抵押擔保借款合同模板

抵押擔保借款合同模板合同編號：__________抵押擔保借款合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額與用途1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款主要用于：____________________。第二條借款期限2.1本合同借款期限為______個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能按約定還款，乙方有權提前收回借款本金及利息。第三條借款利率與還款方式3.1本合同借款利率為年利率______%，按月計息。3.2甲方應按月償還借款本金及利息，還款金額為：__________元整。3.3還款方式為：____________________。第四條抵押擔保4.1甲方同意將下列財產(chǎn)作為借款的抵押擔保：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；4.2甲方應保證抵押財產(chǎn)的權屬清晰，無任何爭議。4.3抵押財產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4本合同簽訂后，甲方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押財產(chǎn)上。4.5借款期限屆滿，甲方按時還款后，甲方有權要求解除抵押擔保。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。（1）要求甲方立即償還借款本金及利息；（2）依法行使抵押權，處置抵押財產(chǎn)；（3）向甲方追償因此產(chǎn)生的一切損失及費用。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方法定代表人/負責人身份證明4.乙方法定代表人/負責人身份證明5.抵押財產(chǎn)權屬證明文件6.抵押財產(chǎn)評估報告7.抵押登記手續(xù)辦理文件8.借款用途證明文件9.還款計劃表10.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方使用借款的方式、范圍或目的與本合同約定的用途不符。2.甲方未按約定還款：指甲方未按照約定的還款金額、期限、方式進行還款。3.甲方提供的抵押財產(chǎn)權屬有爭議：指抵押財產(chǎn)的權屬存在糾紛，未經(jīng)妥善解決。4.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：指甲方未按照相關法律規(guī)定，將抵押權設立在抵押財產(chǎn)上。5.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按照約定的金額、期限、利率提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔保：指債務人或者第三人將其在財產(chǎn)權范圍內(nèi)的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)設定為債務的履行擔保。2.借款用途：指債務人使用借款的目的、方式及范圍。3.違約金：指債務人未履行債務時，按照約定向債權人支付的違約賠償。4.抵押權：指債權人對于債務人或者第三人提供的抵押財產(chǎn)，在債務人不履行到期債務時，依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.抵押登記：指將抵押權設立在抵押財產(chǎn)上的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：及時與甲方溝通，要求其改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按約定還款解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商無果，依法行使抵押權，處置抵押財產(chǎn)。3.問題：抵押財產(chǎn)權屬有爭議解決辦法：要求甲方提供權屬證明文件，如仍有爭議，可依法解決。4.問題：甲方未辦理抵押登記手續(xù)解決辦法：提醒甲方盡快辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權設立。5.問題：乙方未按約定提供貸款解決辦法：協(xié)