房產(chǎn)買賣按揭合同范本

房產(chǎn)買賣按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：房產(chǎn)買賣按揭合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，并申請按揭貸款，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，乙方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付購房款[填寫首付款比例]作為首付款，剩余款項[填寫貸款比例]將通過按揭貸款方式支付。第三條按揭貸款3.1乙方應(yīng)向[填寫貸款銀行名稱]申請按揭貸款，貸款金額為[填寫貸款金額]元整。3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并簽署相關(guān)貸款文件。3.3貸款銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1雙方應(yīng)按照中國法律的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付購房款或未按照貸款銀行的要求提供資料、簽署文件的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方提供的貸款資料復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房產(chǎn)買賣按揭合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，并申請按揭貸款，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，乙方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付購房款[填寫首付款比例]作為首付款，剩余款項[填寫貸款比例]將通過按揭貸款方式支付。第三條按揭貸款3.1乙方應(yīng)向[填寫貸款銀行名稱]申請按揭貸款，貸款金額為[填寫貸款金額]元整。3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并簽署相關(guān)貸款文件。3.3貸款銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1雙方應(yīng)按照中國法律的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)文件和證明材料。5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款和貸款，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料和簽署相關(guān)文件。5.5甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方違約限制6.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款和貸款，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料和簽署相關(guān)文件。6.2乙方未能按照約定支付購房款或貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按照約定支付購房款和貸款，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料和簽署相關(guān)文件。7.2如果乙方未能按照約定支付購房款或貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方的擔(dān)保責(zé)任直至乙方完全履行完合同約定的義務(wù)為止。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方提供的貸款資料復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件通過引入第三方擔(dān)保方丙方，為乙方提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方在合同中擁有優(yōu)先權(quán)利，如要求乙方按照約定支付購房款和貸款，并要求乙方提供相關(guān)資料和簽署相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房產(chǎn)買賣按揭合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，并申請按揭貸款，丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，乙方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付購房款[填寫首付款比例]作為首付款，剩余款項[填寫貸款比例]將通過按揭貸款方式支付。第三條按揭貸款3.1乙方應(yīng)向[填寫貸款銀行名稱]申請按揭貸款，貸款金額為[填寫貸款金額]元整。3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并簽署相關(guān)貸款文件。3.3貸款銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1雙方應(yīng)按照中國法律的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證按約定支付購房款和貸款，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料和簽署相關(guān)文件。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)文件和證明材料。5.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，按照約定接收房產(chǎn)。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料和簽署相關(guān)文件。5.5乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條甲方違約限制6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)文件和證明材料。6.3甲方應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料和簽署相關(guān)文件。6.4甲方在合同履行過程中，如遇到違約情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按照約定支付購房款和貸款，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料和簽署相關(guān)文件。7.2如果乙方未能按照約定支付購房款或貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方的擔(dān)保責(zé)任直至乙方完全履行完合同約定的義務(wù)為止。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1