者責任險的責任免除。因為這些風險屬于設計或管理方面的，保險人一般不予承保。

32、答案：B本題解析：本題考查終值轉年值和現(xiàn)值轉年值的計算。A=20×(A／P，10％，10)-10×(A／F，10％，10)=20×0．1627-10×0．0627=1.627(萬元)。

33、答案：A本題解析：價值工程對象選擇的方法包括：①ABC分析法，又稱排列圖法或帕萊托分析法，是價值工程對象選擇的最常用的方法之一。其基本原理是分清主次、輕重，區(qū)別關鍵的少數(shù)和次要的多數(shù)，將關鍵的少數(shù)作為價值工程的研究對象；②經驗分析法，經驗分析法又稱因素分析法，是依靠價值工程人員、技術人員、管理人員、技術熟練人員和用戶等，根據(jù)經驗，選擇價值工程對象的方法；③強制確定法，是根據(jù)價值系數(shù)的大小確定價值工程活動對象的方法。當一個產品或項目由多種部件或分部分項工程組成，且其重要程度各不相同時常用該種方法。

34、答案：B本題解析：招標控制價應由具有編制能力的招標人，或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。

35、答案：B本題解析：住房公積金的特點包括：①強制性，是指凡在職職3-及其所在單位都需按規(guī)定的繳存基數(shù)、繳存比例建立并按月繳存住房公積金；②互助性，是指住房公積金具有儲備和融通的特性，可集中全社會職工的力量，把個人較少的錢集中起來，形成規(guī)模效應；③保障性，住房公積金專門用于住房建設和消費，職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房，其他任何單位和個人不得挪用。

36、答案：B本題解析：工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料、機械設備及資金的數(shù)量標準。

37、答案：B本題解析：預付備料款=1000*20%=200（萬元）。

該工程預付備料款起扣點T=P-M/N=1000-200/50%=600（萬元）。

1、2、3月份撥款額分別為50、100、200萬元，4月份撥款額為400-(750-600)*50%=325（萬元），4月份累計撥款額=50+100+200+325=675（萬元）。

6月份應結算工程款=100*(1-50%)=50（萬元）。

38、答案：C本題解析：時間定額是指某種專業(yè)、某種技術等級工人班組或個人，在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，完成單位合格產品所必需的工作時間。包括準備與結束工作時間、基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間及工人必需的休息時間。時間定額以工日為單位，每一工日按8h計算，其計算公式為：單位產品時間定額（工日）＝1÷每工日產量。本題中，時間定額＝100÷8＝12.5（工日）。

39、答案：D本題解析：由于長線工程的投資規(guī)模大，回收期長，很可能因周期長而出現(xiàn)各種不測事件，從而導致預期的利潤不能實現(xiàn)，使業(yè)主或投資商面臨經濟風險。

40、答案：C本題解析：建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內設置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建筑面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應并入建筑物的自然層計算建筑面積。

41、答案：B本題解析：預付備料款=1000*20%=200（萬元）。

該工程預付備料款起扣點T=P-M/N=1000-200/50%=600（萬元）。

1、2、3月份撥款額分別為50、100、200萬元，4月份撥款額為400-(750-600)*50%=325（萬元），4月份累計撥款額=50+100+200+325=675（萬元）。

6月份應結算工程款=100*(1-50%)=50（萬元）。

42、答案：C本題解析：預算定額在我國建筑工程中具有以下重要作用：①是編制施工圖預算的基本依據(jù)，確定工程預算造價的依據(jù)；②對設計方案進行技術經濟比較，對新結構、新材料進行技術經濟分析的依據(jù)；③是施工企業(yè)編制人工、材料、機械臺班需要量計劃、統(tǒng)計完成工程量，考核工程成本，實行經濟核算的依據(jù)；④是在建筑工程招標、投標中確定標底和標價，實行招標承包制的重要依據(jù)；⑤是建設單位和建設銀行撥付工程款、建設資金貸款和竣工結（決）算的依據(jù)；⑥是編制概算定額和概算指標的基礎資料。

43、答案：C本題解析：與其他商品市場供給相比，房地產市場供給具有一定特殊性，包括：①土地和房地產供給具有剛性；②房地產一級市場具有高度壟斷性；③房地產供應具有一定滯后性；④房地產供應的投資風險較大。

44、答案：C本題解析：由已知條件：t1＝t2＝t3＝t4＝t＝3天，本工程宜組織全等節(jié)拍流水施工。取施工段：m＝5；n＝4段。確定流水步距：K＝t＝3天；則工期T＝（m＋n－1）K＋∑Z＝（5＋4－1）×3＋2＝26（天）。

