拆遷土地置換合同范本

拆遷土地置換合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入地塊位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“原地塊”），并擬對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方位于[請(qǐng)插入乙方地塊位置]的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“現(xiàn)有建筑物”）需拆除，且乙方同意接受拆遷補(bǔ)償。甲乙雙方為了充分發(fā)揮土地資源的使用效益，經(jīng)協(xié)商一致，同意采用土地置換的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。第一條置換土地1.1甲方同意將原地塊的土地使用權(quán)置換給乙方使用，乙方同意接受該置換。1.2置換土地的具體位置、面積、土地性質(zhì)等詳見附件一。1.3甲方應(yīng)保證乙方在置換土地上的使用權(quán)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保乙方享有同等面積的土地使用權(quán)。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.2拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式及支付期限詳見附件二。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件三。第三條拆遷安置3.1甲方同意在置換土地范圍內(nèi)為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓糜梅?，具體面積、戶型、交付時(shí)間等詳見附件四。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安置用房的相關(guān)規(guī)定，辦理入住手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本合同的簽訂、履行、修改、解除及終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。5.1附件一：置換土地相關(guān)資料5.2附件二：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方式及支付期限5.3附件三：搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用5.4附件四：安置用房相關(guān)資料第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][注：以上僅為拆遷土地置換合同范本示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管與執(zhí)行主體）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入地塊位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“原地塊”），并擬對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方位于[請(qǐng)插入乙方地塊位置]的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“現(xiàn)有建筑物”）需拆除，且乙方同意接受拆遷補(bǔ)償。甲乙雙方為了充分發(fā)揮土地資源的使用效益，經(jīng)協(xié)商一致，同意采用土地置換的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管與執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照本合同的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助等費(fèi)用。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷土地置換的相關(guān)工作。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，乙方應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)益，按照甲方的合理要求進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和土地置換。2.2甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，決定置換土地的使用性質(zhì)、開發(fā)規(guī)劃等事項(xiàng)。2.3甲方有權(quán)要求乙方在置換土地上的使用權(quán)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保乙方享有同等面積的土地使用權(quán)。第三條拆遷補(bǔ)償與安置3.1甲方同意按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.2甲方同意在置換土地范圍內(nèi)為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓糜梅浚唧w面積、戶型、交付時(shí)間等詳見附件四。3.3甲方應(yīng)確保乙方在置換土地上的使用權(quán)及安置用房的使用權(quán)得到法律保障，避免任何第三方侵犯乙方的合法權(quán)益。第四條乙方的違約及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷工作，如乙方延遲搬遷，應(yīng)向甲方支付延遲搬遷違約金，具體金額詳見附件五。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安置用房的相關(guān)規(guī)定，辦理入住手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按約定入住或未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。4.3乙方在置換土地上的使用權(quán)及安置用房的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究其違約責(zé)任。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照本合同的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助等費(fèi)用。5.3本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先向第三方申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1附件一：置換土地相關(guān)資料6.2附件二：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方式及支付期限6.3附件三：搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用6.4附件四：安置用房相關(guān)資料6.5附件五：延遲搬遷違約金計(jì)算方式第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][注：以上僅為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的拆遷土地置換合同范本示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保拆遷土地置換合同的履行過(guò)程得到公正、公平、公開的監(jiān)管與執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方的監(jiān)督第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管與執(zhí)行主體）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入地塊位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“原地塊”），并擬將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管與執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照本合同的約定向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，甲方應(yīng)充分尊重乙方的權(quán)益，按照乙方的合理要求進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.2乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，決定原地塊的使用性質(zhì)、開發(fā)規(guī)劃等事項(xiàng)。2.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過(guò)程中，確保乙方享有同等面積的土地使用權(quán)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將原地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體面積、位置等詳見附件一。3.2甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過(guò)程中，享有國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關(guān)權(quán)益。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第四條甲方的違約及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，如甲方延遲過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付延遲過(guò)戶違約金，具體金額詳見附件二。4.2甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過(guò)程中，不受任何第三方的侵犯，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，不得以任何理由要求收回或變更土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常開發(fā)和使用。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照本合同的約定向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。5.3本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先向第三方申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1附件一：土地使用權(quán)相關(guān)資料6.2附件二：延遲過(guò)戶違約金計(jì)算方式第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三方