土地管理基礎與法規(guī)（強化練習）

土地管理基礎與法規(guī)（強化練習）1、多選

有關對土地侵權糾紛處理的敘述中，正確的是（）。A.土地侵權糾紛可以采取協(xié)商、行政調處或民事訴訟的方式解決B.因土地侵權糾紛起訴法院的，可以通過土地管理部門和（江南博哥）法院協(xié)商解決C.侵犯國有土地所有權、無人使用的國有空地、荒地使用權的必須按土地侵權糾紛處理D.土地侵權人除承擔民事責任和行政責任外，其行為構成犯罪的，還承擔刑事責任E.確定土地侵權民事責任的形式是過錯責任原則正確答案：A,D,E2、單選

根據(jù)《土地改革法》規(guī)定，有關對在實行農村土地制度改革中，將一部分農村土地劃歸國家所有的敘述中，不正確的是（）。A.分配土地時，政府酌量劃出一部分土地，作為一縣或數(shù)縣范圍內的農事試驗場或國營示范農場之用B.原屬于地主的，使用機器耕種或有其他進步設備的農田、苗圃、農事試驗場及有技術性的大竹園、大果園、大茶山、大桐山、大桑田、大牧場等C.原屬國家所有或公共團體所有的沙田、湖田D.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大鹽田、礦山及湖、沼、河港等正確答案：C3、多選

下列屬于國土資源部調查處理的爭議案件有（）。A.國務院交辦的B.同級人民政府、國土資源部交辦或者有關部門轉送的C.在全國范圍內有重大影響的D.跨設區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的E.在本行政區(qū)域內有較大影響的正確答案：A,C4、單選

根據(jù)《物權法》的規(guī)定，承包期內發(fā)包人不得調整承包地，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照（）等法律規(guī)定辦理。A.物權法B.土地管理法C.農村土地承包法D.農村承包經(jīng)營權法正確答案：C5、單選

下列選項中，（）發(fā)生在當事人已經(jīng)有實際交付標的物或價金的場合。A.折價補償B.返還財產C.賠償損失D.追繳財產正確答案：B6、單選

變更權屬調查的基本單元是（）。A.宗地B.圖斑C.行政村D.同一類型的土地正確答案：A參考解析：變更權屬調查是指調查人員接收經(jīng)土地登記人員初審的變更土地登記或初始土地登記申請文件后，對宗地權屬狀況及界址進行的調查。其基本單元是宗地。7、單選

在土地權屬爭議的案件中，不作為爭議受理的案件是（）。A.行政區(qū)域邊界爭議案件B.土地違法案件C.土地侵權案件D.城市土地承包經(jīng)營權爭議案件正確答案：D8、單選

地籍圖編制時，根據(jù)權屬調查和權屬界址測量結果，以（）為基礎，編制農村地籍圖。A.標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖B.分幅權屬界線圖C.正射影像圖D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖正確答案：A9、單選

以確保債權的履行為目的的限制物權，指的是（）。A.擔保物權B.用益物權C.自物權D.他物權正確答案：A10、多選

土地登記的權利主體包括（）。A.集體土地所有權人B.國有土地所有權人C.集體土地使用權人D.國有土地使用權人E.土地使用權抵押權人正確答案：A,C,D,E11、多選

不屬于權利登記制度特點的是（）。A.采用意思主義立法B.采取實質審查主義C.不強制性登記D.不頒發(fā)權利憑證E.土地權利人以動態(tài)登記為主正確答案：A,C,E12、多選

國土資源部規(guī)定，協(xié)議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地補償費用以及國家規(guī)定應繳納的有關稅費之和，目的是（）。A.建立健全的出讓用地公示制度B.規(guī)范國有建設用地使用權協(xié)議出讓行為C.貫徹落實《國務院關于促進節(jié)約集約用地的通知》D.優(yōu)化土地資源配置E.建立公開、公平、公正的土地使用制度正確答案：B,D,E13、多選

