中介房產(chǎn)股合同范本

中介房產(chǎn)股合同范本合同編號：[具體編號]合同簽署日期：[具體日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)中介服務(wù)提供商，乙方為房產(chǎn)股投資者，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資甲方房產(chǎn)股事宜達成如下協(xié)議：第一條投資額度及方式1.1乙方同意以現(xiàn)金方式投資甲方房產(chǎn)股，投資額度為人民幣[具體金額]元。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付投資款項。第二條投資期限2.1乙方投資甲方房產(chǎn)股的期限為[具體期限]年，自乙方支付投資款項之日起計算。2.2投資期限屆滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的方式取回投資本金及收益。第三條收益分配3.1甲方應(yīng)保證乙方的投資收益不低于[具體收益率]%。3.2投資收益分配方式如下：（1）每年底，甲方按照實際投資收益的[具體比例]分配給乙方；（2）投資期限屆滿時，甲方還應(yīng)支付乙方投資本金及累計未分配收益。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)股信息真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資收益。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間支付投資款項。4.4乙方不得干預(yù)甲方的日常經(jīng)營管理，但有權(quán)按照本合同約定的方式查閱甲方的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)資料。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資金額的[具體比例]%。6.2甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資收益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，投資期限自投資款項到賬之日起計算。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________1.甲方房產(chǎn)股相關(guān)信息2.乙方投資款項支付憑證3.投資收益分配憑證4.甲方財務(wù)報表和業(yè)務(wù)資料查閱權(quán)限證明第一篇范文：合同編號：[具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]合同簽署日期：[具體日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)中介服務(wù)提供商，乙方為房產(chǎn)股投資者，丙方為專業(yè)房產(chǎn)評估機構(gòu)，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資甲方房產(chǎn)股事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)確保提供給甲方的房產(chǎn)評估報告真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。1.2丙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)信息進行定期評估，并向甲方提供評估報告。評估報告作為甲方確定房產(chǎn)價值及收益分配的重要依據(jù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房產(chǎn)股的提供方，有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，以確保房產(chǎn)評估的客觀性和公正性。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，決定乙方的投資額度及收益分配比例。2.3甲方應(yīng)保證乙方的投資收益不低于丙方評估報告中預(yù)測的最低收益率。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定的時間和方式支付投資款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同投資金額的10%。3.2乙方在投資期限內(nèi)要求撤資的，甲方有權(quán)拒絕，并按照本合同約定的方式向乙方支付投資收益。3.3乙方不得干預(yù)甲方的日常經(jīng)營管理，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和機密信息。第四條投資收益分配4.1甲方應(yīng)按照丙方的評估報告和本合同約定的方式和比例向乙方支付投資收益。4.2投資收益分配方式如下：（1）每年底，甲方按照實際投資收益的70%分配給乙方；（2）投資期限屆滿時，甲方還應(yīng)支付乙方投資本金及累計未分配收益。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和丙方的評估報告，調(diào)整乙方的投資額度及收益分配比例。5.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，如果乙方未按照本合同約定的時間和方式支付投資款項。5.3甲方有權(quán)查閱乙方的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)資料，以確保乙方的財務(wù)狀況符合本合同的約定。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，投資期限自投資款項到賬之日起計算。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________1.丙方房產(chǎn)評估報告2.乙方投資款項支付憑證3.投資收益分配憑證第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方主體丙方，即專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)，本合同旨在確保房產(chǎn)評估的客觀性和公正性，進而保障甲方的權(quán)益。丙方的評估報告作為甲方確定房產(chǎn)價值及收益分配的重要依據(jù)，使甲方能夠在投資決策中更加明智和有信心。同時，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，如投資額度及收益分配比例的調(diào)整權(quán)、查閱乙方財務(wù)報表和業(yè)務(wù)資料的權(quán)利等，進一步強化了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]合同簽署日期：[具體日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房產(chǎn)投資者，丙方為專業(yè)房產(chǎn)評估機構(gòu)，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資甲方房產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)確保提供給乙方的房產(chǎn)評估報告真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。1.2丙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)項目進行定期評估，并向乙方提供評估報告。評估報告作為乙方確定投資決策的重要依據(jù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為房產(chǎn)投資者，有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，以確保房產(chǎn)評估的客觀性和公正性。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，決定甲方的房產(chǎn)項目的投資額度及收益分配比例。2.3乙方應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)項目符合丙方評估報告中預(yù)測的最低收益率。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資收益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同投資金額的10%。3.2甲方在投資期限內(nèi)要求撤資的，乙方有權(quán)拒絕，并按照本合同約定的方式向甲方支付投資收益。3.3甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和機密信息。第四條投資收益分配4.1乙方應(yīng)按照丙方的評估報告和本合同約定的方式和比例向甲方支付投資收益。4.2投資收益分配方式如下：（1）每年底，乙方按照實際投資收益的70%支付給甲方；（2）投資期限屆滿時，乙方還應(yīng)支付甲方投資本金及累計未分配收益。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和丙方的評估報告，調(diào)整甲方的房產(chǎn)項目的投資額度及收益分配比例。5.2乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，如果甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資收益。5.3乙方有權(quán)查閱甲方的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)資料，以確保甲方的財務(wù)狀況符合本合同的約定。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，投資期限自投資款項到賬之日起計算。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________1.丙方房產(chǎn)評估報告2.乙方投資款項支付憑證3.