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共同購(gòu)房資金協(xié)議合同編號(hào):__________共同購(gòu)房資金協(xié)議姓名:__________身份證號(hào)碼:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________姓名:__________身份證號(hào)碼:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方和乙方均有意共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),并共同出資支付購(gòu)房款項(xiàng),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就共同購(gòu)房資金事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址:__________1.2房產(chǎn)面積:__________1.3房產(chǎn)價(jià)格:__________1.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方式:__________二、共同購(gòu)房資金2.1雙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn),并按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)出資總額為房產(chǎn)價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。2.3乙方應(yīng)出資總額為房產(chǎn)價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。2.5雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、資金支付(1)首付款:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),于__________年__________月__________日前支付;(2)尾款:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),于房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)支付。3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng),否則應(yīng)按照逾期付款部分每日支付__________元整的違約金。四、房產(chǎn)登記4.1房產(chǎn)登記時(shí),甲方和乙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。4.2房產(chǎn)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。五、權(quán)益分配5.1房產(chǎn)登記在甲方和乙方名下,雙方按照本協(xié)議約定的比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2房產(chǎn)處置權(quán)歸雙方共同所有,任何一方未經(jīng)另一方同意不得單獨(dú)處置房產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章或簽字):__________乙方(蓋章或簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)6.房產(chǎn)登記費(fèi)用收據(jù)7.首付款收據(jù)8.尾款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.逾期付款:甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.未按約定比例出資:甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)。3.單獨(dú)處置房產(chǎn):未經(jīng)另一方同意,甲方或乙方單獨(dú)處置房產(chǎn)。4.未按時(shí)辦理房產(chǎn)登記:甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.共同購(gòu)房資金:甲方和乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的資金。2.房產(chǎn)價(jià)格:購(gòu)房的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.首付款:購(gòu)房款項(xiàng)中先行支付的部分。4.尾款:購(gòu)房款項(xiàng)中除首付款外的剩余部分。5.房產(chǎn)登記:將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等信息登記在房產(chǎn)證上的行為。6.違約金:違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.逾期付款:解決辦法:催告對(duì)方盡快付款,逾期付款部分每日按照約定金額支付違約金。2.未按約定比例出資:解決辦法:協(xié)商調(diào)整出資比例,必要時(shí)可通過(guò)法律途徑要求對(duì)方履行出資義務(wù)。3.單獨(dú)處置房產(chǎn):解決辦法:雙方應(yīng)共同協(xié)商處理房產(chǎn)事宜,任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意單獨(dú)處置房產(chǎn)。4.未按時(shí)辦理房產(chǎn)登記:解決辦法:催告對(duì)方盡快辦理房產(chǎn)登記手續(xù),必要時(shí)可尋求法律途徑予以解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.雙方共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),共同出資支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.雙方約定按照一定比例
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