2024版焦化廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2024版焦化廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________焦化廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同企業(yè)名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________企業(yè)名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓的焦化廠產(chǎn)權(quán)范圍1.1甲方持有的焦化廠產(chǎn)權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。1.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的焦化廠產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證甲方享有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的焦化廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括：【】元為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、【】元為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、【】元為設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、【】元為商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、【】元為專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%；（2）自甲方交付焦化廠產(chǎn)權(quán)之日起【】日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%；（3）剩余的【】%的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】年內(nèi)，按照甲方指定的時間和方式支付。第三條焦化廠產(chǎn)權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將焦化廠產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證件、資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在交付焦化廠產(chǎn)權(quán)時，產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施能夠正常運(yùn)行，房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。3.3自焦化廠產(chǎn)權(quán)交付之日起，乙方享有完整的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在本合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方焦化廠產(chǎn)權(quán)證明文件4.焦化廠土地使用權(quán)證明文件5.焦化廠房屋所有權(quán)證明文件6.焦化廠設(shè)備所有權(quán)證明文件7.商標(biāo)權(quán)證明文件8.專利權(quán)證明文件9.雙方簽訂的合同變更或終止協(xié)議（如有）10.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付焦化廠產(chǎn)權(quán)，或交付的產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未保證產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行，或房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬不清晰。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，一方拒絕履行友好協(xié)商義務(wù)。6.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.焦化廠產(chǎn)權(quán)：指焦化廠的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方，以獲取焦化廠產(chǎn)權(quán)的貨幣金額。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同變更：指雙方同意對已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.合同終止：指雙方同意解除已簽訂的合同關(guān)系。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付產(chǎn)權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，按照違約金計算公式向乙方支付違約金。2.甲方交付的產(chǎn)權(quán)存在瑕疵：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換瑕疵部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，按照違約金計算公式向甲方支付違約金。4.設(shè)備、設(shè)施不能正常運(yùn)行：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備、設(shè)施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬不清晰：雙方應(yīng)協(xié)商解決權(quán)屬問題，必要時可尋求法律途徑解決。6.雙方發(fā)生爭議：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為焦化廠產(chǎn)權(quán)持有人，有意將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲方持有的焦化廠產(chǎn)權(quán)，并按照