房屋裝修改造協(xié)議合同范本2024年

房屋裝修改造協(xié)議合同范本2024年通用合同編號：__________房屋裝修改造協(xié)議合同范本2024年通用甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________（地址）的房屋進(jìn)行裝修改造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：__________（地址）1.2工程規(guī)模：__________（面積）平方米1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體裝修改造內(nèi)容）1.4工程預(yù)算：人民幣__________元（大寫：____________________________元整）二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件。（2）按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)支付工程款項。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求停工或變更施工內(nèi)容。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。（3）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。（4）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。三、合同價格及支付方式3.1本工程合同價格為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），其中包括施工費、材料費、人工費、管理費、稅費等。3.2甲方按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付合同價款的__________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，支付合同價款的__________%作為進(jìn)度款。（3）工程驗收合格后，支付合同價款的__________%作為尾款。四、工程進(jìn)度及驗收4.1乙方按照雙方約定的施工方案和施工進(jìn)度表進(jìn)行施工。4.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日利率（日利率為__________‰）。5.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約金，違約金計算方式為：合同價款×日利率（日利率為__________‰）。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.施工方案、施工進(jìn)度表、裝修改造內(nèi)容詳細(xì)說明。3.相關(guān)手續(xù)辦理承諾書。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法。5.違約金計算公式。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.施工方案、施工進(jìn)度表、裝修改造內(nèi)容詳細(xì)說明。3.相關(guān)手續(xù)辦理承諾書。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法。5.違約金計算公式。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的，認(rèn)定為遲延支付違約行為。2.乙方未按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，認(rèn)定為逾期交付違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.遲延支付：是指當(dāng)事人未在約定的時間內(nèi)支付合同款項的行為。5.逾期交付：是指當(dāng)事人未在約定的時間內(nèi)交付貨物或者完成工作的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付款項：乙方應(yīng)當(dāng)及時與甲方溝通，催促甲方支付款項；如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方可以依法要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程：甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方仍不達(dá)標(biāo)，甲方可以依法要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.工程驗收不合格：甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至驗收合格；如乙方拒絕整改，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，需要對房屋進(jìn)行裝修改造的情況。2.適用于乙方具備相應(yīng)的裝修改造資質(zhì)