在建設用地使用權的特征中，對權能上差別性的敘述，正確的有（）。A.國有建設用地使用權有期限限制，具有較為完整的權能，除占有、使用外，還可具有轉讓、出租、抵押等權能B.建設用地使用權的權能因其所有權性質的不同，差別巨大C.在用途上，禁止集體土地進行房地產開發(fā)D.集體建設用地使用權無期限的限制，其權能主要表現(xiàn)為占有和使用，其處分權能受到嚴格限制E.建設用地使用權人必須按照法律規(guī)定和約定的條件利用土地正確答案：A,B,C,D14、單選

根據(jù)我國《物權法》規(guī)定，正確的是（）。A.承包期屆滿，由土地發(fā)包人按照國家有關規(guī)定繼續(xù)承包B.承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權人按照國家有關規(guī)定繼續(xù)承包C.承包期屆滿，不得繼續(xù)承包D.承包期屆滿，由土地所有權人按照國家有關規(guī)定繼續(xù)承包正確答案：B15、單選

專題圖在制作時要將重點放在（）的確定及用聚類分析劃分專題地圖表示級別上。A.權屬界址B.網(wǎng)格大小C.數(shù)據(jù)值D.專題結構正確答案：B參考解析：在土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析的基礎上，研究、采用適當?shù)膶ｎ}制圖方法，準確、清楚地表現(xiàn)出研究區(qū)域整體的土地利用現(xiàn)狀空間分布特征。其重點應放在網(wǎng)格大小的確定及用聚類分析劃分專題地圖表示級別上。16、單選

在變更地籍調查結束后，應立即將變更資料通過所用的地籍信息系統(tǒng)軟件寫入地籍信息系統(tǒng)中，變更系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，以保證地籍信息系統(tǒng)中資料的（）。A.現(xiàn)實性B.延續(xù)性C.完整性D.可靠性正確答案：A參考解析：地籍信息系統(tǒng)中的資料必須與日常工作中的土地狀況相對應，滿足其現(xiàn)實性是地籍信息系統(tǒng)可以得到合理利用的一個充分條件。在變更地籍調查結束后，應立即將變更資料通過所用的地籍信息系統(tǒng)軟件寫入地籍信息系統(tǒng)中，變更系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，以保證地籍信息系統(tǒng)中資料的現(xiàn)實性。17、單選

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，有關對鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權的敘述中，不正確的是（）。A.農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的B.已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的C.已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的D.農民私有的土地依法屬于村農民私有的正確答案：D18、單選

擔保物權在性質上屬于（）。A.自物權B.主物權C.定限物權D.法定物權正確答案：C參考解析：擔保物權，是指為確保債務清償?shù)哪康?，在債務人或者第三人所有的物或者所屬的權利上設定的，以取得擔保作用的定限物權。在性質上，擔保物權屬于他物權而非自物權，屬于從物權而非主物權，在擔保物權中既包括法定物權，亦包括意定物權。19、單選

關于縣級農村土地調查，下列說法不正確的是（）。A.調查準備工作做得越細、越周到、越充分，調查的質量和效率就越高B.調查成果的檢查驗收是保證調查數(shù)據(jù)真實、可靠的主要手段之一C.縣級調查成果經(jīng)過自檢之后，并符合調查規(guī)程要求時，調查成果將被確認D.調查準備工作包括技術準備、人員準備、資料準備和儀器設備準備正確答案：C參考解析：調查成果的檢查驗收是保證調查數(shù)據(jù)真實、可靠的主要手段之一?？h級調查成果在經(jīng)過自檢、省級國土資源管理部門組織的預檢和驗收、國土資源部組織的遙感影像庫與數(shù)據(jù)庫一致性全面核查，當符合調查規(guī)程要求時，調查成果將被確認。該調查成果將作為市（地）級、省級、全國匯總的，及國家級農村土地調查數(shù)據(jù)庫建設的基礎。20、多選

土地勘測定界外業(yè)測量中，放樣界址點的方法一般有（）。A.極坐標法B.方向坐標法C.前方交會法D.長度交會法E.角度坐標法正確答案：A,C,D參考解析：土地勘測定界外業(yè)測量中，取得了界址點放樣的數(shù)據(jù)元素后，在野外進行實地放樣界址點。一般的放樣方法有：極坐標法、前方交會法（角度或方向交會法）、長度交會法等。21、單選

