精裝修瑜伽館租賃條款

精裝修瑜伽館租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的精裝修瑜伽館，乙方愿意租賃甲方瑜伽館進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將位于__________（地址）的精裝修瑜伽館租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，自愿承租。第二條租賃期限本租賃合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任1.在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的提前解除1.任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有）。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。2.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營資格證明4.租賃押金支付憑證5.租金支付記錄6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為乙方違約。4.提前解除合同的一方未提前書面通知對方，視為違約。5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的精裝修瑜伽館。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.維修責(zé)任：指因租賃物損壞或損耗時，雙方承擔(dān)的維修或賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中發(fā)生意外導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.問題：乙方支付租金出現(xiàn)逾期。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有符合精裝修要求的瑜伽館，希望出租獲取租金