2024共同使用辦公區(qū)域合同

2024共同使用辦公區(qū)域合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方均需使用同一辦公區(qū)域，為了確保雙方在共同使用辦公區(qū)域過(guò)程中的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本共同使用辦公區(qū)域合同，以共同遵守。第一條辦公區(qū)域及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的辦公區(qū)域提供給乙方共同使用。辦公區(qū)域的具體面積、布局和設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方同意按照甲方提供的辦公區(qū)域及設(shè)施使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變辦公區(qū)域的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第二條使用期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__________個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約合同。第三條使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付共同使用辦公區(qū)域的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦公區(qū)域的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按比例分?jǐn)偂?.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金及公共費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證辦公區(qū)域的正常使用，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е罗k公區(qū)域無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)遵守辦公區(qū)域的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得在辦公區(qū)域進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方如需對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4雙方應(yīng)共同維護(hù)辦公區(qū)域的安全，不得在辦公區(qū)域存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金及公共費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（本頁(yè)無(wú)，僅作為合同簽署之用）附件一：辦公區(qū)域及設(shè)施詳細(xì)清單（此處列明辦公區(qū)域的具體面積、布局和設(shè)施等）附件二：租金及公共費(fèi)用支付明細(xì)（此處列明租金及公共費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等）一、附件列表：

1.附件一：辦公區(qū)域及設(shè)施詳細(xì)清單

辦公區(qū)域的具體面積、布局和設(shè)施等詳細(xì)信息。

2.附件二：租金及公共費(fèi)用支付明細(xì)

租金及公共費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金及公共費(fèi)用，或擅自改變辦公區(qū)域的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。

3.雙方未共同維護(hù)辦公區(qū)域的安全，或存放易燃、易爆、有毒、有害物品的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指合同中指定的提供辦公區(qū)域的一方。

2.乙方：指合同中指定的共同使用辦公區(qū)域的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的辦公區(qū)域使用費(fèi)用。

4.公共費(fèi)用：指辦公區(qū)域的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共同分?jǐn)偟馁M(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.辦公區(qū)域及設(shè)施的使用爭(zhēng)議：

解決問(wèn)題：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.租金及公共費(fèi)用的支付爭(zhēng)議：

解決問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)提供費(fèi)用支付明細(xì)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

3.辦公區(qū)域的改造或增設(shè)設(shè)施爭(zhēng)議：

解決問(wèn)題：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于