根據(jù)物權標的是動產還是不動產，可將物權分為（）和不動產物權。A.從物權B.動產物權C.他物權D.自物權正確答案：B22、單選

縣級以上國土資源行政主管部門或鄉(xiāng)級人民政府依照爭議管轄的規(guī)定對申請人的申請決定收案審理的行為指的是（）。A.處理B.調解C.調查D.受理正確答案：D23、單選

根據(jù)社會保障性住房用地的劃撥，不屬于社會保障性住房的是（）。A.經(jīng)濟適用房B.商業(yè)樓租用房C.廉租房D.房改前公民購買的公房正確答案：B24、單選

在民法中，以下財產所有權的取得方式中，屬于繼受取得的是（）。A.以所有的意思占有無主財產B.互易財物C.沒收財產D.收取孳息正確答案：B參考解析：繼受取得，即通過某種法律行為從原所有人那里取得對某項財產的所有權。繼受取得的根據(jù)主要包括：買賣合同、贈與、互易、繼承遺產、接受遺贈以及其他合法原因。A項屬于原始取得中的先占。25、單選

地籍細部測量的核心工作是（）。A.測定界址點B.面積量算C.測繪地籍圖D.制作宗地圖正確答案：A26、多選

土地、房屋權屬（）轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅。A.以土地、房屋權屬作價投資、入股方式B.以受贈的方式C.以土地、房屋權屬抵債方式D.以獲獎方式E.以預購方式或者預付集資建房款方式正確答案：A,C,D,E27、單選

關于土地登記申請書的使用說明，表述錯誤的是（）。A.申請書以宗地為單位填寫B(tài).一個土地使用權人或所有權人使用或擁有兩宗以上土地的，按宗地分別填寫申請書C.一宗地有多個土地使用權人的，由各共有土地使用權人分別填寫申請書D.當事人雙方共同申請登記的，應當由當事人雙方分別填寫一份申請書正確答案：D28、單選

我國現(xiàn)行土地登記制度，來源于《土地管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中，規(guī)定了（）登記制度。A.土地地役權B.土地使用權C.土地地上權D.土地憑借權正確答案：B29、多選

關于權屬調查和地籍測量，下列說法正確的有（）。A.權屬調查和地籍測量有著密切聯(lián)系，但也存在著質的區(qū)別B.權屬調查工作主要是定性的C.權屬調查是技術性工作D.地籍測量是行政性工作E.地籍測量工作主要是定量的正確答案：A,B,E參考解析：C項，權屬調查主要是遵循規(guī)定的法律程序，根據(jù)有關政策，利用行政手段，調查核實土地權利狀況，確定界址點和權屬界線的行政性工作，權屬調查工作主要是定性的；D項，地籍測量主要是測量、計算地籍要素的技術性工作，地籍測量主要是定量的。30、多選

行政許可程序屬于（）。A.外部行政程序B.內部行政程序C.抽象行政行為程序D.具體行政行為程序E.事先行政程序正確答案：A,D,E參考解析：內部行政程序是指行政主體實施內部行政行為時所必須遵循的程序；外部行政程序是指行政主體作出外部行政行為所遵循的程序；抽象行政行為的程序是指行政主體實施抽象行政行為所必須遵循的步驟與方式；具體行政行為的程序是指行政主體實施行政許可、行政命令、行政處罰、行政強制措施、行政征收、行政征用、行政獎勵、行政救助、行政確認、行政裁決、行政強制執(zhí)行等行為所必須遵守的步驟與方式；事先行政程序是指行政行為實施前或實施過程中應遵循的程序。事后行政程序是指行政行為實施后，為確定該行政行為的合法性與適當性以及糾正違法、不當行為而適用的程序。據(jù)此定義可知行政許可程序屬于外部、具體、事先的行政程序。31、單選

各級醫(yī)療、疾病預防控制機構和有關單位發(fā)現(xiàn)血吸蟲病突發(fā)疫情或發(fā)現(xiàn)有可能發(fā)生血吸蟲病突發(fā)疫情時，應當在（）內盡快向所在地縣級人民政府衛(wèi)生行政部門報告。A.1小時B.2小時C.3小時D.4小時正確答案：B32、多選

