房屋維修翻新協議

房屋維修翻新協議合同編號：__________房屋維修翻新協議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為具有維修翻新資質的公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的維修翻新工程達成如下協議：一、工程概述1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內容：包括但不限于____________、____________、____________等。4.工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。二、工程期限1.工程計劃開工日期：____________年____________月____________日。2.工程計劃竣工日期：____________年____________月____________日。三、工程質量1.乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工。2.乙方應保證工程質量，確保工程安全、環(huán)保、美觀。3.工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質保期，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算。四、工程價款及支付方式1.雙方確認工程預算后，甲方應支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.工程進度達到約定的比例時，甲方應支付相應進度款。3.工程竣工驗收合格后，甲方應支付乙方剩余工程款。4.支付方式：銀行轉賬、現金等。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋維修翻新工程預算明細表2.工程設計方案及相關圖紙3.施工許可證明文件4.乙方維修翻新資質證明文件5.工程驗收標準及方法6.工程進度報告及相關憑證7.付款憑證及銀行轉賬記錄8.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或剩余工程款。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準。3.乙方使用不符合約定標準的材料或工藝，導致工程質量問題。4.甲方未按約定提供施工場地、資料、設備等，影響工程施工。5.甲方未按約定履行配合義務，導致工程進度延誤。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，本協議的一方。2.乙方：指具有維修翻新資質的公司，本協議的另一方。3.工程預算：指雙方確認的工程總造價。4.工程預付款：指甲方在工程開工前支付給乙方的款項。5.進度款：指甲方根據工程進度支付給乙方的款項。6.剩余工程款：指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的款項。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.質保期：指工程竣工驗收合格后，乙方承擔質量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應合理安排施工計劃，確保工程按時完成。如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照約定標準進行施工，確保工程質量。如出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。3.支付款項爭議：雙方應按照本協議約定的支付方式及時支付款項。如發(fā)生爭議，可協商解決，或尋求法律途徑解決。4.變更工程內容：如甲方要求變更工程內容，應與乙方協商一致，并簽訂補充協議。5.不可抗力因素：如因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應協商解決辦法，根據實際情況調整工程進度和費用。五、所有應用場景：本協議適用于房屋所有權人與