45、答案：B本題解析：改革開放之前，城鎮(zhèn)住房主要由國家統(tǒng)包住房投資建設，以實物形式向職工分配并近乎無償使用的福利性住房制度。在上述住房制度下，不僅住房建設資金“有去無回”，不能循環(huán)和周轉，而且收取的低租金不夠支付住房的日常維修和管理費用，住房建設以及維修和管理成了國家的沉重包袱，職工形成了“等、靠、要”的觀念，抑制了個人對住房的投入，城鎮(zhèn)住房緊張問題日益突出。

46、答案：A本題解析：購房總價款通常由兩部分組成：一是首付款，二是貸款金額。由題意，該購房人的最少貸款金額＝住房總價－最多首付款＝200－90＝110（萬元）。

47、答案：C本題解析：一個建設工程，不論是建筑物、構筑物、線路管道及設備安裝，還是其他基礎設施工程的建設，多數(shù)工程項目是通過將其逐級劃分為若干個單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批，分級進行工程施工質量的檢驗與評定的。

48、答案：C本題解析：申請工程勘察甲級資質、工程設計甲級資質，以及涉及鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等方面的工程設計乙級資質的，應當向企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提出申請。

49、答案：C本題解析：房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用．由承租人向出租人支付租金的行為。在房屋租賃中，房屋所有權人不轉移房屋所有權，而是把房屋使用權與房屋所有權分離，將房屋在一定期限內讓與承租人使用，并通過收取租金，部分實現(xiàn)房地產的價值。

50、答案：B本題解析：此題考查設計概算。采用三階段設計的項目，技術設計階段必須編制修正概算；采用二階段設計的項目，初步設計階段必須編制修正概算。

51、答案：C本題解析：由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門實施的資質許可種類有：①施工總承包序列二級資質（不含國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包序列二級資質）；②專業(yè)承包序列一級資質（不含鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航方面的專業(yè)承包序列一級資質）；③專業(yè)承包序列二級資質（不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級資質）；④專業(yè)承包序列不分等級資質（不含公路交通工程專業(yè)承包序列和城市軌道交通專業(yè)承包序列的不分等級資質）。

52、答案：C本題解析：流水施工專業(yè)工作隊能夠連續(xù)施工、相鄰專業(yè)工作隊之間進行了最大限度的搭接施工。選項A屬于平行施工的特點；選項B、D屬于依次施工的特點。

53、答案：B本題解析：此題考查保證的相關概念及保證人的資格。連帶保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證；連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債務人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承包保證責任。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：企業(yè)法人的分支機構、職能部門，企業(yè)法人的分置機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證；國家機關，經國務院批準為使用處國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。

54、答案：B本題解析：建設工程定額按編制程序和用途分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。其中，施工定額是以同一性質的施工過程——工序，作為研究對象，表示生產產品數(shù)量與時間消耗綜合關系編制的定額；預算定額是以建筑物或構筑物各個分部分項工程為對象編制的定額；概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的。概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據(jù)。

55、答案：C本題解析：房地產開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè)，是依法設立、具有企業(yè)法人資格的經濟實體。根據(jù)經營管理對象、注冊資金來源、企業(yè)所有制性質、企業(yè)功能等，可將房地產開發(fā)企業(yè)分為不同的類型。按照企業(yè)所有制性質劃分，房地產開發(fā)企業(yè)分為公有制的房地產開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產開發(fā)企業(yè)。

56、答案：A本題解析：預算定額是以建筑物或構筑物各個分部、分項工程為對象編制的定額，是以施工定額為基礎綜合擴大編制的，同時也是編制概算定額的基礎。

57、答案：B本題解析：規(guī)劃設計的基本要求(1)使用要求。為居民創(chuàng)造一個生活方便的居住環(huán)境，這是居住區(qū)規(guī)劃設計最基本的要求。(2)環(huán)境要求。(3)安全要求(4)經濟要求。(5)施工要求。(6)美觀要求。

58、答案：C本題解析：該零部件的價值指數(shù)=0.19÷(960÷8000)=0.19÷0.12=1.583。

59、答案：B本題解析：抓好基礎管理，按照影響成本的主要原因，制訂具體改進措施，落實成本責任是成本得到有效控制的關鍵。

60、答案：B本題解析：工器具及生產家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件的費用，其一般計算公式為：工器具及生產家具購置費=設備購置費*定額費率。

61、答案：C本題解析：

62、答案：A本題解析：本題考查建設項目環(huán)境評價?？赡茉斐芍卮笥绊懙模瑧斁幹骗h(huán)境影響報告書；可能造成輕度環(huán)境影響的，應當編制環(huán)境影響報告表：對環(huán)境影響很小的，應當填報環(huán)境影響登記表。