對法定代表人或負責人身份證明的審查，敘述有誤的是（）。A.必須由基層組織開具證明B.必須有法人組織公章C.不能由已過期的任命書代替D.單位名稱是全稱且與公章名稱一致E.開具證明時間，應與法定代表人或負責人任期目一致正確答案：A,E33、單選

變更地籍調查包括變更權屬調查和（）。A.土地產權調查B.變更土地登記C.變更地籍測量D.變更利用現(xiàn)狀調查正確答案：C參考解析：變更地籍調查是指在完成初始地籍調查之后，為適應日常地籍管理的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地及其地上附著物的權屬、位置和土地利用現(xiàn)狀的變更調查。變更地籍調查包括變更權屬調查和變更地籍測量，變更權屬調查是變更地籍調查的重要程序。34、多選

下列各項不屬于根據(jù)行政職權的范圍劃分的是（）。A.授權性行政主體與職權性行政主體B.內部行政主體與外部行政主體C.派出機關與派出機構D.中央行政主體與地方行政主體E.一般權限的行政主體與部門權限的行政主體正確答案：A,B,C,D參考解析：一般權限的行政主體與部門權限的行政主體是按照行政職權的范圍劃分的。一般權限的行政機關是指對管理領域內的行政事務進行一般管理的行政機關；部門權限的行政機關是指就本部門范圍內的行政事務進行管理的行政機關。35、單選

根據(jù)土地征收權的性質，征收權不是私法意義上的權利，而是（）。A.公法意義上的征收B.私法意義上的權利C.公法意義上的權利D.私法意義上的征收正確答案：C36、單選

在幫助土地權利人辦理解決土地權屬糾紛相關手續(xù)的過程中，土地登記代理人主要工作內容不包括（）。A.協(xié)助辦案人員取證B.代表委托方進行舉證C.代寫土地權屬糾紛訴訟申請書D.代表委托方起草糾紛雙方達成的書面協(xié)議正確答案：C37、單選

有關對最高額土地抵押權具有一定獨立性的敘述中，不正確的是（）。A.在一般土地抵押權中，土地抵押權完全從屬于主債權，隨主債權的設立、轉移和消滅而設立、轉移和消滅B.最高額土地抵押權的設立、轉移和消滅在一定程度上獨立于主債權C.在設立上，沒有債權存在，但能設立一般土地抵押權D.最高額土地抵押權卻往往為將來的債權而設，不需要依附于現(xiàn)成的債權正確答案：C38、單選

圖斑編碼采用（）的形式。A.ad／cbB.ac／bdC.cb／daD.ab／cd正確答案：D39、多選

地籍變更申請的一般情況包括（）。A.土地權利人提出的申請B.國家地籍變更的要求C.法院提出的申請D.權屬糾紛處理時提出申請E.國土管理部門的日常業(yè)務正確答案：A,C,E參考解析：地籍變更申請一般有兩種情況，一是問接來自于社會，二是來自于國土管理部門的H常業(yè)務。間接來自于社會的地籍變更申請是指國土管理部門接到土地權利人提出的申請或法院提出的申請后，根據(jù)申請報告，由國土管理部門的業(yè)務科室向地籍變更業(yè)務主管部門提出地籍變更申請。國土管理部門的業(yè)務科室在日常工作中經(jīng)常會產生新的地籍信息，例如監(jiān)察大隊、地政部門、征地部門等，這些業(yè)務科室應向地籍變更業(yè)務主管部門提出地籍變更申請。40、單選

對我國的行政補償標準的理解，不正確的是（）。A.一般應當堅持“完全補償”標準B.當事人有過錯時，不排除“適當補償”標準的適用C.精神損害補償，也可以在立法中作技術處理D.我國立法中沒有規(guī)定“適當補償”的標準正確答案：D參考解析：我國目前立法規(guī)定了“適當補償”標準，主要體現(xiàn)在《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國國防法》、《中華人民共和國防震減災法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國土地管理法》等法律中。41、多選

