全面承租人保證書樣式

全面承租人保證書樣式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為某物業(yè)的所有權人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，為確保雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書，以便共同遵守。第一條保證事項1.1乙方保證，其租賃甲方物業(yè)的目的僅為合法使用，不得用于任何非法活動。1.2乙方保證，其具有合法的身份和資格，有權簽訂本保證書并履行本保證書項下的義務。1.3乙方保證，其租賃甲方物業(yè)期間，將遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。第二條保證責任2.1乙方應對其在本保證書項下的全部義務承擔連帶責任。2.2乙方應對因其違反本保證書項下的任何義務而給甲方造成的一切損失承擔賠償責任。第三條保證期限3.1本保證書的保證期限自雙方簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.2如乙方在本保證書項下的義務履行期限延長，乙方應另行簽訂本保證書。第四條違約責任4.1如乙方違反本保證書項下的任何義務，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。4.2乙方應按甲方要求支付違約金，違約金的標準為乙方租賃物業(yè)同期租金的20%。第五條爭議解決5.1雙方因本保證書履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他6.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）的身份證復印件3.物業(yè)所有權證明文件4.物業(yè)租賃合同5.物業(yè)平面圖6.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.非法活動：乙方使用甲方物業(yè)進行任何非法活動，如賭博、交易等。2.違反法律法規(guī)：乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，導致甲方受到處罰或損失。3.損害甲方及他人權益：乙方在租賃期間故意或過失損害甲方及他人的合法權益，如人身安全、財產(chǎn)權益等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指物業(yè)的所有權人，有權將物業(yè)出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的當事人，有權按照租賃合同的約定使用物業(yè)。3.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的，約定甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.違約金：指乙方違反租賃合同約定，應向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權解除租賃合同。2.乙方損壞物業(yè)：甲方應要求乙方負責修復損壞部分，并承擔修復費用。如乙方不履行，甲方可以自行修復，并要求乙方承擔費用。3.乙方非法使用物業(yè)：甲方應立即要求乙方停止非法活動，并解除租賃合同。如乙方不停止，甲方可以報告相關部門進行查處。五、所有應用場景：1.商業(yè)物業(yè)租賃：適用于甲乙雙方為商業(yè)目的租賃物業(yè)的情況。2.住宅物業(yè)租賃：適用于甲乙雙方為居住目的租賃住宅物業(yè)的情況。3.辦公物業(yè)租賃：適用于甲乙雙方為辦公目的租賃物業(yè)