政府路邊門面租賃合同模板

政府路邊門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________（政府機(jī)關(guān)或其授權(quán)代表）乙方：__________（租賃方姓名/公司名稱）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的路邊門面房產(chǎn)，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃財(cái)產(chǎn)描述1.1甲方同意出租給乙方的路邊門面位于__________（詳細(xì)地址），門面面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：__________（描述租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：[填寫金額大寫]）。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月__________日前。3.3乙方支付租金方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致或依法定事由外，任何一方不得單方面變更或終止合同。5.2甲方提前終止合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3乙方提前終止合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日[注：以上僅為合同模板示例，具體條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________（政府機(jī)關(guān)或其授權(quán)代表）乙方：__________（租賃方姓名/公司名稱）第三方：__________（第三方主體名稱，如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的路邊門面房產(chǎn)，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃財(cái)產(chǎn)描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條費(fèi)用承擔(dān)第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的__________小時(shí)內(nèi)支付應(yīng)付租金。5.2如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3如乙方逾期支付租金累計(jì)超過__________次，甲方有權(quán)要求第三方一次性支付乙方應(yīng)付租金總額。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求，如乙方存在違法行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方應(yīng)按甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的履行合同能力。第七條違約責(zé)任第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件、第三方擔(dān)保文件等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日[注：以上僅為合同模板示例，具體條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士審核。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，確保了甲方在租賃過程中的利益。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了乙方履行合同的積極性。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，有利于甲方在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的全新模式，甲方在租賃過程中能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保租賃行為的合規(guī)性和合法性。同時(shí)，第三方的主體介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障，有助于甲方在租賃市場中更好地維護(hù)自身利益?？傊?，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，為甲方在租賃過程中提供了全面的保障，提高了合同的履行效率和風(fēng)險(xiǎn)防范能力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________（政府機(jī)關(guān)或其授權(quán)代表）乙方：__________（租賃方姓名/公司名稱）第三方：__________（第三方主體名稱，如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的路邊門面房產(chǎn)，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃財(cái)產(chǎn)描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條費(fèi)用承擔(dān)第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，如因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故終止合同。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)確保甲方的履行合同能力，如甲方存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方應(yīng)按乙方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的履行合同能力。第七條違約責(zé)任第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件、第三方擔(dān)保文件等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日[注：以上僅為合同模板示例，具體條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士審核。]總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了乙方權(quán)益的保障，確保了乙方在租賃過程中的利益。第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了甲方履行合同的積極性。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，有利于乙方在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過本合同的全新模式，乙方在租賃過程中能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保租賃行為的合規(guī)性和合法性。同時(shí)，第三方的主體介入，為乙方提供了更多的