企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同(2024版)

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同(2024版)合同編號(hào)：__________企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同（2024版）甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的資產(chǎn)、設(shè)備、場(chǎng)地等租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于____________________的資產(chǎn)、設(shè)備、場(chǎng)地等共計(jì)____________________（具體資產(chǎn)清單見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用租賃資產(chǎn)，租賃用途為：____________________。3.2乙方在租賃期間開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方單方面要求解除或變更本合同的，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明5.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：遲延支付或未支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物：使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。3.甲方未按照約定提供租賃物：延遲交付或交付的租賃物不符合合同約定。4.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物：租賃物因甲方原因出現(xiàn)故障或損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方遲延支付租金，甲方可以書面形式提醒乙方，如乙方仍不履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.租賃物使用問(wèn)題：如乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.租賃物維修和保養(yǎng)問(wèn)題：如甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任