房東賣房定金合同范本

房東賣房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]房屋買賣定金合同甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的房屋所有權轉讓給乙方，乙方支付定金的事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于：[請插入房屋地址]，房屋結構：[請插入房屋結構]，建筑面積：[請插入建筑面積]平方米。2.該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。二、買賣價格及支付方式1.經雙方協商一致，該房屋的買賣價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.乙方應在簽署本合同之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為對乙方購買該房屋的誠意及履行本合同的保證。3.定金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。三、合同的履行及解除1.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.在乙方支付定金后，甲方應保證不得將該房屋出售給第三方。3.如乙方未能按約定時間支付定金，本合同自動解除，甲方有權要求乙方支付違約金。4.如甲方未能按約定時間交付房屋或存在產權瑕疵，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方全名]乙方（買方）：[請插入乙方全名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房屋所有權證原件2.房屋共有權人同意出售證明原件3.房屋產權清晰證明原件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣定金合同甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方中介機構，愿意提供居間服務，并保證交易的順利進行?，F甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就房屋買賣事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于：[請插入房屋地址]，房屋結構：[請插入房屋結構]，建筑面積：[請插入建筑面積]平方米。2.該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。二、買賣價格及支付方式1.經三方協商一致，該房屋的買賣價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.乙方應在簽署本合同之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為對乙方購買該房屋的誠意及履行本合同的保證。3.定金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。三、第三方中介服務條款1.丙方作為第三方中介機構，負責提供房屋買賣的居間服務，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、價格談判、合同簽訂等。2.丙方應保證其提供信息的真實性和準確性，并承擔因信息不實或錯誤導致的一切法律責任。3.丙方應協助甲方和乙方完成房屋買賣過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進行。四、甲方的權益保障1.甲方有權要求丙方提供乙方的信用狀況、支付能力等詳細信息。2.甲方有權在合同簽訂后，要求乙方支付額外定金或首付款，以確保甲方權益的實現。3.甲方在收到全部購房款項前，保留房屋所有權，并有權拒絕將房屋過戶給乙方。4.甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求丙方提供必要的協助，包括但不限于法律咨詢、催款等。五、乙方的違約及限制條款1.如乙方未能按約定時間支付定金或購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方在合同簽訂后，未經甲方同意，擅自將房屋轉讓或設定抵押等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在合同履行過程中，如遇到資金問題，應立即通知甲方和丙方，并尋求解決方案。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方全名]乙方（買方）：[請插入乙方全名]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房屋所有權證原件2.房屋共有權人同意出售證明原件3.房屋產權清晰證明原件4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方中介機構的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、透明的交易平臺，確保房屋買賣交易的順利進行。通過第三方的居間服務，可以降低交易風險，提高交易效率，保護甲方的合法權益。同時，第三方中介機構的專業(yè)性可以為甲方提供更多的法律和交易保障，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權人，在交易過程中處于主導地位。甲方的主導地位體現在對房屋出售價格、交易條件、付款方式等方面的決定權。通過本合同的約定，甲方可以確保自己的合法權益得到充分保障，包括但不限于房價、付款時間、過戶時間等方面的權益。同時，甲方通過第三方中介機構的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓定金合同甲方（轉讓方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（受讓方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方為某公司股權的合法擁有者，愿意將其持有的股權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該股權；丙方作為獨立的第三方中介機構，愿意提供居間服務，并保證交易的順利進行?，F甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就股權轉讓事宜，經充分協商，達成以下協議：一、股權基本狀況1.甲方持有的股權對應的公司名稱為：[請插入公司名稱]，公司注冊地為：[請插入公司注冊地]。2.甲方持有的股權比例為：[請插入股權比例]，對應的股權價值為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。二、股權轉讓價格及支付方式1.經三方協商一致，甲方持有的股權轉讓價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.乙方應在簽署本合同之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為對乙方購買股權的誠意及履行本合同的保證。3.定金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。三、第三方中介服務條款1.丙方作為第三方中介機構，負責提供股權轉讓的居間服務，包括但不限于信息發(fā)布、雙方對接、價格談判、合同簽訂等。2.丙方應保證其提供信息的真實性和準確性，并承擔因信息不實或錯誤導致的一切法律責任。3.丙方應協助甲方和乙方完成股權轉讓手續(xù)，并確保交易過程的順利進行。四、乙方的權益保障1.乙方有權要求丙方提供甲方的信用狀況、履行能力等詳細信息。2.乙方有權在合同簽訂后，要求甲方提供公司相關的財務報表、經營狀況等詳細信息。3.乙方在支付定金后，有權要求甲方保證公司正常運營，不得擅自轉讓或設定抵押等。4.乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求丙方提供必要的協助，包括但不限于法律咨詢、催款等。五、甲方的違約及限制條款1.如甲方未能按約定時間交付股權或提供公司相關資料，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如甲方在合同簽訂后，未經乙方同意，擅自轉讓或設定股權抵押等，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方在合同履行過程中，如遇到資金問題，應立即通知乙方和丙方，并尋求解決方案。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[請插入甲方全名]乙方（受讓方）：[請插入乙方全名]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.股權證明原件2.公司財務報表原件3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為股權的受讓方，在交易過程中處于主導地位。乙方的主導地位體現在對股權轉讓價格、支付時間、股權交付時