63、答案：A本題解析：必需消耗的工作時間，包括有效工作時間、休息和不可避免中斷時間。有效工作時間又包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束工作時間。其中，基本工作時間是工人完成一定產品的施工工藝過程所消耗的時間。

64、答案：C本題解析：建設用地規(guī)劃許可證是建設單位向土地管理部門申請用地前，經縣及縣級以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃要求的法定憑證。

65、答案：A本題解析：降低供熱能耗的途徑如下：①充分利用太陽輻射得熱。②充分利用建筑內部得熱。③提高采暖設備的供熱效率。④減少建筑物散熱面積。⑤加強圍護結構的保溫。⑥減少空氣滲透的耗熱量。

66、答案：D本題解析：發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應通過下列辦法解決：①雙方協(xié)商；②提請調解，工程造價管理機構負責調解工程造價問題；③按合同約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。在合同糾紛案件處理中，需作工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行。

67、答案：D本題解析：建筑產品的技術壽命，是指建筑產品由于技術方面的原因而報廢時的使用壽命，其主要表現(xiàn)在結構破壞、構造損壞、功能退化或喪失等，使建筑產品不能再繼續(xù)使用。

68、答案：A本題解析：建筑產品與一般工業(yè)產品相比較具有不同的技術經濟特點，主要表現(xiàn)為：①建筑產品的固定性和生產過程的流動性，這是建筑產品區(qū)別于一般工業(yè)產品的最根本特征；②建筑產品的多樣性和生產的單件性；③建筑產品形體龐大、生產周期長；④建筑產品使用壽命長、消費具有配套性；⑤高值性；⑥地區(qū)性；⑦生產協(xié)作關系復雜；⑧建筑產品與城市的形成關系密切，生產必須遵循美學原則。

69、答案：C本題解析：時間定額是以工日為單位，每一工日按8小時計算。

70、答案：D本題解析：資格預審的程序為：①編制資格預審文件；②刊登資格預審通告；③出售資格預審文件；④對資格預審文件的答疑；⑤報送資格預審文件；⑥澄清資格預審文件；⑦評審資格預審文件；⑧向投標人通知評審結果。

71、答案：C本題解析：組織流水施工時，首先應將工程對象劃分為若干個施工過程。工藝參數(shù)是指參與流水施工的施工過程數(shù)目，一般用“n”表示。在劃分施工過程時，只有那些對工程施工有直接影響的施工內容才予以考慮。

72、答案：B本題解析：工程勘察合同生效后，發(fā)包人無故要求終止或解除合同，勘察人未開始勘察工作的，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按照專用合同條款約定向勘察人支付違約金；勘察人已開始勘察工作的，若完成計劃工作量不足50%的，發(fā)包人應支付勘察人合同價款的50%；完成計劃工作量超過50%的，發(fā)包人應支付勘察人合同價款的100%。

73、答案：D本題解析：標底價=8460/4.3/(1-43%)=3451.65(萬美元）。

74、答案：B本題解析：529.1*（1+2%）=539.7塊。

75、答案：A本題解析：業(yè)主方是建設工程項目實施過程的總集成者，人力資源、物質資源和知識資源的集成，業(yè)主方也是建設工程項目生產過程的總組織者，因此對于一個建設工程項目而言，雖然有代表不同利益方的項目管理，但是，業(yè)主方的項目管理是管理的核心。

76、答案：D本題解析：本題考查有關工程量清單的相關內容。不論分部分項工程項目、措施項目還是其他項目，其綜合單價的組成內容均包括除規(guī)費、稅金以外的所有金額。所以，A錯誤。工程量清單是由招標人編制，所以B錯誤。非國有資金投資的建設工程宜采用工程量清單計價。所以，C錯誤。

77、答案：C本題解析：1987年11月29日，上海市人民政府率先發(fā)布了《上海市土地使用權有權轉讓辦法》，規(guī)定上海市人民政府將國家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權受讓人開發(fā)經營；土地使用權受讓人可以將土地使用權轉讓或抵押。

78、答案：B本題解析：可能造成重大環(huán)境影響的，應編制環(huán)境影響報告書，對產生的環(huán)境影響進行全面評價；可能造成輕度環(huán)境影響的，應編制環(huán)境影響報告表，對產生的環(huán)境影響進行分析或專項評價；對環(huán)境影響很小、不需要進行環(huán)境影響評價的，應填報環(huán)境影響登記表。

79、答案：B本題解析：技術交底是指在單位工程、分部、分項工程正式施工前，對參與施工的有關管理人員、技術人員和工人進行不同重點和技術深度的技術性交代和說明。技術交底是一項經常性的技術工作，應分級分階段進行。

80、答案：A本題解析：施工階段的質量控制的主要工作包括：①組織并完成施工現(xiàn)場的“三通一平”工作；②辦理施