廣東宅基地買賣合同范本

廣東宅基地買賣合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]鑒于甲方擁有位于廣東省[具體地址]的宅基地一間（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條宅基地描述1.1甲方持有的宅基地位于廣東省[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。1.2甲方承諾該宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[具體金額]（大寫：[具體金額]整）購(gòu)買甲方持有的宅基地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.宅基地權(quán)屬證明文件2.購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]廣東宅基地買賣合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]鑒于甲方擁有位于廣東省[具體地址]的宅基地一間（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該宅基地；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理宅基地買賣所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房產(chǎn)證辦理等。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買能力及信用狀況良好。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條宅基地描述2.1甲方持有的宅基地位于廣東省[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2甲方承諾該宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或法律糾紛。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[具體金額]（大寫：[具體金額]整）購(gòu)買甲方持有的宅基地。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。3.3丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付購(gòu)買款項(xiàng)。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得侵犯甲方在宅基地上的合法權(quán)益。5.2乙方如未按期支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方在交易過(guò)程中如遭受損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購(gòu)買宅基地后，未經(jīng)甲方同意，不得將宅基地轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.3乙方在宅基地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.宅基地權(quán)屬證明文件2.購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證3.丙方資信調(diào)查報(bào)告4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在宅基地買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有專業(yè)的知識(shí)和能力，能夠協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并對(duì)乙方的信用進(jìn)行調(diào)查，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，丙方的介入還有助于解決甲方在交易過(guò)程中可能遇到的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按期支付購(gòu)買款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)解除合同并要求支付違約金。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過(guò)本合同，甲方能夠確保自己在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在第三方主體丙方的協(xié)助下，甲方能夠更加放心地進(jìn)行宅基地買賣，實(shí)現(xiàn)自己的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]廣東宅基地買賣合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]鑒于甲方擁有位于廣東省[具體地址]的宅基地一間（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該宅基地；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理宅基地買賣所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房產(chǎn)證辦理等。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備出售資格及信用狀況良好。如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條宅基地描述2.1甲方持有的宅基地位于廣東省[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2甲方承諾該宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或法律糾紛。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[具體金額]（大寫：[具體金額]整）購(gòu)買甲方持有的宅基地。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。3.3丙方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期收到購(gòu)買款項(xiàng)。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得侵犯乙方在宅基地上的合法權(quán)益。5.2甲方如未按期交付宅基地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方在交易過(guò)程中如遭受損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。6.2甲方在出售宅基地后，未經(jīng)乙方同意，不得將宅基地轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.3甲方在宅基地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.宅基地權(quán)屬證明文件2.購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證3.丙方資信調(diào)查報(bào)告4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按期交付宅基地，并在甲方違約時(shí)解除合同并要求支付違約金。此外，乙方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過(guò)本合同，乙方能夠確保自己在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，同時(shí)降低