宿舍管理與服務(wù)短期協(xié)議

宿舍管理與服務(wù)短期協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為宿舍的所有權(quán)人或管理人，乙方為宿舍的租用人或居住人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍面積：____________________平方米。1.3宿舍設(shè)施：包括但不限于床鋪、家具、熱水器、空調(diào)、洗衣機等。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住宿舍。2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.3乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.4乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.5乙方應(yīng)遵守宿舍的規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生保潔、訪客管理等。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方搬離宿舍，如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議第2.4條的約定收取滯納金。3.2甲方應(yīng)保證宿舍的基本設(shè)施正常使用，如宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以維修。3.3甲方應(yīng)按照約定提供宿舍管理服務(wù)，包括但不限于宿舍的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂新的協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議解除時乙方尚應(yīng)付租金的10%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明或使用權(quán)證明2.乙方身份證明3.宿舍設(shè)施清單4.宿舍規(guī)章制度5.租金支付證明6.維修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為違約。3.乙方未合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供宿舍管理服務(wù)，視為違約。5.甲方未保證宿舍設(shè)施正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)人：對宿舍擁有所有權(quán)的一方。2.管理人：負(fù)責(zé)宿舍日常管理的一方。3.租用人：租賃宿舍并支付租金的一方。4.居住人：在宿舍內(nèi)居住的一方。5.租金：乙方支付給甲方的居住費用。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方違法活動：嚴(yán)肅處理，如報警或要求乙方搬離宿舍。4.甲方未提供管理服務(wù)：與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)議。5.不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議：提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全