房屋買賣合同補充協(xié)議2024年

房屋買賣合同補充協(xié)議2024年通用合同編號：__________房屋買賣合同補充協(xié)議一、甲方（賣方）信息：1.1甲方名稱（全稱）：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.5甲方負責人：__________1.6甲方身份證號碼：__________二、乙方（買方）信息：2.1乙方名稱（全稱）：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.5乙方負責人：__________2.6乙方身份證號碼：__________3.1房屋基本情況：該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。3.2房屋交付及過戶：甲乙雙方同意，自本補充協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲乙雙方應共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔，具體費用以不動產(chǎn)登記部門實際收費為準。3.3房屋價款及支付方式：甲乙雙方確認，主合同中約定的房屋總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應于本補充協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋總價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4房屋交付時間：甲乙雙方同意，自不動產(chǎn)登記部門辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)，甲方將該房屋交付給乙方。3.5房屋質(zhì)量及保修：甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，自交付之日起______個月內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復并承擔修復費用。3.6違約責任：甲乙雙方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，違約金為合同總價款的______%。3.7爭議解決：甲乙雙方因主合同或本補充協(xié)議引起的或與主合同或本補充協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.8其他約定：甲乙雙方約定，本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、甲方（賣方）簽字：甲方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________五、乙方（買方）簽字：乙方（蓋章）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.不動產(chǎn)登記部門出具的過戶費用明細4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋質(zhì)量檢測報告6.房屋交付確認書7.違約金計算公式說明8.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定保證房屋質(zhì)量3.乙方未按約定時間支付房屋價款4.乙方未按約定完成過戶手續(xù)5.甲方提供的房屋信息與實際情況不符6.甲方未按約定履行維修責任7.乙方未按約定使用房屋8.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議。2.不動產(chǎn)登記：指將房屋所有權(quán)或其他權(quán)利記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應承擔延遲交付的違約責任，按照合同約定支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：甲方應負責修復并承擔修復費用，如無法修復，應退還部分或全部房款。3.乙方延遲支付房款：乙方應承擔延遲支付的違約責任，按照合同約定支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理。5.房屋信息不符：甲方應承擔相應責任，根據(jù)實際情況進行賠償或退還房款。6.維修責任爭議：雙方可協(xié)商確定維修責任及費用，如協(xié)商不成，可請求專業(yè)機構(gòu)評估。7.房屋使用爭議：雙方應遵守合同約定，合理使用房屋，如有爭議，可協(xié)商解決。五、所有應用場景：