土建安裝工程施工總承包合同(2024版)

土建安裝工程施工總承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意接受邀請(qǐng)，并同意按照本合同約定的條件完成本項(xiàng)目的施工；3.雙方為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍及內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的土建安裝工程施工包括但不限于：（1）土建工程：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、裝飾裝修施工等；（2）安裝工程：包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等；（3）其他工程：包括但不限于園林綠化、景觀照明、圍墻大門等。1.2乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，完成本合同范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格及支付2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成本項(xiàng)目的施工。（1）合同簽訂后，業(yè)主向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）本項(xiàng)目的進(jìn)度款支付按照雙方約定的工程進(jìn)度，業(yè)主按照實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算應(yīng)付價(jià)款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。第三條施工期限3.1本項(xiàng)目的施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自乙方入場(chǎng)之日起算。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成本項(xiàng)目的施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工質(zhì)量原因?qū)е碌姆倒?、維修、拆除、更換等費(fèi)用。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和防護(hù)用品。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。6.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求乙方返工、維修、拆除、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3業(yè)主未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約利率。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件

2.本項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.安全生產(chǎn)管理制度

5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理人員和防護(hù)用品的相關(guān)資料

6.合同總價(jià)款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄

7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.違約金計(jì)算的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。

3.業(yè)主未按照約定的時(shí)間支付價(jià)款的，屬于違約行為。

4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問(wèn)題：

解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員或設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。

2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改不合格的，業(yè)主有權(quán)另行安排施工單位進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.遇到支付問(wèn)題：

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的土建安裝工程施工。