2024版建設(shè)工程征地協(xié)議書

2024版建設(shè)工程征地協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有__________項目的征地需求，乙方擁有__________項目的用地需求，為了保證項目的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就征地事宜達成如下協(xié)議：第一條征地范圍1.1本次征地范圍為__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)的__________地塊，具體位置和四至界限以甲方提供的圖紙和文字資料為準。1.2乙方應(yīng)確保所提供地塊符合國家土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，具備__________項目所需的__________條件。第二條征地面積與補償標準2.2乙方向甲方提供的征地面積不得低于項目實際需求。如實際征地面積小于項目需求，甲方有權(quán)要求乙方按實際需求補足征地面積。2.3征地補償標準按照《__________省/市/自治區(qū)征地補償安置辦法》和《__________縣/市/區(qū)征地補償安置實施細則》的規(guī)定執(zhí)行。具體補償標準如下：（1）土地補償費：__________元/平方米；（2）安置補助費：__________元/平方米；（3）地上附著物和青苗補償費：__________元/平方米；（4）其他補償費用：__________元/平方米。第三條征地補償款的支付與使用3.1甲方應(yīng)在征地協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付征地補償款總額的__________%。3.2乙方應(yīng)在收到征地補償款后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供合法的征地權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，合理使用征地補償款，確保征地補償款的?？顚Ｓ谩５谒臈l征地交付與施工保障4.1乙方應(yīng)保證在__________年__________月__________日前完成征地交付工作，確保甲方順利施工。4.2乙方應(yīng)在征地范圍內(nèi)清除地上附著物和青苗，并對征地范圍內(nèi)的墳?zāi)?、樹木等進行妥善處理。4.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決征地過程中的有關(guān)問題，確保征地工作的順利進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的征地范圍圖紙和文字資料

2.乙方提供的項目實際需求證明文件

3.征地補償款支付憑證

4.征地權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)

5.征地范圍內(nèi)地上附著物和青苗清除證明

6.征地交付確認書

7.雙方簽署的違約金支付憑證

8.爭議解決過程中產(chǎn)生的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付征地補償款

2.乙方未按約定時間完成征地交付工作

3.乙方未確保征地補償款的?？顚Ｓ?/p>

4.甲方未按約定使用征地補償款

5.甲方未按約定進行施工保障

6.乙方未按約定清除征地范圍內(nèi)的地上附著物和青苗

7.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：1.征地面積：本協(xié)議中所指的征地面積為實際測量確定的面積，以平方米為單位。

2.征地補償費：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費以及其他補償費用。

3.征地交付：乙方按照約定時間完成征地范圍內(nèi)地上附著物和青苗的清除工作，并將征地地塊交付給甲方使用。

4.違約金：一方違反本協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。

5.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.征地范圍內(nèi)圖紙和文字資料不明確

解決辦法：雙方應(yīng)詳細核實征地范圍，必要時可聘請專業(yè)測量機構(gòu)進行實地測量，以確保征地范圍的準確性。2.征地補償款支付不及時

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間及時支付征地補償款，如因特殊情況延遲支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.征地交付延遲

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間完成征地交付工作，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.征地補償款使用不規(guī)范

解決辦法：乙方應(yīng)確保征地補償款的?？顚Ｓ茫袷貒液偷胤秸挠嘘P(guān)規(guī)定，如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行

解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策法規(guī)的變化，如因政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)立即協(xié)商變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景