下列關于土地初始登記的說法，正確的有（）。A.土地初始登記是對設立的土地權利進行的第一次登記B.初始登記發(fā)生在土地總登記之后C.只要某宗地上新設定了某種權利，就要進行初始登記，體現(xiàn)了土地初始登記的經(jīng)常性D.土地上設定了新的權利，就要對其進行初始登記，體現(xiàn)了土地初始登記具有分散性E.土地初始登記等同于土地設定登記正確答案：A,C,D參考解析：B項，初始登記有可能在土地總登記之后發(fā)生，也可能在土地總登記之前發(fā)生；E項，初始登記是在規(guī)定的時間內對轄區(qū)內全部土地或者特定區(qū)域的土地進行的普遍登記。設定登記屬于變更土地登記的一種類型。設定登記是對土地權利的第一次登記，但不是在一定時問、一定區(qū)域內進行的普遍登記（即區(qū)別于初始登記），而是對個別土地的登記。42、多選

根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，在抵押權的客體中，屬于可抵押財產的是（）。A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物B.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產C.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權及其所有動產D.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產E.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權正確答案：A,B,D,E43、單選

有關對財產權特征及內容的敘述中，不正確的有（）。A.所有權是自物權的一種B.物權是支配型財產權C.財產權包括物權和債權D.債權是請求型財產權正確答案：A44、多選

注銷登記的程序一般可分為注銷登記（）階段。A.申請B.審核C.反饋D.注冊登記E.更改土地權利證書正確答案：A,B,D,E45、單選

下列關于地址變更中的權屬審核的表述，不正確的是（）。A.地址變更證明文件是土地登記機關據(jù)以進行土地權利人地址變更的依據(jù)B.土地登記人員對地址變更證明文件進行審核C.企業(yè)法人的地址變更證明文件應為工商行政管理部門發(fā)出的D.自然人提交的地址變更證明文件必須是真實、合法、有效的正確答案：D46、單選

抵押權人的權利不包括（）。A.支配抵押物B.孳息收取權C.留置權D.優(yōu)先受償權正確答案：C47、單選

在土地滅失發(fā)生的不可抗力中，不屬于不可抗力事故現(xiàn)象的是（）。A.由于自然原因導致的地震B(yǎng).發(fā)生在國家間的戰(zhàn)爭C.在土地上焚燒干枯農作物D.政府頒發(fā)的相關禁令正確答案：C48、多選

國有土地使用權的取得方式多種多樣，包括（）國家作價（出資）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法轉讓、繼承、接受地上建筑物等方式取得國有建設用地使用權。A.轉賣B.出讓C.租賃D.劃撥E.割讓正確答案：B,C,D49、單選

對于可變更、可撤銷的民事行為，當事人（）。A.只能申請變更B.只能申請撤銷C.當事人申請變更的，人民法院不得撤銷D.當事人申請變更的，人民法院認為應當撤銷的，可以直接予以撤銷正確答案：C參考解析：可變更、可撤銷的民事行為，又稱為“相對無效的民事行為”，是指依照法律的規(guī)定，可以由當事人請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷的民事行為。對于這種民事行為，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更，也有權請求撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。50、單選

地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委托有資質的（）進行地籍調查獲得。A.特殊技術單位B.執(zhí)業(yè)技術單位C.專業(yè)技術單位D.高級專業(yè)技術單位正確答案：C51、單選

根據(jù)土地權利主體的特殊性，可以取得宅基地使用權的是（）。A.非本集體經(jīng)濟組織成員B.本集體經(jīng)濟組織的成員C.非本集體經(jīng)濟的城鎮(zhèn)居民D.本集體經(jīng)濟的城鎮(zhèn)居民正確答案：B52、單選

通過變更地籍調查，不僅可以使地籍資料保持（），還可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍內容。A.現(xiàn)勢性B.系統(tǒng)性C.連貫性D.可靠性正確答案：A53、多選

我國土地登記的法律依據(jù)包括（）。A.實體性法律依據(jù)B.程序性法律依據(jù)C.統(tǒng)一性法律依據(jù)D.唯一性法律依據(jù)E.連續(xù)性法律依據(jù)正確答案：A,B54、多選

