抵押貸款合同模板

抵押貸款合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（貸款人）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（借款人）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方愿意向乙方提供一定金額的貸款，并且乙方愿意接受甲方的貸款條件，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押貸款合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），用于【用途】。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為【期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為年利率【百分比】%。3.2乙方的還款利息應(yīng)按照約定的利率計(jì)算。第四條還款方式與還款期限4.2乙方的還款期限應(yīng)按照約定的期限進(jìn)行還款。第五條抵押物5.1乙方應(yīng)以【抵押物描述】作為本貸款的抵押物。5.2乙方向甲方提供完整的抵押物權(quán)屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同的變更或解除不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款。7.2乙方未按照約定的還款方式和還款期限還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并按照約定或法定方式追究乙方的違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定的貸款金額和期限提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：【完整名稱】乙方（借款人）：【完整名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（貸款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（借款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（貸款人）的法人代表身份證明復(fù)印件4.乙方（借款人）的法人代表身份證明復(fù)印件5.抵押物的權(quán)屬證明文件6.抵押物的評(píng)估報(bào)告7.貸款用途證明文件8.雙方簽訂的還款保證函9.雙方簽訂的貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款。2.乙方未按照約定的還款方式和還款期限還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并按照約定或法定方式追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未按照約定的貸款金額和期限提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款而提供的乙方財(cái)產(chǎn)。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。5.貸款期限：指甲方同意提供貸款的時(shí)間期限。6.貸款利率：指甲方提供貸款所需支付的利息比率。7.還款方式：指乙方償還貸款本金和利息的方式。8.還款期限：指乙方償還貸款本金和利息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正并按照約定用途使用貸款，必要時(shí)可要求提前還款。2.問題：乙方未按約定還款方式和期限還款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可按照合同約定或法定方式追究乙方違約責(zé)任。3.問題：抵押物權(quán)屬不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：乙方應(yīng)提供完整的抵押物權(quán)屬證明，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問題：貸款合同的履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不