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文檔簡介
2024版房建工程施工合同范本合同編號:__________鑒于甲方為房屋建筑工程的建設方,乙方為房屋建筑工程的施工方,雙方為了明確雙方的權利和義務,保證工程的順利進行,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內容:主要包括________________等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元。2.2乙方在合同簽訂后________天內,向甲方提交工程預算書,甲方在收到預算書后________天內進行審核,確認無誤后向乙方支付預算價的________%作為預付款。2.3工程進度款:雙方根據工程實際進度,按照工程量的實際完成情況,按月進行進度款的支付。2.4工程尾款:工程驗收合格后,甲方在收到乙方提交的工程決算書后________天內進行審核,確認無誤后支付至合同總價款的________%。第三條工程質量3.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的相關標準、規(guī)范和設計文件進行施工,確保工程質量。3.2乙方應保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標符合國家及行業(yè)的相關規(guī)定。3.3工程驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。第四條工程進度4.1乙方應按照雙方約定的施工進度計劃進行施工,確保工程按時完成。4.2乙方如因自身原因導致工程進度延誤的,應按照合同約定向甲方支付違約金。第五條材料供應5.1乙方應按照甲方提供的材料品牌、規(guī)格、數量等要求進行采購,并保證材料的質量。5.2甲方應按照合同約定及時向乙方供應材料,如有延誤,應承擔相應的違約責任。第六條知識產權6.1乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權,如發(fā)生侵權行為,由乙方承擔全部責任。6.2施工過程中產生的知識產權,如設計圖紙、施工方案等,歸甲方所有。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應予以嚴格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行合同約定的義務,如一方違約,應承擔違約責任。8.2違約金的具體數額和計算方式,按照合同約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.工程預算書
2.工程決算書
3.施工圖紙
4.設計方案
5.材料供應清單
6.工程進度計劃
7.知識產權相關文件
8.保密協(xié)議三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指房屋建筑工程的建設方。
2.乙方:指房屋建筑工程的施工方。
3.工程預算書:指乙方根據工程設計和施工方案編制的工程造價預算文件。
4.工程決算書:指工程完成后,乙方提交的工程實際造價結算文件。
5.違約金:指一方違約時,根據合同約定向對方支付的賠償金。
6.知識產權:指作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等法律保護的智力成果。
7.保密協(xié)議:指雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密和機密信息進行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程進度延誤:乙方應加強施工組織,合理調配人力和物力,確保工程按時完成。
2.材料質量問題:乙方應從正規(guī)渠道采購材料,并對材料進行嚴格檢驗。
3.知識產權侵權:乙方應進行知識產權自查,避免使用侵犯他人知識產權的設計和施工方案。
4.保密信息泄露:雙方應加強內部管理,簽訂保密協(xié)議,并對涉及保密信息的員工進行培訓。五
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