地役權變更登記的法律特征包括（）。A.地役權自地役權合同生效時設立B.地役權單獨轉讓C.地役權不得單獨抵押D.未登記的地役權變更E.已經(jīng)登記的地役權變更正確答案：A,C,E55、單選

行政機關作出的行政行為可以分為（）。A.具體行政行為和抽象行政行為B.主觀行政行為和客觀行政行為C.動態(tài)行政行為和靜態(tài)行政行為D.單向行政行為和雙向行政行為正確答案：A56、單選

被代理人追認權的行使，有（）兩種方式。A.明示和默示B.推定和默示C.明示和鑒證D.明示和默示正確答案：A57、單選

土地登記是土地產權管理的核心環(huán)節(jié)，是維護土地權利人利益的一項重要（）制度。A.規(guī)范B.法律C.道德D.行政正確答案：D58、單選

根據(jù)集體土地所有權的內容，集體所有的土地不能直接用于房地產開發(fā)屬于內容中的（）。A.占用權B.使用權C.收益權D.處分權正確答案：C59、單選

民法的（）在法律規(guī)范的性質上屬于一般條款，其實質在于，當法律沒有明確的規(guī)范時，司法人員可以依據(jù)誠實信用原則行使自由裁量權，直接調整當事人之間的權利義務關系，妥善解決糾紛。A.等價有償原則B.自愿原則C.誠實信用原則D.公平原則正確答案：C60、多選

根據(jù)《擔保法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產抵押管理辦法》的規(guī)定，表明（）。A.劃撥國有建設用地使用權抵押B.劃撥國有建設用地使用權轉讓C.劃撥國有建設用地所有權轉讓D.劃撥國有建設用地憑借權轉讓E.劃撥國有建設用地使用權轉賣正確答案：A,B61、單選

土地登記中的契約登記制度采用（）立法。A.意思主義B.形式主義C.實質主義D.編成主義正確答案：A62、單選

只憑借權利人自己的意思，而不需義務人的積極行為相配合，就能夠實現(xiàn)作為權利內容的利益，屬于土地權利的（）特征。A.土地權利是排他性財產權B.土地權利是對世權C.土地權利是對土地的支配權D.土地權利必須由法律規(guī)定這來源于“物權法定”原則正確答案：C63、單選

代理關系發(fā)生的前提是（）。A.代理權B.代理人C.被代理人D.相對人正確答案：A參考解析：代理人之所以能夠以被代理人的名義為民事法律行為，并使行為的法律后果直接歸屬于被代理人，是因為代理人有代理權，代理權是發(fā)生代理法律關系的前提。64、多選

土地登記代理人協(xié)助辦案人員調查取證的證據(jù)主要的種類有（）。A.人民政府頒發(fā)的確定土地權屬的憑證B.爭議土地上的建構筑物產權證明C.爭議雙方當事人達成的有關口頭協(xié)議D.人民政府或者司法機關處理爭議的文件E.有權機關批準征用、劃撥或者出讓土地的文件正確答案：A,B,D,E65、單選

各地在具體的土地登記實踐中，應當堅持（）的原則，保證土地登記資料的完整性和統(tǒng)一性。A.連續(xù)性B.屬地登記C.公開性D.屬地管轄正確答案：D66、多選

下列建設用地可以繼續(xù)以劃撥方式區(qū)的用地的有（）。A.軍事用地B.國家機關辦公用地C.各類社會事業(yè)用地D.社會保障性住房用地E.交通、能源、水利等基地設施用地正確答案：A,D67、多選

有關對集體土地所有權的內容與限制的敘述中，正確的有（）。A.集體土地所有者及其代表依法對集體土地享有占有、使用、收益和處分權能，其權利行使受法律限制B.集體土地所有權的權能分離C.集體土地所有權的權能合并D.集體土地所有者代表對土地行使處分權的限制E.集體土地所有權的內容正確答案：A,B,D,E68、多選

