北房餐飲轉(zhuǎn)讓出租合同模板

北房餐飲轉(zhuǎn)讓出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的餐飲業(yè)務(wù)及相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益，并擬將這些資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租上述資產(chǎn)和權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)地址]的餐飲業(yè)務(wù)及其相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓/出租的資產(chǎn)和權(quán)益包括但不限于：設(shè)備、家具、餐具、廚房用品、商標(biāo)、商譽(yù)等。第二條轉(zhuǎn)讓/出租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)讓/出租期限為[填寫(xiě)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.2除非雙方另有約定，合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第三條轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格3.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]作為轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。4.2甲方應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)，以證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓/出租的資產(chǎn)和權(quán)益的合法性和有效性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓/出租的資產(chǎn)和權(quán)益，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。本合同的附件包括但不限于：8.1餐飲業(yè)務(wù)及資產(chǎn)清單8.2轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格支付證明8.3相關(guān)許可證和資質(zhì)文件第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的餐飲業(yè)務(wù)及相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益，并擬將這些資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租上述資產(chǎn)和權(quán)益，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方同意作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)地址]的餐飲業(yè)務(wù)及其相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓/出租的資產(chǎn)和權(quán)益包括但不限于：設(shè)備、家具、餐具、廚房用品、商標(biāo)、商譽(yù)等。第二條轉(zhuǎn)讓/出租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)讓/出租期限為[填寫(xiě)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.2除非雙方另有約定，合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第三條轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格3.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]作為轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。4.2甲方應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)，以證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方保留餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的全部權(quán)利，包括但不限于商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等。5.2甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)乙方進(jìn)行收購(gòu)，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.4甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果享有分成權(quán)，具體比例由雙方另行約定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。6.3乙方不得以任何形式損害甲方的商業(yè)信譽(yù)和品牌形象。第七條擔(dān)保方的責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。本合同的附件包括但不限于：9.1餐飲業(yè)務(wù)及資產(chǎn)清單9.2轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格支付證明9.3相關(guān)許可證和資質(zhì)文件第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓或出租過(guò)程中得到充分的利益。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、分成權(quán)等，使甲方在餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓或出租過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠分享乙方的經(jīng)營(yíng)成果，并有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)或續(xù)租。此外，甲方還有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合甲方的要求。通過(guò)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的餐飲業(yè)務(wù)及相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益，并擬將這些資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租上述資產(chǎn)和權(quán)益，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方同意作為擔(dān)保方對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)地址]的餐飲業(yè)務(wù)及其相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓/出租的資產(chǎn)和權(quán)益包括但不限于：設(shè)備、家具、餐具、廚房用品、商標(biāo)、商譽(yù)等。第二條轉(zhuǎn)讓/出租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)讓/出租期限為[填寫(xiě)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.2除非雙方另有約定，合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第三條轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格3.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]作為轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。4.2甲方應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)，以證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方對(duì)餐飲業(yè)務(wù)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和日常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓/出租的資產(chǎn)和權(quán)益享有獨(dú)立使用、處置權(quán)，有權(quán)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。5.3乙方有權(quán)聘請(qǐng)和管理員工，確定員工的薪酬和福利。5.4乙方對(duì)餐飲業(yè)務(wù)的盈利享有獨(dú)占分配權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的盈利分配。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方不得干預(yù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行不當(dāng)影響。6.3甲方不得以任何形式損害乙方的商業(yè)信譽(yù)和品牌形象。第七條擔(dān)保方的責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。本合同的附件包括但不限于：9.1餐飲業(yè)務(wù)及資產(chǎn)清單9.2轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格支付證明9.3相關(guān)許可證和資質(zhì)文件第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、盈利分配權(quán)等，使乙方在餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓或出租過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保乙方在合同期限