單位房交易合同范本

單位房交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.3房屋用途：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）銀行按揭貸款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并將貸款審批結(jié)果通知甲方。如貸款審批通過，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。（2）現(xiàn)金支付方式：乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付違約金=房屋交易價(jià)格×日利率×延遲交付天數(shù)。4.3如甲方在交付房屋時(shí)，房屋存在本合同第三條第3.1款第（1）項(xiàng)所述情形，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方返還已支付的全部房款，并支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.貸款銀行聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保本交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.3房屋用途：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）銀行按揭貸款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并將貸款審批結(jié)果通知甲方。如貸款審批通過，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。（2）現(xiàn)金支付方式：乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。3.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋交付、過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律、金融等服務(wù)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。若乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付違約金=剩余房款×日利率×延遲支付天數(shù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在瑕疵，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方返還已支付的全部房款，并支付違約金。4.3甲方應(yīng)將其享有的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移存在障礙，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。如乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付延遲支付違約金。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。如乙方拒絕接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反前述約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋交付、過戶等相關(guān)手續(xù)。6.2丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，如因丙方原因?qū)е陆灰走^程中出現(xiàn)法律糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如丙方在履行本合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保本交易的順利進(jìn)行。乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.3房屋用途：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方將上述房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）銀行按揭貸款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并將貸款審批結(jié)果通知甲方。如貸款審批通過，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。（2）現(xiàn)金支付方式：乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。3.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋交付、過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律、金融等服務(wù)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在瑕疵，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方返還已支付的全部房款，并支付違約金。4.2甲方應(yīng)將其享有的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移存在障礙，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反前述約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付延遲交付違約金。5.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方延遲辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在交易過程中，應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋的實(shí)際情況。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)