建筑工程合同2024年

建筑工程合同2024年通用合同編號：__________合同各方信息：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________二、合同主體2.1業(yè)主授權(quán)代表：________________2.2承包商授權(quán)代表：________________2.3雙方代表已獲得各自授權(quán)，有權(quán)代表各方簽訂本合同并履行合同義務(wù)。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。3.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同約定的工程款。四、工程進(jìn)度4.1工程計劃開工日期：________________4.2工程計劃竣工日期：________________4.3承包商應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如有延期，應(yīng)提前向業(yè)主書面申請，并征得業(yè)主同意。4.4承包商未能按照約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程費(fèi)用5.1工程總價款為：________________元（大寫：________________元整）。5.2業(yè)主向承包商支付工程款的方式和進(jìn)度如下：（1）開工前，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起保留一年，期間無質(zhì)量問題，業(yè)主向承包商支付該部分款項。5.3承包商應(yīng)按照合同約定的時間和金額收取工程款，并提供相應(yīng)的發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包商未能按照約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照第4.4條承擔(dān)違約責(zé)任。6.3業(yè)主未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金退還之日終止。8.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.建筑工程施工圖紙

2.施工方案和技術(shù)要求

3.工程進(jìn)度計劃

4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.工程預(yù)算明細(xì)表

6.授權(quán)代表身份證明

7.合同付款憑證

8.工程驗收報告

9.質(zhì)量保證金退還證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.未能按照約定進(jìn)度完成工程：指承包商未按照合同約定的時間和進(jìn)度完成工程，構(gòu)成違約。

2.未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：指工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。

3.業(yè)主未按照約定時間支付工程款：指業(yè)主未按照合同約定的時間和金額支付工程款，構(gòu)成違約。

4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.建筑工程合同：指業(yè)主與承包商就建筑工程的施工、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等事項達(dá)成的協(xié)議。

2.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。

3.質(zhì)量保證金：指工程驗收合格后，保留的一部分款項，用于保證工程質(zhì)量。

4.合同簽訂地：指合同雙方約定的簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并確保承包商按照調(diào)整后的進(jìn)度完成工程。

2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程款支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定的支付方式和進(jìn)度履行付款義務(wù)。

4.違約行為發(fā)生：解決辦法為違約方承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程項目的施工合