抵押合同解除還款責任退款賬戶協(xié)議

抵押合同解除還款責任退款賬戶協(xié)議合同編號：__________抵押合同解除還款責任退款賬戶協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條解除抵押合同1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同中的抵押擔保措施解除，甲方不再承擔原合同項下的抵押擔保責任。1.2甲乙雙方應共同向原合同涉及的貸款銀行或其他金融機構申請辦理抵押合同解除手續(xù)，并按照銀行或金融機構的要求提供必要的文件和證明材料。第二條還款責任退款2.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應按照原合同約定的還款計劃和還款金額，向乙方或乙方指定的賬戶還款。2.2甲方每次還款后，乙方應及時向甲方出具還款確認函，確認甲方已按照約定還款。2.3甲方還清全部貸款本息后，乙方應向甲方出具解除抵押合同的書面證明，并將其提交給原合同涉及的貸款銀行或其他金融機構。第三條退款賬戶管理3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議項下的還款款項應直接匯入乙方指定的退款賬戶。3.2乙方應保證退款賬戶的合法性、有效性，并確保甲方還款款項能夠及時、準確地到賬。3.3甲乙雙方應共同維護退款賬戶的安全，不得泄露賬戶信息，不得將賬戶用于其他用途。第四條違約責任4.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2本協(xié)議項下的違約責任包括但不限于賠償金、違約金、訴訟費、律師費等。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議，除非受判決或裁定的影響。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。6.3本協(xié)議一經簽訂，即取代原合同中關于抵押擔保的相關條款。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原合同《__________合同》2.抵押合同解除手續(xù)申請文件3.還款確認函4.退款賬戶確認函5.解除抵押合同的書面證明6.貸款銀行或其他金融機構要求提供的其他文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照原合同約定的還款計劃和還款金額還款2.乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方出具還款確認函3.乙方未保證退款賬戶的合法性、有效性4.甲乙雙方泄露退款賬戶信息或用于其他用途5.甲乙雙方未共同維護退款賬戶的安全6.甲方未按照本協(xié)議約定向乙方或乙方指定賬戶還款7.乙方未按照本協(xié)議約定向甲方出具解除抵押合同的書面證明三、法律名詞及解釋：1.抵押合同：指甲方為履行原合同項下的債務，向乙方提供抵押物作為擔保的合同。2.解除抵押合同：指甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同中的抵押擔保措施解除的行為。3.還款責任：指甲方按照原合同約定的還款計劃和還款金額向乙方或乙方指定賬戶還款的義務。4.退款賬戶：指甲乙雙方約定的用于接收甲方還款款項的賬戶。5.違約行為：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定還款：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定還款；如甲方仍不履行，乙方有權向法院提起訴訟。2.乙方未及時出具還款確認函：乙方應及時出具還款確認函，確認甲方已按照約定還款。3.乙方未保證退款賬戶的合法性、有效性：乙方應確保退款賬戶的合法性、有效性，并按照甲乙雙方的約定使用賬戶。4.泄露退款賬戶信息或用于其他用途：甲乙雙方應共同維護退款賬戶的安全，不得泄露賬戶信息，不得將賬戶用于其他用途。如發(fā)生泄露或濫用情況，應立即采取措施予以糾正。五、所有應用場景：1.原合同項下的債務已履行完畢，甲乙雙方同意解除抵押擔保。2.甲乙雙方同意對甲方的還款責任進行退款處理。3.甲乙雙方同意共同維護退