2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考樣本本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：_____甲方（贈(zèng)與人）：_____住所：_____身份證號(hào)：_____共有人：_____住所：_____身份證號(hào)：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____住所：_____身份證號(hào)：_____贈(zèng)與見證人：_____住所：_____身份證號(hào)：_____為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號(hào)的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____，建筑面積____平方米（商房、住宅）無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。第二條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。第四條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第五條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。（如贈(zèng)與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫附加約定）第六條贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：_____（1）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。（2）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬利益的。第八條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。第九條本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考樣本（二）房屋贈(zèng)與協(xié)議甲方：[贈(zèng)與人姓名]身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]住所：[贈(zèng)與人住所]乙方：[受贈(zèng)人姓名]身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]住所：[受贈(zèng)人住所]經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，以落實(shí)甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）無償贈(zèng)與予乙方：一、房屋的描述與權(quán)屬證明1.房屋位于[城市]，具體地址為[房屋地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地面積為[土地面積]平方米，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方已合法取得該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。3.甲方保證在簽訂本協(xié)議之日，房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)或有危險(xiǎn)的情況，也未向任何第三方出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或作為其他擔(dān)保。二、贈(zèng)與及受贈(zèng)條件1.甲方無償將房屋贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，無需償還任何價(jià)值。2.受贈(zèng)人乙方表示接受該房屋，并認(rèn)可房屋移交后產(chǎn)生的一切權(quán)益和義務(wù)。三、贈(zèng)與方式與交付手續(xù)1.甲方將房屋的所有權(quán)通過以下方式贈(zèng)與給乙方：_____________（注明交付方式，如簽訂贈(zèng)與合同、過戶等方法）。2.贈(zèng)與交付手續(xù)及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于將產(chǎn)權(quán)證書過戶至乙方名下，支付相關(guān)稅費(fèi)等。3.贈(zèng)與交付之前，甲方保證將房屋內(nèi)原有的財(cái)物清空，并按照雙方共同商定的日期和時(shí)間，將房屋交付給乙方。四、權(quán)利保障與義務(wù)承擔(dān)1.甲方保證房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法且不受任何限制。2.乙方作為受贈(zèng)人，享有該房屋的所有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。五、贈(zèng)與稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.甲方承擔(dān)房屋贈(zèng)與過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方承擔(dān)房屋贈(zèng)與完成后發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋的維修、管理費(fèi)用等。六、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)收回贈(zèng)與的房屋，并不需要支付任何形式的補(bǔ)償。同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若協(xié)議簽訂后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：簽名：______