烏魯木齊聯(lián)合辦公空間租賃協(xié)議

烏魯木齊聯(lián)合辦公空間租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.2乙方向甲方租賃的辦公空間面積為__________平方米。1.3乙方租賃辦公空間的用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公空間及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租賃押金。五、辦公設(shè)施及服務(wù)六、甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證辦公空間符合乙方正常使用的需求，并確保辦公空間的設(shè)施正常運(yùn)行。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦公空間的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取除租金和押金以外的任何費(fèi)用。七、乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方按照約定支付租金和押金，并按照本協(xié)議約定使用辦公空間。7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借辦公空間給第三方使用。7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。九、合同的解除和終止9.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.聯(lián)合辦公空間租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.辦公空間平面圖5.辦公設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.租賃押金支付證明文件8.乙方的經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用辦公空間。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借辦公空間給第三方使用。3.甲方未按約定提供辦公空間及設(shè)施，或未按約定維修和保養(yǎng)辦公空間。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，或向乙方收取除租金和押金以外的任何費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供聯(lián)合辦公空間供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的聯(lián)合辦公空間的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方提供的聯(lián)合辦公空間的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方提供的聯(lián)合辦公空間。5.押金：指乙方向甲方支付的一定金額，作為對乙方租賃甲方提供的聯(lián)合辦公空間的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借辦公空間：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供辦公空間及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或收取額外費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、自由職業(yè)者等需要聯(lián)合辦公空間