場地使用權租賃合同范本2024年

場地使用權租賃合同范本2024年通用合同編號：__________場地使用權租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于__________（場地地址）的場地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的場地使用權，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地使用范圍1.1乙方租賃的場地范圍包括：____________________________。1.2乙方在使用場地時，應遵守相關的法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供場地使用權。第四條維修責任4.1甲方負責對場地進行必要的維護和維修，保證場地符合乙方使用要求。4.2乙方應合理使用場地，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________內(nèi)，向甲方提供場地保險單，保險金額不得低于人民幣__________萬元。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在__________內(nèi)提供相關證明文件。7.2遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任，但本合同另有約定的除外。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場地使用權租賃合同2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方公司法定代表人身份證明6.場地保險單7.租賃場地現(xiàn)狀圖片8.租賃場地規(guī)劃圖紙9.租賃場地周邊環(huán)境說明10.租賃場地維修維護記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付場地，認定甲方違約。2.甲方未按約定進行場地維護維修，認定甲方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，認定乙方違約。4.乙方未合理使用場地，導致場地損壞，認定乙方違約。5.雙方未按約定解決爭議，認定雙方均違約。三、法律名詞及解釋：1.場地使用權：指甲方擁有并可以出租給乙方使用的場地權益。2.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。3.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付場地。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時交付場地；如甲方仍延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按時支付租金；如乙方仍延遲支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：場地在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修維護，確保場地符合乙方使用要求；如系乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并在約定時間內(nèi)提供相關證明文件；遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)場所租賃：如商