房子維修保養(yǎng)合同范本

房子維修保養(yǎng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修保養(yǎng)方”）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]鑒于業(yè)主擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并希望通過(guò)本合同明確雙方在房產(chǎn)維修保養(yǎng)方面的權(quán)利與義務(wù)；維修保養(yǎng)方具備提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)的資質(zhì)與能力，并愿意為業(yè)主的房產(chǎn)提供維修保養(yǎng)服務(wù)；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修保養(yǎng)范圍1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全與正常使用。1.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：屋面、墻面、地面、門窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、消防設(shè)施等。第二條維修保養(yǎng)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫具體的年限]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成對(duì)甲方房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。第三條維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：[填寫具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如：按建筑面積計(jì)算、按年度計(jì)算等]3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。第四條維修保養(yǎng)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，減少對(duì)業(yè)主正常生活的影響。4.3乙方在維修保養(yǎng)完成后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：[填寫具體的違約金計(jì)算方式]5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式如下：[填寫具體的滯納金計(jì)算方式]第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表4.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修保養(yǎng)方”）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫丙方的全稱名稱，此處為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于業(yè)主擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并希望通過(guò)本合同明確雙方在房產(chǎn)維修保養(yǎng)方面的權(quán)利與義務(wù)；維修保養(yǎng)方具備提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)的資質(zhì)與能力，并愿意為業(yè)主的房產(chǎn)提供維修保養(yǎng)服務(wù)；為了確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量與效率，甲乙雙方共同選擇丙方作為監(jiān)管方，對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全與正常使用。1.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：屋面、墻面、地面、門窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、消防設(shè)施等。1.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第二條維修保養(yǎng)期限及費(fèi)用2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫具體的年限]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成對(duì)甲方房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。2.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：[填寫具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如：按建筑面積計(jì)算、按年度計(jì)算等]2.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。第三條維修保養(yǎng)質(zhì)量保障3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，減少對(duì)業(yè)主正常生活的影響。3.3乙方在維修保養(yǎng)完成后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。3.4丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方若未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：[填寫具體的違約金計(jì)算方式]4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，且甲方需支付滯納金，滯納金計(jì)算方式如下：[填寫具體的滯納金計(jì)算方式]4.3甲方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。4.5甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：[填寫具體的違約金計(jì)算方式]5.2乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得提前解除合同。第六條監(jiān)管方的職責(zé)及權(quán)益6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)維修保養(yǎng)記錄。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。6.4丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲方相關(guān)信息，不得泄露給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修保養(yǎng)方”）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫丙方的全稱名稱，此處為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于業(yè)主擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并希望通過(guò)本合同明確雙方在房產(chǎn)維修保養(yǎng)方面的權(quán)利與義務(wù)；維修保養(yǎng)方具備提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)的資質(zhì)與能力，并愿意為業(yè)主的房產(chǎn)提供維修保養(yǎng)服務(wù)；為了確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量與效率，甲乙雙方共同選擇丙方作為監(jiān)管方，對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全與正常使用。1.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：屋面、墻面、地面、門窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、消防設(shè)施等。1.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第二條維修保養(yǎng)期限及費(fèi)用2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫具體的年限]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成對(duì)甲方房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。2.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：[填寫具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如：按建筑面積計(jì)算、按年度計(jì)算等]2.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。第三條維修保養(yǎng)質(zhì)量保障3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，減少對(duì)業(yè)主正常生活的影響。3.3乙方在維修保養(yǎng)完成后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。3.4丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方若未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：[填寫具體的違約金計(jì)算方式]4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，且甲方需支付滯納金，滯納金計(jì)算方式如下：[填寫具體的滯納金計(jì)算方式]4.3甲方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。4.5甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：[填寫具體的違約金計(jì)算方式]5.2甲方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得提前解除合同。第六條監(jiān)管方的職責(zé)及權(quán)益6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方