2024物業(yè)服務勞動合同書

2024物業(yè)服務勞動合同書合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（員工）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方從事物業(yè)服務工作事宜，達成如下協(xié)議：一、工作內(nèi)容1.1乙方在甲方從事物業(yè)服務工作，具體包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、客戶服務等。1.2乙方應按照甲方的要求，完成工作任務，并遵守甲方的規(guī)章制度。二、合同期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。三、工作時間和休息休假3.1乙方每周工作時間____小時，每周休息日____天。3.2乙方按照國家法定節(jié)假日規(guī)定享受休假，如工作需要加班，應按照《勞動法》規(guī)定支付加班費。四、勞動報酬4.1乙方的月工資為人民幣____元（含稅）。4.2乙方的工作業(yè)績獎金根據(jù)實際完成情況，按照甲方的規(guī)定另行計算。4.3乙方如因疾病、傷殘等原因不能正常工作，甲方應按照國家規(guī)定支付病假工資。五、社會保險和福利待遇5.1甲方應按照國家和地方規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2乙方享受國家規(guī)定的帶薪年休假、探親假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等福利待遇。六、保密條款6.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后，應對甲方的工作內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。6.2乙方違反保密義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、解除和終止合同7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元。7.3甲方解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付經(jīng)濟補償金。7.4乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（員工）身份證明復印件3.物業(yè)服務合同詳細條款4.物業(yè)公司規(guī)章制度5.員工崗位職責描述6.保密協(xié)議7.工資條及獎金發(fā)放規(guī)定8.社會保險繳納證明9.甲方授權(quán)書（如有）10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工作任務，或未達到甲方規(guī)定的服務質(zhì)量標準。2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。3.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同或違反甲方規(guī)章制度。4.甲方未按時支付乙方工資、獎金或未依法為乙方繳納社會保險。5.甲方未按約定提供乙方的工作條件或故意減輕乙方工作職責。6.甲方單方面解除合同，未按約定支付經(jīng)濟補償金。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：指用人單位與勞動者之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。2.物業(yè)服務合同：指物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務的合同。3.經(jīng)濟補償金：指用人單位根據(jù)國家規(guī)定，在解除或終止勞動合同時支付給勞動者的補償。4.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償。5.保密義務：指勞動者在合同期內(nèi)和解除合同后，對用人單位的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密的義務。6.工作時間：指勞動者根據(jù)用人單位的要求從事工作的時間。7.加班費：指勞動者在法定工作時間之外工作，用人單位支付的額外勞動報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作效率低下，工作任務。解決辦法：甲方應加強對乙方的培訓和指導，提高其業(yè)務能力；乙方應努力提升自身技能，適應工作需求。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應與乙方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務；乙方應自覺遵守保密規(guī)定，防止泄露商業(yè)秘密。3.甲方未按時支付乙方工資或獎金。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付乙方工資和獎金；乙方如有疑問，可向甲方提出書面催告，要求按時支付。4.甲方未依法為乙方繳納社會保險。解決辦法：甲方應按照國家法律規(guī)定為乙方繳納社會保險；乙方如有疑問，可向甲方提出書面催告，要求依法繳納。5.甲方單方面解除合同，未支付經(jīng)濟補償金。解決辦法：甲方應按照合同約定支付經(jīng)濟補償金；乙方如有疑問，可向甲方提出書面催告，要求支付經(jīng)濟補償金。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司與新招聘的員工簽訂物業(yè)服務勞動合同。2.物業(yè)公司與合作方簽訂物業(yè)服務合同，作為合作依據(jù)。3.物業(yè)公司為員工