出售遠(yuǎn)洋物業(yè)合同范本

出售遠(yuǎn)洋物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣(mài)方全稱]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]代表人：[填寫(xiě)賣(mài)方代表人][填寫(xiě)買(mǎi)方全稱]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]代表人：[填寫(xiě)買(mǎi)方代表人]鑒于賣(mài)方是遠(yuǎn)洋物業(yè)的合法所有者，并愿意出售該物業(yè)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)名稱：[填寫(xiě)物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀]1.4物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)用途]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]作為購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的價(jià)款。2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將上述價(jià)款支付至賣(mài)方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條款4.1物業(yè)權(quán)利及瑕疵：賣(mài)方保證自己是該物業(yè)的合法所有者，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。4.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4爭(zhēng)議解決：雙方因本合同的解釋或履行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)法院名稱]提起訴訟。5.1物業(yè)權(quán)屬證明：[列出附件名稱]5.2物業(yè)現(xiàn)狀照片：[列出附件名稱]5.3其他重要文件：[列出附件名稱]本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人][填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人][填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人]鑒于甲方是遠(yuǎn)洋物業(yè)的合法所有者，并愿意出售該物業(yè)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)；丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)名稱：[填寫(xiě)物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀]1.4物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)用途]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]作為購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將上述價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。4.3甲方在交易過(guò)程中所涉及的保密信息，乙方和丙方均有保密義務(wù)。4.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付中介費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同。5.4乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條丙方義務(wù)及限制6.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。6.2丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。6.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中所涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的解釋或履行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)法院名稱]提起訴訟。8.1物業(yè)權(quán)屬證明：[列出附件名稱]8.2物業(yè)現(xiàn)狀照片：[列出附件名稱]8.3其他重要文件：[列出附件名稱]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方中介機(jī)構(gòu)丙方，可以提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.丙方作為獨(dú)立的中介機(jī)構(gòu)，可以協(xié)助甲方和乙方溝通協(xié)商，減少交易過(guò)程中的糾紛。3.丙方對(duì)交易過(guò)程中所涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。4.丙方收取中介費(fèi)用，為其提供的中介服務(wù)提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，增加其責(zé)任心。5.通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等條款，可以確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。6.增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中具有更多的主動(dòng)權(quán)。7.增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入獨(dú)立的中介機(jī)構(gòu)丙方，可以為甲方提供更加專(zhuān)業(yè)、安全、高效的交易服務(wù)。同時(shí)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等條款，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。這種合同模式有利于規(guī)范交易行為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃遠(yuǎn)洋物業(yè)合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人][填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人][填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人]鑒于甲方是遠(yuǎn)洋物業(yè)的合法所有者，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意租賃該物業(yè)；丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)名稱：[填寫(xiě)物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀]1.4物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)用途]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該物業(yè)，租賃期限為[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金給甲方。2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間符合租賃用途的要求。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。4.4乙方有權(quán)在合同到期后選擇是否續(xù)租。第五條丙方義務(wù)及限制5.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。5.2丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.3丙方應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程中所涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第六條甲方違約及限制6.1甲方如未按照合同約定提供物業(yè)或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。6.2甲方如提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金給乙方。6.3甲方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的解釋或履行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)法院名稱]提起訴訟。8.1物業(yè)權(quán)屬證明：[列出附件名稱]8.2物業(yè)現(xiàn)狀照片：[列出附件名稱]8.3其他重要文件：[列出附件名稱]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方中介機(jī)構(gòu)丙方，可以提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。2.丙方作為獨(dú)立的中介機(jī)構(gòu)，可以協(xié)助甲方和乙方溝通協(xié)商，減少交易過(guò)程中的糾紛。3.丙方對(duì)租賃過(guò)程中所涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。4.丙方收取中介費(fèi)用，為其提供的中介服務(wù)提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，增加其責(zé)任心。5.通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等條款，可以確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。6.增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方在租賃過(guò)程中具有更多的主動(dòng)