2024版舊房改造裝修合同

2024版舊房改造裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對甲方舊房進行改造裝修，包括但不限于拆改、水電布線、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房改造、家具安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，預計竣工日期為：__________年__________月__________日。2.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。三、質(zhì)量標準3.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定期限的質(zhì)保責任。質(zhì)保期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為：__________年。四、合同價款及支付4.1雙方確認工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付給乙方。4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進行付款。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期部分工程價款的2%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項，應按照逾期部分工程價款的2%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準進行施工，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。7.3雙方應相互配合，確保工程順利進行。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的工程延期費用。7.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.5雙方應保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方之間的交易信息。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料及設(shè)備明細表5.付款憑證6.驗收報告7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標準，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包工程，視為違約。5.雙方未按照約定保守商業(yè)秘密，泄露對方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動過程中各方民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：為確保乙方履行質(zhì)保義務，從工程價款中預留的一定比例的款項。5.驗收合格：工程質(zhì)量、安全、進度等各方面均達到合同約定及國家標準的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，根據(jù)實際情況順延竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：乙方按照甲方要求進行整改，直到達到驗收標準。3.付款爭議：雙方按照合同約定的付款節(jié)點進行支付，如發(fā)生爭議，可申請第三方調(diào)解或訴訟解決。4.信息安全問題：雙方簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理，如有泄露，違約方承擔相應責任。5.