關(guān)于轉(zhuǎn)讓二手房合同范本

關(guān)于轉(zhuǎn)讓二手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：[填寫轉(zhuǎn)讓方全名][轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼][轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址][填寫受讓方全名][受讓方身份證號(hào)碼][受讓方聯(lián)系地址]鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方愿意接受該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的總建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，共有建筑面積為[填寫共有建筑面積]平方米。1.3該房產(chǎn)的使用權(quán)性質(zhì)為[填寫使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整的價(jià)格將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)由[填寫稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)，并按照相關(guān)法規(guī)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪菊鎸?shí)、有效的身份證件。第五條違約責(zé)任5.1若轉(zhuǎn)讓方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2若受讓方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3本合同失效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的善后手續(xù)。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行本合同。8.2雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方全名]受讓方（乙方）：[填寫受讓方全名]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫甲方全名][甲方身份證號(hào)碼][甲方聯(lián)系地址][填寫乙方全名][乙方身份證號(hào)碼][乙方聯(lián)系地址][填寫丙方全名][丙方身份證號(hào)碼][丙方聯(lián)系地址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意接受該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供協(xié)助和擔(dān)保，以保證交易的順利進(jìn)行。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的總建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，共有建筑面積為[填寫共有建筑面積]平方米。1.3該房產(chǎn)的使用權(quán)性質(zhì)為[填寫使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.2丙方作為第三方主體，承諾對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保交付的房產(chǎn)符合約定。2.4丙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和過戶協(xié)助，確保甲方在交易過程中合法權(quán)益不受損害。第三條乙方違約限制3.1若乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。3.2若乙方未能按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付延遲接收的違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%乘以延遲接收的天數(shù)。3.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的違約行為，并協(xié)助甲方采取必要的法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。第四條丙方責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行行為，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和過戶協(xié)助，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。4.3丙方承諾對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2丙方作為第三方主體，可作為調(diào)解方協(xié)助解決爭(zhēng)議，但其調(diào)解意見不影響甲乙雙方的最終決定。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同失效后，三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的善后手續(xù)。第七條其他約定7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵和法律規(guī)定的影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制因素。7.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定接受房產(chǎn)的交付。7.3丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的監(jiān)督和擔(dān)保作用，有助于提高交易的安全性和可靠性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)能夠?yàn)榧追教峁┓勺稍兒瓦^戶協(xié)助，減輕甲方的交易負(fù)擔(dān)。通過本合同的執(zhí)行，甲方能夠更加放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也能夠更加順利地獲得房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，通過提供專業(yè)服務(wù)和監(jiān)督，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也為自己創(chuàng)造了服務(wù)收入。三方通過本合同的履行，實(shí)現(xiàn)了各自的權(quán)益和目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫甲方全名][甲方身份證號(hào)碼][甲方聯(lián)系地址][填寫乙方全名][乙方身份證號(hào)碼][乙方聯(lián)系地址][填寫丙方全名][丙方身份證號(hào)碼][丙方聯(lián)系地址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意接受該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供協(xié)助和擔(dān)保，以保證交易的順利進(jìn)行。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的總建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，共有建筑面積為[填寫共有建筑面積]平方米。1.3該房產(chǎn)的使用權(quán)性質(zhì)為[填寫使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意在合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保交付的房產(chǎn)符合約定。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方作為第三方主體，承諾對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3丙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和過戶協(xié)助，確保乙方在交易過程中合法權(quán)益不受損害。第三條甲方違約限制3.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。3.2若甲方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。3.3丙方有義務(wù)監(jiān)督甲方的違約行為，并協(xié)助乙方采取必要的法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。第四條丙方責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行行為，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和過戶協(xié)助，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。4.3丙方承諾對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2丙方作為第三方主體，可作為調(diào)解方協(xié)助解決爭(zhēng)議，但其調(diào)解意見不影響乙方和甲方的最終決定。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同失效后，三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的善后手續(xù)。第七條其他約定7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵和法律規(guī)定的影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制因素。7.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定接受房產(chǎn)的交付。7.3丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的監(jiān)督和擔(dān)保作用，有助于提高交易的安全性和可靠性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)能夠?yàn)橐曳教峁┓勺稍兒瓦^戶協(xié)助，減輕乙方的交易負(fù)擔(dān)。通過本合同的執(zhí)行，乙方能夠更加放心地獲得房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)自己的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，通過提供專業(yè)服務(wù)和監(jiān)督，促進(jìn)了交易的順