2024購(gòu)房合同書(shū)的字體是哪種

編號(hào)：__________2024購(gòu)房合同書(shū)的字體是哪種甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024購(gòu)房合同書(shū)的字體是哪種合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋類(lèi)型三、購(gòu)房合同主體3.1購(gòu)房者信息3.2出賣(mài)方信息四、房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間五、交付及交付時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間六、房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍6.3保修期限七、合同的履行和變更7.1合同履行方式7.2合同變更條件7.3合同變更程序八、合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止的程序九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院十一、合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序十二、其他約定12.1物業(yè)服務(wù)12.2配套設(shè)施12.3房屋交易稅費(fèi)十三、附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2購(gòu)房者身份證明復(fù)印件13.3出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十四、合同簽訂日期及簽字蓋章頁(yè)14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________一、前言1.2合同目的：確立甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。二、房屋基本信息2.1房屋位置：該房屋位于_________，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)________。2.2房屋面積：該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米。2.3房屋類(lèi)型：該房屋為_(kāi)________（如：住宅、商業(yè)、別墅等）。三、購(gòu)房合同主體3.1購(gòu)房者信息：甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________住所地：_________聯(lián)系方式：_________3.2出賣(mài)方信息：乙方（出賣(mài)方）：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________住所地：_________聯(lián)系方式：_________四、房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。4.2付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將房款分三次支付給乙方。具體付款時(shí)間及金額如下：（1）簽訂合同之日起_________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)________元整作為定金；（2）簽訂合同之日起_________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)________元整；（3）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付人民幣_(tái)________元整。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款_________‰的逾期違約金。五、交付及交付時(shí)間5.1交付條件：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后，將該房屋交付給甲方。5.2交付時(shí)間：雙方約定于_________年_________月_________日進(jìn)行房屋交付。六、房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2保修范圍：乙方對(duì)交付的房屋及附屬設(shè)施提供_________年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.3保修期限：質(zhì)保期自交付之日起計(jì)算。七、合同的履行和變更7.1合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更條件：本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.3合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。八、合同的解除和終止8.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同終止條件：本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.3解除和終止的程序：合同解除或終止的，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款的；（2）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的；（3）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)付房款_________%的違約金。9.3違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算按照合同總價(jià)款的_________%進(jìn)行計(jì)算。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決的，可以向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟管轄法院：本合同引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。十一、合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。十二、其他約定12.1物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。12.2配套設(shè)施：乙方保證該房屋的配套設(shè)施齊全，能夠滿足甲方的正常生活需求。12.3房屋交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房屋交易稅費(fèi)。十三、附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2購(gòu)房者身份證明復(fù)印件13.3出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十四、合同簽訂日期及簽字蓋章頁(yè)14.1合同簽訂日期：本合同于_________年_________月_________日簽訂。14.2簽字蓋章頁(yè)：甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________________乙方（出賣(mài)方）：__________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方選擇權(quán)條款：甲方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看、查驗(yàn)房屋質(zhì)量、了解周邊環(huán)境及配套設(shè)施等情況。如甲方對(duì)房屋有任何異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。2.甲方解除合同權(quán)利：如乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付房款_________%的違約金。3.甲方變更條款：甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)自身需求變更合同約定的房屋面積、戶型等條款。如甲方要求變更，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：如乙方在合同簽訂后，擬將該房屋出售給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋，且價(jià)格同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.甲方權(quán)益保障條款：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，并有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付房款_________%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方交付時(shí)間保障條款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如乙方延遲交付房屋，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款_________%的違約金。2.乙方質(zhì)量保障條款：乙方保證交付的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.乙方權(quán)益保障條款：如甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付房款_________%的違約金。4.乙方變更條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況變更合同約定的房屋面積、戶型等條款。如乙方要求變更，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后生效。5.乙方協(xié)助過(guò)戶條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款_________%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，包括房屋展示、推介、協(xié)商、簽訂合同等服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。如甲方未支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。3.中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋及個(gè)人信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因中介原因?qū)е潞贤獬虍a(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方在合同簽訂過(guò)程中提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。5.中介協(xié)助過(guò)戶條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因中介原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，中介應(yīng)向甲乙雙方支付應(yīng)付房款_________%的違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房者身份證明復(fù)印件3.出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋平面圖5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.物業(yè)管理合同復(fù)印件8.配套設(shè)施相關(guān)證明文件9.房屋交易稅費(fèi)清單10.合同簽訂授權(quán)委托書(shū)（如有）11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付房款2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確6.乙方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確7.中介未按約定提供服務(wù)8.中介泄露甲乙雙方個(gè)人信息和交易信息9.中介未協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)10.甲方在合同履行過(guò)程中單方面解除合同11.乙方在合同履行過(guò)程中單方面解除合同12.甲方未支付中介費(fèi)用13.乙方未支付中介費(fèi)用14.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除15.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房屋的協(xié)議。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)交付的房屋及附屬設(shè)施提供的質(zhì)量保證期限。5.物業(yè)管理：指對(duì)房屋及公共設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。6.配套設(shè)施：指與房屋相關(guān)的公共設(shè)施和設(shè)備，如綠化、停車(chē)位、電梯等。7.房屋交易稅費(fèi)：指在房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付房款，必要時(shí)可依法解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，必要時(shí)可依法解除合同。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行合同義務(wù)，必要時(shí)可依法解除合同。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其履行合同義務(wù)，必要時(shí)可依法解除合同。5.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方更正，并要求其提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。6.乙方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確：甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方更正，并要求其提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。7.中介未按約定提供服務(wù)：甲方和乙方均可與中介溝通，要求其按約定提供服務(wù)，必要時(shí)可依法解除合同。8.中介泄露甲乙雙方個(gè)人信息和交易信息：甲方和乙方均有權(quán)要求中介停止泄露，并可依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.中介未協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方和乙方均可與中介溝通，要求其協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可依法解除合同。10.甲方在合同履行過(guò)程中單方面解除合同：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解解除合同的原因，并盡力挽回合同的履行。11.乙方在合同履行過(guò)程中單方面解除合同：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解解除合