下列各項屬于農村地籍圖基本內容的有（）。A.各級行政界及行政區(qū)域名稱B.各集體土地所有者名稱C.繪圖員簽名D.地類界線及符號E.指北針正確答案：A,B,D,E參考解析：農村地籍圖基本內容包括：各級行政界及行政區(qū)域名稱、集體土地所有權權屬界線和地籍編號、各集體土地所有者名稱、界址點和界址線、地類界線及符號、線狀地物、圖廓線、圖名、比例尺、指北針等。69、單選

集體土地使用權不包括（）。A.集體農用土地使用權B.集體土地未利用地使用權C.集體土地建設用地使用權D.集體土地交通運輸用地使用權正確答案：D70、單選

多用途地籍，又稱（），是稅收地籍和產權地籍的進一步發(fā)展。A.綜合化地籍B.科學地籍C.現(xiàn)代地籍D.流行地籍正確答案：C71、多選

對農村宅基地管理時，屬于改革和完善宅基地審批制度、規(guī)范審批程序的是（）。A.各?。▍^(qū)、市）應適應農民住宅建設的特點，按照嚴格管理，提高效率，便民利民的原則，改革農村村民建住宅占用農用地的審批辦法B.農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標準C.農村村民一戶最多擁有兩處宅基地，面積不得超過省（區(qū)、市）規(guī)定的標準D.市、縣國土資源管理部門要加快農村宅基地土地登記發(fā)證工作，做到宅基地土地登記發(fā)證到戶，內容規(guī)范清楚，切實維護農民的合法權益E.各地應結合本地實際，制定統(tǒng)一的農村宅基地面積標準和宅基地申請條件正確答案：A,B,D,E72、多選

土地登記最基本的效力表現(xiàn)為，除法律另有規(guī)定外，不動產物權的（），經(jīng)依法登記后發(fā)生效力。A.設立B.消滅C.變更D.出讓E.轉讓正確答案：A,B,C,E73、單選

為避免土地登記代理活中產生糾紛，降低土地登記代理風險，應注意做好的工作不包括（）。A.簽訂規(guī)范的代理合同B.制訂服務標準，明確服務內容和要求C.隱藏重要的代理活動事項，利于委托人管理D.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛，應及時協(xié)商或通過法律途徑解決正確答案：C74、單選

根據(jù)《物權法》規(guī)定，地役權人的權利可分為積極權利和消極權利，其中（）以及禁止工程作業(yè)和禁止妨礙采光等，都是消極的權利。A.禁止妨礙通風B.禁止危險作業(yè)C.禁止妨礙工程作業(yè)D.禁止妨礙通水正確答案：A75、多選

土地登記、土地統(tǒng)計的后續(xù)工作是（），也是地籍管理各項工作成果的歸宿，并為土地管理各項工作提供參考和依據(jù)。A.地籍檔案管理B.土地統(tǒng)計C.地籍測量D.地籍信息管理E.土地登記正確答案：A,D76、單選

土地登記機構對批準登記的土地權利進行登卡、裝簿、造冊的工作程序的登記是（）。A.總登記B.初始登記C.變更登記D.注冊登記正確答案：D77、單選

根據(jù)《破產法》規(guī)定，正確的是（）。A.在債務人或者抵押人被宣告破產時，最低額抵押權人受擔保的債權額確定B.在債務人或者抵押人沒被宣告破產時，最低額抵押權人受擔保的債權額確定C.擔保物權人對擔保財產具有優(yōu)先受償權D.擔保物權人對擔保財產不具有優(yōu)先受償權正確答案：C78、單選

由于我國實行用途管制制度，按照土地利用總體規(guī)劃將土地分為農用地、建設用地和未利用地，其中不屬于建設用地的是（）。A.城鄉(xiāng)住宅B.旅游用地C.養(yǎng)殖水面D.交通水利設施用地正確答案：C79、單選

為了更有效地保護雙方權益，土地登記代理合同一般應采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.媒體形式D.書面和口頭形式正確答案：A80、單選

若需要調查零星地類，只需要對（）且實地面積大于100m2的零星地物進行調查和實地丈量其面積。A.耕地B.非耕地C.耕地以及非耕地D.耕地中的非耕地和非耕地中的耕地正確答案：D81、單選

