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商業(yè)綜合體投資合作合同《篇一》合同編號(hào):_______甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)鑒于甲方擬投資建設(shè)一商業(yè)綜合體項(xiàng)目,乙方愿意參與投資并合作經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條投資合作1.1甲方同意乙方以貨幣方式投資,投資總額為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。1.2乙方按照甲方確定的投資額度,按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資款項(xiàng)。1.3投資款項(xiàng)主要用于甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及發(fā)展。第二條權(quán)益分配2.1甲方和乙方按照實(shí)際投資比例享有項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤(rùn)和承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的成本、費(fèi)用和其他支出。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為_______年,自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條違約行為及認(rèn)定4.1甲方未按照約定時(shí)間和方式向乙方支付投資款項(xiàng)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同投資總額的_______%。4.2乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方支付投資款項(xiàng)的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同投資總額的_______%。4.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)的,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱的“甲方”、“乙方”指本合同當(dāng)事人。5.2本合同所稱的“投資總額”指甲方和乙方約定的投資金額。5.3本合同所稱的“合作期限”指本合同的有效期限。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同的修改和解除,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方的投資合作協(xié)議,是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:________________注意:本合同僅為范本,具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士的意見?!镀泛贤幪?hào):_______甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)第三方:_______(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)鑒于甲方擬投資建設(shè)一商業(yè)綜合體項(xiàng)目,乙方愿意參與投資并合作經(jīng)營(yíng),第三方愿意技術(shù)支持和咨詢服務(wù),甲乙雙方同意引入第三方以提升項(xiàng)目品質(zhì)和運(yùn)營(yíng)效率,經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條投資合作及第三方技術(shù)支持1.1甲方同意乙方以貨幣方式投資,投資總額為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。1.2乙方按照甲方確定的投資額度,按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資款項(xiàng)。1.3第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)者,應(yīng)確保項(xiàng)目的技術(shù)水平和運(yùn)營(yíng)效率達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條權(quán)益分配及優(yōu)先權(quán)2.1甲方、乙方和第三方按照約定的比例享有項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤(rùn)和承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方、乙方和第三方按照約定的比例分擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的成本、費(fèi)用和其他支出。2.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有項(xiàng)目的優(yōu)先決策權(quán)和管理權(quán)。第三條第三方責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定技術(shù)支持和咨詢服務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和運(yùn)營(yíng)效率。3.2第三方應(yīng)保證其技術(shù)的合法性和有效性,對(duì)因技術(shù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在技術(shù)支持和咨詢服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方支付投資款項(xiàng)的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同投資總額的_______%。4.2乙方違反合同約定,導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或運(yùn)營(yíng)效率降低的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在合同期限內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益,未經(jīng)甲方同意不得退出項(xiàng)目。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障5.1甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資額度和投資行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保項(xiàng)目的安全和穩(wěn)定。5.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整乙方的投資額度和權(quán)益比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同的修改和解除,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方的投資合作協(xié)議和第三方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議,是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________第三方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________第三方代表(簽名):______________簽訂日期:________________說明:第三方介入的意義和目的是為了提升項(xiàng)目的技術(shù)水平和運(yùn)營(yíng)效率,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)在甲方手中,以保障甲方的投資安全和利益最大化。《篇三》合同編號(hào):_______甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)第三方:_______(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)鑒于甲方擬投資建設(shè)一商業(yè)綜合體項(xiàng)目,乙方愿意參與投資并合作經(jīng)營(yíng),第三方愿意技術(shù)支持和咨詢服務(wù),甲乙雙方同意引入第三方以提升項(xiàng)目品質(zhì)和運(yùn)營(yíng)效率,經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條投資合作及第三方技術(shù)支持1.1乙方同意以貨幣方式投資,投資總額為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。1.2乙方按照甲方確定的投資額度,按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資款項(xiàng)。1.3第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)者,應(yīng)確保項(xiàng)目的技術(shù)水平和運(yùn)營(yíng)效率達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條權(quán)益分配及優(yōu)先權(quán)2.1甲方、乙方和第三方按照約定的比例享有項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤(rùn)和承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方、乙方和第三方按照約定的比例分擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的成本、費(fèi)用和其他支出。2.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有項(xiàng)目的優(yōu)先決策權(quán)和管理權(quán)。第三條乙方責(zé)任和權(quán)利3.1乙方應(yīng)按照合同約定投資,確保投資總額的及時(shí)支付。3.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中,有權(quán)參與重大決策的討論和決定。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的項(xiàng)目管理和服務(wù)質(zhì)量,確保項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間和方式向乙方支付投資回報(bào)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同投資總額的_______%。4.2甲方違反合同約定,導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或運(yùn)營(yíng)效率降低的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在合同期限內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益,未經(jīng)乙方同意不得退出項(xiàng)目。第五條第三方責(zé)任和權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照合同約定技術(shù)支持和咨詢服務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和運(yùn)營(yíng)效率。5.2第三方應(yīng)保證其技術(shù)的合法性和有效性,對(duì)因技術(shù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在技術(shù)支持和咨詢服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同的修改和解除,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方的投資合作協(xié)議和第三方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議,是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________第三方(蓋章):__________

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