0物業(yè)合同范本

0物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)與管理，共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)與管理，環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理服務(wù)等。2.甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)的正常使用和業(yè)主的生活品質(zhì)。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米·月]2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場繳納等]3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付周期：[填寫支付周期，如每月、每季度等]第四條物業(yè)服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫具體期限，如五年]年。第五條物業(yè)維修責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的維修保養(yǎng)計(jì)劃，配合甲方進(jìn)行物業(yè)維修保養(yǎng)工作。3.乙方對自用部位進(jìn)行改造、裝修時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及他人利益。第六條物業(yè)保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)依法為物業(yè)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)綜合保險(xiǎn)、公共設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)依法為自用部位及設(shè)施設(shè)備投保必要的保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償因此造成的相關(guān)損失。3.乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)依法追繳，并可要求乙方支付滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理制度及服務(wù)流程第十條其他約定[填寫其他需要約定的內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體參與協(xié)調(diào)管理，乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)與管理，共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)與管理，環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理服務(wù)等。2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估，并協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米·月]2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場繳納等]3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付周期：[填寫支付周期，如每月、每季度等]第四條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)協(xié)調(diào)解決物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議，確保甲方權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)依法追繳，并可要求乙方支付滯納金。2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行改造、裝修時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及他人利益。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益1.丙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、評估，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。2.丙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)甲方權(quán)益。3.丙方有權(quán)獲得甲方支付的協(xié)調(diào)管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方未按約定履行監(jiān)督、評估職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理制度及服務(wù)流程第十條其他約定[填寫其他需要約定的內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以客觀、公正地監(jiān)督、評估甲方的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，丙方可以協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司，是物業(yè)服務(wù)的主要提供方，有權(quán)要求乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方主體丙方履行監(jiān)督、評估職責(zé)。通過本合同的約定，甲方可以確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更好的生活環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體參與協(xié)調(diào)管理，乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)與管理，共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)與管理，環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理服務(wù)等。2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估，并協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米·月]2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場繳納等]3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付周期：[填寫支付周期，如每月、每季度等]第四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲方。2.乙方有權(quán)對甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)協(xié)調(diào)解決物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議，確保乙方權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款1.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償因此造成的相關(guān)損失。2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用用途。3.甲方應(yīng)依法為物業(yè)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)綜合保險(xiǎn)、公共設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)等。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益1.丙方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、評估，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。2.丙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)乙方權(quán)益。3.丙方有權(quán)獲得甲方支付的協(xié)調(diào)管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方未按約定履行監(jiān)督、評估職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理制度及服務(wù)流程第十條其他約定[填寫其他需要約定的內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為業(yè)主，是物業(yè)服務(wù)的最終受益者，有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)