房產(chǎn)雙邊協(xié)議合同范本

房產(chǎn)雙邊協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、訴訟或貸款抵押等情況。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價格的_______%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證原件及復印件2.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：第三方（以下簡稱第三方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔保及履行保證，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、訴訟或貸款抵押等情況。第二條第三方主體介紹2.1第三方是一家具備良好信譽和實力的企業(yè)/個人，同意為乙方履行購買房產(chǎn)的義務提供擔保。2.2第三方應承擔乙方違約責任，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。3.3第三方對乙方的付款義務承擔連帶責任，確保甲方按時收到購房款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3第三方對乙方的過戶義務承擔連帶責任，確保甲方順利辦理過戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔保義務，確保乙方履行購買房產(chǎn)的義務。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條購買價格的_______%。6.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。6.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。第七條第三方的主體責任7.1第三方應對乙方的付款義務承擔連帶責任，確保甲方按時收到購房款。7.2第三方應對乙方的過戶義務承擔連帶責任，確保甲方順利辦理過戶手續(xù)。7.3第三方應承擔乙方違約責任，確保甲方權(quán)益不受損害。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證原件及復印件2.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)交易過程中得到充分保護。通過引入第三方作為擔保及履行保證，甲方可以在交易中享有更多的權(quán)利和利益。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。在第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式下，甲方能夠在房產(chǎn)交易中發(fā)揮主導作用，確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：第三方（以下簡稱第三方）：鑒于甲方同意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），并同意引入第三方作為擔保及履行保證，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、訴訟或貸款抵押等情況。第二條第三方主體介紹2.1第三方是一家具備良好信譽和實力的企業(yè)/個人，同意為甲方履行出售房產(chǎn)的義務提供擔保。2.2第三方應承擔甲方違約責任，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。3.3第三方對甲方的收款義務承擔連帶責任，確保乙方按時支付購房款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。4.3第三方對甲方的交付及過戶義務承擔連帶責任，確保乙方順利取得房產(chǎn)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔保義務，確保甲方履行出售房產(chǎn)的義務。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條購買價格的_______%。6.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。6.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。第七條第三方的主體責任7.1第三方應對甲方的收款義務承擔連帶責任，確保乙方按時支付購房款。7.2第三方應對甲方的交付及過戶義務承擔連帶責任，確保乙方順利取得房產(chǎn)。7.3第三方應承擔甲方違約責任，確保乙方權(quán)益不受損害。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證原件及復印件2.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易過程中享有充分的權(quán)益保障。通過引入第三方作為擔保及履行保證，