美容加盟店租賃協(xié)議

美容加盟店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃property描述1.1甲方出租的property位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的property用于開(kāi)設(shè)美容加盟店，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的首月為押金，押金在租賃期滿后無(wú)損壞甲方property的情況下，五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證property的合法性，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)確保property設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.3甲方應(yīng)提供property相關(guān)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.2乙方應(yīng)合理使用property，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供property及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.乙方衛(wèi)生許可證4.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.損害賠償協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供property及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，視為乙方違約。4.甲方未按約定時(shí)間維修property，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有property并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承租甲方property并按照約定用途使用的自然人、法人或其他組織。3.property：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定支付給甲方的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到property設(shè)施損壞的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.遇到乙方逾期支付租金的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并收取滯納金。3.遇到乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并按照違約條款進(jìn)行處理。4.遇到法律糾紛的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