土地權屬界線調查表填寫要求：填寫內容劃改不得超過（），劃改處應加蓋劃改人員印章。A.一處B.兩處C.三處D.表格內容的20％正確答案：B82、多選

《物權法》明確將農村土地承包經(jīng)營權規(guī)定為用益物權，將土地承包經(jīng)營權確立為物權中，屬于保護土地承包經(jīng)營權人利益的有（）。A.土地承包經(jīng)營權中的各項權利為法定權利，如有特殊情況時根據(jù)國家規(guī)定可以變更B.在征地補償時，承包人可以作為獨立的權利主體，土地承包經(jīng)營權可以作為獨立的財產權獲得相應的補償，而不是僅作為合同一方當事人被忽視C.承包人依用益物權享有自主將土地承包經(jīng)營權流轉的權利基礎，任何人不得強迫或者阻礙D.合同權利是依雙方當事人約定，難以避免因發(fā)包人違反合同等行為對土地承包經(jīng)營權造成侵害E.土地承包經(jīng)營權作為用益物權，期限較長，比較穩(wěn)定正確答案：B,C,D,E83、單選

當（）時，可以利用擬用地界址點坐標與控制點、地物點坐標，計算擬用地界址點相對于控制點、地物點的距離等有關數(shù)據(jù)，作為關系距離法放樣數(shù)據(jù)。A.建設項目用地條件提供擬用地界址點坐標B.建設項目用地條件提供擬用地界址點相對于控制點及地物點的距離和角度等有關數(shù)據(jù)C.建設項目用地條件只提供用地圖紙，而沒有提供擬用地界址點坐標或擬用地界址點相對于控制點及地物點的距離和角度等有關數(shù)據(jù)D.建設項目用地條件提供擬用地界址點坐標和用地圖紙正確答案：A參考解析：建設項目用地條件提供擬用地界址點坐標時，利用擬用地界址點坐標與控制點坐標，計算擬用地界址點相對于控制點的角度、距離等有關數(shù)據(jù)，作為極坐標法放樣數(shù)據(jù)；利用擬用地界址點坐標與控制點、地物點坐標，計算擬用地界址點相對于控制點、地物點的距離等有關數(shù)據(jù)，作為關系距離法放樣數(shù)據(jù)；利用擬用地界址點坐標與控制點、地物點坐標，計算擬用地界址點相對于控制點、地物點的角度等有關數(shù)據(jù)，作為前方交會法放樣數(shù)據(jù)。84、單選

下列不屬于出讓國有建設用地使用權法定條件的是（）。A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金B(yǎng).按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的C.完成開發(fā)投資總額的百分之十五以上，屬于成片開發(fā)土地的D.形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件正確答案：C85、單選

有關對宅基地使用權的敘述，不正確的是（）。A.符合當?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定宅基地使用權B.非農業(yè)戶口居民含華僑原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體建設用地使用權，房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由個人收回C.接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當?shù)卣?guī)定標準，按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其宅基地使用權，繼承房屋取得的宅基地，可確定宅基地使用權D.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定宅基地使用權，已經(jīng)確定使用權的.由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回正確答案：B86、單選

由于第三人的原因導致合同一方違約的，未違約方應當向（）主張承擔違約責任。A.違約方B.第三方C.違約方和第三方D.有過錯方正確答案：A87、多選

代理人代被代理人實施的行為主要是法律行為，通過代理行為，被代理人與相對人之間發(fā)生一定的法律關系，（）被代理人與相對人之間的民事法律關系。A.設立B.變更C.查詢D.審查E.終止正確答案：A,B,E88、多選

根據(jù)《基本農田保護條例》、《國務院關于堅決制止占用基本農田進行植樹等行為的緊急通知》要求切實做好保護基本農田“五個不準”，正確的有（）。A.不準以農業(yè)結構調整為名，在基本農田內挖塘養(yǎng)魚、建設用于畜禽養(yǎng)殖的建筑物等嚴重破壞耕作層的生產經(jīng)營活動B.不準占用基本農田進行植樹造林、發(fā)展林果業(yè)和搞林糧間作以及